現(xiàn)在的二手房**低要多少？

已有6個(gè)回答

• 156****2896

  可以使用公積金貸款購買二手房. ****低20%,但一般20%很難. 你憑有關(guān)證件到公積金管理中心申請以后,去指定銀行辦理貸款手續(xù).銀行會(huì)告訴你具體如何操作的.

  查看全文↓ 2014-04-02 09:31:20
• 155****5734

  您在哪買的二手房啊，
  二手房的稅費(fèi)計(jì)算比較復(fù)雜，基本上是一個(gè)地方一個(gè)政策，還有就是你要落實(shí)幾個(gè)問題
  買的這個(gè)房子的面積是多大？
  你和你的配偶是不是首次購房？
  買的這個(gè)房子的購房年限是多少？（2年內(nèi)？2-5年？還是5年以上？）
  公積金貸款的話二手房是**多能帶25萬的，還要看你的繳存比例
  如果建成年代是10年以內(nèi)的話40萬的房子是可以帶到28萬，你可以選擇公積金和商業(yè)組合貸款

  查看全文↓ 2014-04-02 09:16:02
• 157****3543

  **12萬，契稅1-3%.中介費(fèi)1%，其他都是小費(fèi)用，可以忽略不計(jì)。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:42:06
• 141****1326

  ?首套住房是按銀行的評估公司對該二手房評估的價(jià)格，貸7成。然后成交價(jià)格—評估價(jià)格7成=該房屋**張楠

  查看全文↓ 2014-03-31 10:49:17
• 154****5148

  首先跟你確定一下,如果首次置業(yè)**三成,如果你是公務(wù)員的話可**二成,這是現(xiàn)行銀行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),如果你要買50萬的房子,**少要準(zhǔn)備17萬的**(其中2萬是轉(zhuǎn)名費(fèi)用)
  推薦你買祈福新村二手房,這里的網(wǎng)站房子90平方的只要40萬左右,

  查看全文↓ 2014-03-31 10:12:04
• 137****3625

  金山那片吧，**低5000多

  查看全文↓ 2014-03-30 17:54:37

相關(guān)問題

• 問 二手房**多少呢，**低要多少？
  答

  依據(jù)目前**新的規(guī)定，個(gè)人首次購買住房，個(gè)人貸款**低**房屋評估價(jià)的30%即可；如果是個(gè)人購買第二套（包含第二套）以上住宅，個(gè)人貸款**低**房屋評估價(jià)的40%；同時(shí)，房屋評估價(jià)在執(zhí)行中，有一定的上限和下限，有一定的活動(dòng)空間，可根據(jù)情況向評估公司或者代辦機(jī)構(gòu)說明自己需要的貸款額度！評估費(fèi)是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該房屋實(shí)際評估價(jià)的千分之五！

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• 問 二手房**款多少？****低要交多少呢？
  答

  根據(jù)不同的情況，二手房貸款**比例也會(huì)有所差異，以購房人首次貸款為例，**比例**低2成，則相應(yīng)的二手房貸款**款，可通過公式：**款=二手房評估價(jià)格*20%計(jì)算得出。1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需**2成作為二手房貸款**款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款視購房者資信狀況，一般**3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序，以免因某些原因造成損失。2.購房者因素1）資金充裕，能一次性付清房款當(dāng)然這種情況也就不涉及**款的問題了。2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產(chǎn)？有幾套房產(chǎn)？①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產(chǎn)，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價(jià)為準(zhǔn)，而非市場價(jià)。部分城市出臺了限購、限貸政策的，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。②名下尚有一套尚未還清貸款的房產(chǎn)，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，**比例不得低于30%。相應(yīng)的貸款利率也會(huì)有所上浮。③如果購房人名下已有兩套房產(chǎn)，且都處于正常還款中，在購買二手房時(shí)就不能申請貸款。

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• 問 二手房**低**多少錢? 公積金貸款買二手房，**低**多少？
  答

  75萬的二手房**，按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款

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• 問 二手房**低**多少錢? 現(xiàn)在二手房**是百分之多少
  答

  這和名下是否有貸款、二手房年限多少有關(guān)。通常情況下，若購房者名下無貸款、且二手房年限高于五年，**可以控制在三成以內(nèi)；如若貸款、年限兩個(gè)條件有一個(gè)不符合，那**需要在四成以上。

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• 問 二手房**幾層? 二手房一般**低**多少
  答

  這和名下是否有貸款、二手房年限多少有關(guān)。通常情況下，若購房者名下無貸款、且二手房年限高于五年，**可以控制在三成以內(nèi)；如若貸款、年限兩個(gè)條件有一個(gè)不符合，那**需要在四成以上。

  全部3個(gè)回答>