能辦理房產(chǎn)證嗎

已有7個回答

• 152****1342

  你現(xiàn)在的情況應該是房產(chǎn)證還沒有下來，你自己可以看看購房合同上面寫的是誰的名字，你說的按揭一起購買存在一個借款人和共同還款人的情況，如果你的丈夫只是共同還款人的話，那就好辦了，你現(xiàn)在看一下購房合同上面?zhèn)€寫的是誰的名字，如果是你一個人的名字那你自己就可以去辦理了，如果是你們兩個人的名字，房產(chǎn)證你一個人也可以去辦，但是你要是轉(zhuǎn)手賣的話就要他去辦理手續(xù)了。
  辦房產(chǎn)證的時候一定要拿著他的身份證復印件件。詳詢QQ281416540

  查看全文↓ 2014-04-02 10:50:06
• 147****6374

  在申請過戶前可以改合同,再改名字的。

  查看全文↓ 2014-04-01 15:03:39
• 134****1400

  如果是像你說的這樣是肯定下不了證的！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:38:57
• 142****5981

  這個你要咨詢一下單位,看單位給不給辦了

  查看全文↓ 2014-04-01 10:15:42
• 152****7864

  不可以,過戶后拿結(jié)婚證,戶口本,身份證,買賣合同到,產(chǎn)證,到交易中心更下名就可以了,大概200元就可以了

  查看全文↓ 2014-04-01 10:12:49
• 157****9429

  單位上的房子,有的能辦,有的不能辦,你可問一下有辦下來的嗎,**好具體問一下單位上的有關部門。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:21:30
• 143****8968

  具體你可以到房管局咨詢一下，能不能下房產(chǎn)證！還有可以讓開發(fā)商出示一下五證一書如果全的話就能辦理房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2014-03-30 20:37:33

相關問題

• 問 房產(chǎn)確權后，能辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)確權后，也是可以可以更改的；但需要辦理贈送、變賣等手續(xù)后才能更變了。。。因為房產(chǎn)以經(jīng)確定產(chǎn)權了，并經(jīng)過房產(chǎn)交中心登記了，或者說已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證了，是不能更變了的。除是在協(xié)商確權，還沒有行成事實，也沒有辦理房產(chǎn)證，也沒有去作房產(chǎn)確登記，就樣是可以更改的。

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• 問 ??兒童能辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗

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• 問 ??農(nóng)民公寓房產(chǎn)證能辦理嗎？
  答

  農(nóng)村村民可以使用本集體經(jīng)濟組織的土地,只能擁有一處不超過土地面積標準的住宅,我不知道你的戶口在哪里,如果不是這個集體的,那就完全不能過戶。如果是這個村的,土地管理部門在審查你的土地登記申請時,也會考慮一戶一宅的問題。 當然了,你不要所有證件,只是買來住,所有風險你承擔的話,也可以的。

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• 問 安置房能辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  　　安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同?！　「鶕?jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易?！　“仓梅恐饕袔追N情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定?！　∪绻疬w前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金?！　〔疬w安置房必須由拆遷部門負責為拆遷戶辦理安置房的房產(chǎn)證，或者由開發(fā)商通知拆遷戶自行辦理房產(chǎn)證。辦理時攜帶房屋調(diào)配單、身份證等相關材料前往當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理。具體的詢問拆遷組和當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。

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• 問 房產(chǎn)證能辦理抵押貸款嗎
  答

  是的，房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款，抵押貸款是一種以房產(chǎn)為抵押品的貸款，貸款人可以通過抵押房產(chǎn)，向銀行或金融機構申請貸款，在貸款期間，貸款人需要按期償還利息和本金。

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