房產(chǎn)證更換主人需要那些手續(xù)…急！急急急急

已有9個回答

• 155****0748

  需要買房主人的身份證，戶口本然后帶上更換前的土地使用證到國土局辦理。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:44:48
• 156****1663

  這樣也是過戶 那么該交的稅一樣要交的

  查看全文↓ 2014-04-02 09:32:55
• 131****3386

  產(chǎn)權(quán)人要是不同意就更不了

  查看全文↓ 2014-04-01 22:27:43
• 155****6980

  那么這就是遺產(chǎn)了，如果老人在世時沒有遺囑那么就按照法定繼承來進(jìn)行遺產(chǎn)分割繼承。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:54:21
• 158****8180

  身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證等

  查看全文↓ 2014-03-31 20:31:00
• 154****4364

  一般情況下,需要身份證、戶口本、土地證就可以啦,沒有多么麻煩。

  查看全文↓ 2014-03-31 19:45:19
• 157****6171

  1要有原主人的身份證復(fù)印件，已婚的話還要夫妻雙方的身份證復(fù)印件。2要有土地證。原主人的購房原始發(fā)票。3你本人身份證和購房合同。5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
  2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收?。?
  3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）
  4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收）
  5、公證費**高300元

  查看全文↓ 2014-03-31 15:51:17
• 152****4869

  需要走過戶手續(xù)。評估后上房產(chǎn)局過戶

  查看全文↓ 2014-03-30 22:45:13
• 138****0545

  1要有原主人的身份證復(fù)印件,已婚的話還要夫妻雙方的身份證復(fù)印件。2要有土地證。原主人的購房原始**。3你本人身份證和購房合同。5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
  2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
  4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
  5、公證費**高300元

  查看全文↓ 2014-03-30 13:10:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理？急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費一般是不會退的！

  全部10個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失怎樣補(bǔ)辦？急急急
  答

  首先去報社，登報掛失聲明。其次去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，帶好身份證、戶口本、如果有原來買進(jìn)的合同或稅單的話一起帶上。進(jìn)行補(bǔ)辦就可以了。工本費。百十塊錢。只不過要等近1個月的時間才可以拿到新的產(chǎn)證。

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證分割問題請教？急急急!!!!1
  答

  你好，這個要看您父親的意思，按理各自一半了，

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• 問 揭陽如何辦理房產(chǎn)證？需要哪些手續(xù)？主要流程有哪些？急急急
  答

  確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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• 問 房產(chǎn)證急急!!!!
  答

  你好：第一你如果賣的是一手面積已經(jīng)在購房合同里面已經(jīng)寫得很清楚.如果對方要急補(bǔ)交錢那就要說明這個錢是怎樣產(chǎn)生的.二手的話就要追究責(zé)任.這個事情需要幫忙的話可以聯(lián)系我！我可以幫你處理！

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