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小區(qū)供暖問題也可以找物業(yè)進行解決，特別是一些自行供暖的地區(qū)，可以先找小區(qū)物業(yè)進行上報，然后再由物業(yè)找供暖公司進行維修，如果是購買的新房還在保修期內(nèi)，可以直接找原施工單位負責(zé)維修，如果小區(qū)的時間已經(jīng)比較長，可以申請小區(qū)公共維修基金。針對于小區(qū)的供暖問題，如果是由物業(yè)公司收取取暖費，沒有進行供暖或者是供暖的溫度不足，可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)或者是直接找到當?shù)氐墓┡块T提出申訴。在沒有特殊的情況之下，供暖部門是不會專門給小區(qū)停止供暖的。針對一些新的樓盤，如果入住率不夠達標，為了避免造成散熱浪費或者是溫度不達標的情況，可能會存在有供熱部門停止供暖的情況，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公司向供熱部門反映協(xié)商供暖的事項。
這樣的問題找誰解決，真是著急呀！?。?
147****1038 | 2014-03-30 15:37:21
已有7個回答
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157****9963
這個只能先跟物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決的，如果是房屋質(zhì)量的問題，開發(fā)商肯定要負責(zé)的
查看全文↓ 2014-04-02 10:03:27 -
134****0054
有2種方法解決：
查看全文↓ 2014-04-01 12:29:45
1、 在保修期內(nèi)，只要不是自己二次裝修引起的問題都可直接向開發(fā)商提出保修要求。業(yè)主不用付費。
2、 在保修期內(nèi)，業(yè)主也可向物業(yè)管理公司提出，讓他們?nèi)フ议_發(fā)商解決。由該物業(yè)的承建商進行維修。業(yè)主不用付費。
若上述都未果，你可向所在地的房地產(chǎn)行政主管部門投訴的。
本人是做房產(chǎn)的，敬供選擇。 -
138****0945
這個是典型的廣告木馬造成。
查看全文↓ 2014-04-01 10:11:34
參考我已經(jīng)解決的問題。
1.下載一外金山急救箱（在百度里搜索金山急救箱，找官方的）
2.掃描后點一鍵修復(fù)
3.重啟后你會發(fā)現(xiàn)，一切OK -
148****0489
風(fēng)清揚:你好！
查看全文↓ 2014-04-01 10:04:03
如果是在保修期，是開發(fā)商負責(zé)保修；如果是過了保修期，應(yīng)該動用維修基金維修，物業(yè)管理負責(zé)。 -
132****2827
去買一些脫毛的藥品吧！
查看全文↓ 2014-03-31 19:03:28 -
139****7189
建議您去找物業(yè)，是可以的
查看全文↓ 2014-03-31 15:13:37 -
135****8605
你好，象你這樣的情況可以去咨詢一下當?shù)氐姆抗芗暗囟惒块T，把情況講清楚再由房東出具證明是由你們負責(zé)納稅的可不可以在當?shù)刭彿?。這樣會更清晰！謝謝
查看全文↓ 2014-03-30 15:55:35
相關(guān)問題
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房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當承擔(dān)免費維修責(zé)任。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。建議，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時容易導(dǎo)致滲漏，**好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔(dān)，并在合同中明確出現(xiàn)問題時的處理方案。
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小區(qū)房子漏水需要保護現(xiàn)場并且留存證據(jù)，比如用手機拍照或者是收集一些影像，具體找何方解決，通常分為兩個方面：老舊房屋漏水如果這類房屋是沒有物業(yè)公司進行管理的情況下，那么可以找產(chǎn)權(quán)單位或者是找社區(qū)來進行解決，通常社區(qū)會協(xié)助業(yè)主找到小區(qū)的房管部門查找產(chǎn)權(quán)單位，之后再由產(chǎn)權(quán)單位使用大修基金來對于房屋漏水的情況進行維修處理。新房漏水如果房屋有物業(yè)管理并且正處于保修期內(nèi)，那么業(yè)主出現(xiàn)漏水應(yīng)當報備物業(yè)管理公司，通常情況下物業(yè)公司會上報到開發(fā)商，而開發(fā)商又會找到施工商，這時候針對于業(yè)主的漏水情況進行維修處理。如果此時已經(jīng)超過了保修期，業(yè)主上報物業(yè)公司，申請使用維修基金，在得到所在單元大部分業(yè)主同意之后，可以支取維修基金來進行維修。
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新房找開發(fā)商，舊房趙物業(yè)公司維修。
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房子出了質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)該找開發(fā)商。房屋的質(zhì)量問題一般可分為以下三種：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。(二)嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。(三)其他質(zhì)量問題。對于出現(xiàn)問題究竟該找誰這一問題，針對不同的質(zhì)量問題，業(yè)主要依據(jù)相關(guān)法律找尋不同對策。??1、只要通過國家有關(guān)部門的質(zhì)量鑒定后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量屬不合格的，購房者就可以依法退房并要求開發(fā)商賠償損失。法律依據(jù)是“**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十二條：“因商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”。??2、對于嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，上述解釋第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！钡螢椤皣乐赜绊懻＞幼 鄙袩o法律明確，因此只能由法官自由裁量。??3、對于其他質(zhì)量問題，如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等的處理。買受人不能因此要求退房。但在保修期內(nèi)購房者可以要求開發(fā)商履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。??依據(jù)是上述解釋第十三條第二款：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)”。
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