在順德購一套二手房，100平米，30萬元，請問該比交易的所有稅費，過戶費用等要多少錢？房齡已過五年。

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• 134****2245

  打電話或者直接去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心問就可以了,。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:29:07
• 157****3734

  1.5%契稅,或者3%,,,要是你首套的話,就1.5%,要是二套的話就3%%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-29 14:21:33

相關(guān)問題

• 問 過戶一套房產(chǎn)要多少錢?我買了一套二手房，房價30萬元過戶費用需要多少
  答

  1、過戶費是以房地局的評估價來算的，不是房東的報價。如果房地局評估價為7000元/平米，評估總價就是120*7000=84萬。過戶費用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬加上80萬的房價，總共就應(yīng)該是88.2萬。2、營業(yè)稅和個稅在法律上是由房東承擔，但是現(xiàn)在二手房這一塊，房東都是凈得價，他會把他的費用全部算進房價里，不承擔任何費用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現(xiàn)在房東都是不承擔稅費的。3、如果您買房要用到貸款，一般還有貸款擔保費用，貸款金額的2%，由擔保公司收取，再加上其他所有雜費（一般2000元左右）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定》辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納的訖稅（財政部門收?。?3、屋評估費按評估后總價的估事務(wù)所收） 4、公證費**高元 房產(chǎn)過戶費用一：買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

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• 問 價格74萬元、未滿五年的二手房交易費用要多少錢？
  答

  契稅：1.5%，營業(yè)稅：5.55%，所得稅：1%,還有其他雜費大概1000以內(nèi)，大概5萬多

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• 問 ??買套二手房100平米左右，過戶費用大概需要多少錢?
  答

  1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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• 問 二手房45.6平米,花273000萬,不夠五年過戶費要多少錢
  答

  過戶費用（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（雙方承擔）（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（買方承擔）（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元1%=1500.00元買方承擔營業(yè)稅=15萬元5,5%=8250.00元賣[5]方承擔土地增值稅=15萬元1%=1500.00元賣方承擔所得稅：=15萬元1=1500.00元賣方承擔房屋交易手續(xù)費=65平方米6元/平方米=390.00元買賣雙方各承擔一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費=65元。（買方承擔）工本費80元，共有權(quán)證：20元以上7條所需費用總和就是你的過戶費了，你自己計算下。我根據(jù)經(jīng)驗給你估計下**少得7000元。

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• 問 我在農(nóng)村買了套二手房，未滿五年，55萬，280平米，請問過戶費須要多少錢？
  答

  農(nóng)村的有房產(chǎn)證嗎？

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