我買房的手續(xù)辦完后應(yīng)該拿到哪些文件？我用了公積金房產(chǎn)證是否要放在銀行做抵押？

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• 132****2565

  提公積金不一定要房產(chǎn)證原件的,你可以拿購房**;契稅完稅證和按揭合同去提就可以了;實在不行就叫中介去銀行調(diào)房產(chǎn)證復(fù)印件,加蓋銀行章后就可以當(dāng)原件使用了

  查看全文↓ 2014-04-04 09:29:55
• 144****5130

  拿房產(chǎn)證復(fù)印件就可以了!

  查看全文↓ 2014-04-01 20:44:39

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• 問 公積金貸款買房手續(xù)辦完后，我手上應(yīng)該有哪些文件？
  答

  公積金的借款合同、放款回單

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• 問 賣房辦完手續(xù)后，買方等拿到房產(chǎn)證再把錢付清，這樣對賣方是否不利？
  答

  一般是在交易中心辦理手續(xù)的當(dāng)天要付清的,當(dāng)然可以留幾萬塊作為尾款,這個是為了防止房東后期的一些手續(xù)拖拉問題,可以在拿鑰匙交房的當(dāng)天再付,我相信沒有任何一個賣房子的人愿意在交房的時候才收余款的只要到交易中心登記審核了,就沒有問題了,如果中途他不賣了,要求中止,那么就算他違約,是要賠償你的,而且你付給他錢是有憑證的,所以沒有風(fēng)險.

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• 問 房產(chǎn)證放在中介安全嗎? 我賣了房子后，房產(chǎn)證要放在中介押著，這樣安全嗎
  答

  首先，要看賣方賣給第三方后，有沒有完成房屋過戶手續(xù)，如果已經(jīng)完成的話，那么第三方享有房屋所有權(quán)，此時的救濟(jì)方式就是向賣方主張合同的違約責(zé)任；如果沒有過戶，那么，可以主張賣方繼續(xù)履行合同，辦理過戶手續(xù)。律兜法律咨詢——方便高效的即時在線法律服務(wù)平臺。專業(yè)、權(quán)威的律師團(tuán)隊提供侵權(quán)賠償、經(jīng)濟(jì)糾紛、財產(chǎn)繼承、消費維權(quán)、交通事故、離婚訴訟、文書審核、文書代寫等全方位的法律服務(wù)。平臺的法律服務(wù)資源覆蓋全國，簽約律師數(shù)量已超過35000名，可通過移動端應(yīng)用、移動端網(wǎng)頁、pc端網(wǎng)頁及微網(wǎng)站的方式輸出法律服務(wù)。律兜秉持“聯(lián)合法律職業(yè)群體，共建優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)新生態(tài)”的經(jīng)營理念，打破了傳統(tǒng)法律服務(wù)的價格門檻和服務(wù)模式，實現(xiàn)6秒快速響應(yīng)，24小時提供在線法律服務(wù)，累計向社會公眾提供了1069多萬人次的各類法律服務(wù)。律兜希望通過創(chuàng)新法律服務(wù)模式，聯(lián)合法律職業(yè)群體，讓法律普及群眾，讓世界信賴規(guī)則。 律兜將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)律師行業(yè)進(jìn)行深度融合，正逐步構(gòu)建以律師、大數(shù)據(jù)為核心的律兜法律生態(tài)圈，探索互聯(lián)網(wǎng)法律服務(wù)新生態(tài)。

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• 問 ??辦抵押房產(chǎn)證放在哪？房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證要押到銀行嗎？？
  答

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

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• 問 期房銀行辦完貸款后，**后在我這的都有哪些文件，如購房合同，借款抵押合同之類的，有產(chǎn)權(quán)證和土地證嗎
  答

  只有，購房合同，**款收據(jù)（收據(jù)換**款發(fā)票，小票）銀行貸款合同（貸款批貸，可以領(lǐng)貸款發(fā)票。） 關(guān)于五證，在開發(fā)商哪里… 記得及時還款，避免逾期

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