想申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房

已有9個(gè)回答

• 151****5589

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,同時(shí)具備以下條件:
  (一)申請(qǐng)人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿3年(單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲);
  (二)申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入的標(biāo)準(zhǔn)為1人戶家庭年收入低于22700元,2人戶家庭年收入低于36300元,3人戶家庭年收入低于45300元,4人戶家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;
  (三)申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭低于24萬元,2人戶家庭低于27萬元,3人戶家庭低于36萬元,4人戶家庭低于45萬元,5人戶以上家庭低于48萬元;
  (四)家庭住房人均使用面積低于10平方米。

  查看全文↓ 2014-04-01 19:30:40
• 133****7874

  2011廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 (每平方米; 4000元左右)
  根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》(穗府〔2007〕48號(hào))有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;
  (二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(詳見下表);
  (三)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米;
  (四)未享受過以下購房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專用房;
  5. 拆遷安置新社區(qū)住房;
  6. 政府提供的其他購房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-01 09:14:46
• 157****8533

  根據(jù)家庭的人均住房面積和家庭年收入來定的，符合條件就可以申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:07:27
• 142****4702

  購買經(jīng)濟(jì)適用房的人群條件
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；
  (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭；
  (三)家庭收入低于2300元人民幣；
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-03-31 19:56:21
• 144****7878

  按《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房購買暫行辦法》規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用房的銷售對(duì)象嚴(yán)格限制在四類家庭和個(gè)人：無房或現(xiàn)人均住房建面未達(dá)到本市人均住房建面60%的本市城鎮(zhèn)居民家庭，人均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的；人均年收入未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭及外地來渝常駐人員；駐渝部隊(duì)和人武部、預(yù)備役部隊(duì)等符合購房條件的人員，可申請(qǐng)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。 符合條件的無房（無房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積60％的家庭，可申請(qǐng)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
  
  申購經(jīng)濟(jì)適用房程序 ：
  一、申購人應(yīng)先到擬購的已批準(zhǔn)銷售（公示）經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》，持申購人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項(xiàng)目所在區(qū)縣（自治縣）建委提出申請(qǐng)。
  二、項(xiàng)目所在區(qū)縣建委應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查。不符合條件的，應(yīng)告知申購人；符合條件的，在申購人所在單位或戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）住所地或申購人現(xiàn)居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期間無投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，準(zhǔn)予購買，核發(fā)給申購人《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，準(zhǔn)購資格有效期一年；公示期間有投訴的，由區(qū)縣建委會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。查出投訴情況屬實(shí)，申購人確實(shí)不符合購買條件的，取消申購資格并告知申購人。
  三、申購人憑《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，按該通知單確定的有效期在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中選購一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:50:01
• 144****4294

  因每地都不一樣,所以我們以北京為例:根據(jù)北京市人民**辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號(hào)文件,開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》,開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房,實(shí)行**限價(jià)的政策,開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和 朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是:
  (1)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
  (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  (3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:23:54
• 132****3890

  目前職工購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房也可以進(jìn)行公積金貸款，貸款的**長年限為20年。據(jù)了解，定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房貸款擔(dān)保只能采用保證擔(dān)保方式，申請(qǐng)貸款應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行。購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款時(shí)應(yīng)注意以下八個(gè)問題：
  一、申請(qǐng)條件符合市國土資源和房屋管理局規(guī)定的定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房購買條件；申請(qǐng)貸款前應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月；未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；具有完全民事行為能力。
  
  二、自籌資金需要支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的自籌資金。
  
  三、貸款期限**長貸款期限為20年。
  
  四、擔(dān)保方式必須采用市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的保證擔(dān)保，即由天津市津房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人提供保證擔(dān)保。
  
  五、需要提供的借款人資料借款人身份證；本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證；借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡；支行憑借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡打印《住房公積金查詢單》，并加蓋支行業(yè)務(wù)印章；借款人正楷人名章；加蓋房地產(chǎn)管理部門登記備案章的《天津市定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》；《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售款專用收據(jù)》等市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
  
  六、同時(shí)使用配偶額度還需提供配偶身份證、配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、支行憑配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡打印并加蓋支行業(yè)務(wù)印章的《住房公積金查詢單》、結(jié)婚證或民政部門開具的結(jié)婚證明文件或與借款人同戶籍戶口簿、配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》。
  
  七、貸款流程借款人持貸款所需資料到貸款銀行提出申請(qǐng)；貸款銀行進(jìn)行貸款審查；借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議；辦理擔(dān)保手續(xù)；住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批；借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。
  
  八、貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行辦理有關(guān)貸款手續(xù)。
  
  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件
  1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。
  
  2、家庭上年收入低于4.2萬元。
  
  3、實(shí)行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:16:36
• 148****0595

  請(qǐng)問你全家月收入多少呢？

  查看全文↓ 2014-03-30 09:27:01
• 153****1979

  申請(qǐng)者必須是擁有市中心區(qū)(芝罘區(qū)、萊山區(qū))常住非農(nóng)業(yè)戶口的無房戶和住房困難戶，其中，無房戶是指現(xiàn)無住房或未曾有過產(chǎn)權(quán)住房。家庭年收入在4.5萬元以下，家庭人均住房面積在15平方米(建筑面積)以下的家庭。已婚夫婦，只要一方具有市中心區(qū)(芝罘區(qū)、萊山區(qū))戶口，符合上述條件即可申請(qǐng)。未婚人員，達(dá)到晚婚年齡也可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。但必須參加按年齡、戶口來煙時(shí)間、家庭年收入等因素的統(tǒng)一排序，依次選購。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:46:06

相關(guān)問題

• 問 想購買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  《規(guī)定》要求，我市經(jīng)濟(jì)適用住房的套內(nèi)面積以項(xiàng)目為單位平均控制在70平方米以內(nèi)。為鼓勵(lì)建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅，小高層、高層建筑可以適當(dāng)放寬套內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)，小高層建筑控制在80平方米內(nèi)，高層建筑控制在90平方米內(nèi)。 《規(guī)定》還對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格作出了要求。經(jīng)適房的價(jià)格以保本微利為原則確定，在項(xiàng)目開工前向社會(huì)公布。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3％核定；政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。銷售時(shí)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。凡不具備在開工前確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的，銷售基準(zhǔn)價(jià)和上浮幅度實(shí)行申報(bào)、審計(jì)、核準(zhǔn)制。 此外，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由行政主管部門按原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購，回購的住房繼續(xù)向符合條件的低收入家庭出售。滿5年的，在考慮折舊和物價(jià)水平等因素后，由購房人按照屆時(shí)同地段、同標(biāo)準(zhǔn)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的20% 或30%向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門繳納土地收益和政府優(yōu)惠費(fèi)用取得全產(chǎn)權(quán)后可上市交易。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行規(guī)定》還對(duì)單位集資合作建房、棚戶區(qū)改造及舊住宅區(qū)綜合整治、監(jiān)督管理等做出了規(guī)定。

  全部11個(gè)回答>
• 問 沈陽經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少，我想申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  2008年沈陽市經(jīng)濟(jì)適用房每平方米單價(jià)不得高于2980元

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房? 怎么申請(qǐng)貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房條件
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購買條件：以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：1、家庭年收入6萬元以下;2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會(huì)更加困難.經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同再以鄭州市為例說明購房條件：1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局）2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。

• 問 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的流程
  答

  ①按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證等相關(guān)證明。②提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明。③提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，上一年度個(gè)人所得稅完稅證明。