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辦理房屋抵押注銷業(yè)務時首先你需要填寫一份《抵押注銷申請表》，另外你還需要提供：《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》辦理以上業(yè)務，除備齊上述材料、如實填寫相關抵押登記申請表外，還應注意以下幾點：l、如未滿18周歲公民為房屋所有權人或共有權人，其法定監(jiān)護人應持戶口本到現(xiàn)場在相關資料上簽章。2、申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章;私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請辦理的以申請表中經(jīng)辦人為準，不用另交委托書。3、復印件均須由我處核對原件，并在復印件上注明已審核原件字樣。4、以上各項均包括房地產(chǎn)行政管理部門認為必要提交的其他材料。5、以上各條款解釋權屬南寧市房屋產(chǎn)權交易中心
全部2個回答>怎么注銷房產(chǎn)證抵押登記
131****3376 | 2014-04-01 22:02:40
已有11個回答
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141****8903
轉讓過戶的時候就自動注銷了。
查看全文↓ 2014-04-04 12:24:13 -
157****4258
只要帶上產(chǎn)權人的身份證原件，結清證明，他項權證，產(chǎn)權證，登記表，到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)。
查看全文↓ 2014-04-04 12:05:05 -
133****0336
注銷產(chǎn)證需要去去交易中心辦理
查看全文↓ 2014-04-04 10:00:46 -
138****3499
那要看你是哪方面的抵押了,是銀行的還是民間的,還是私人的。
查看全文↓ 2014-04-03 16:40:56 -
156****6148
你首先是要在銀行那邊的貸款還清了，然后拿著銀行給的證明到房管局注銷就可以了
查看全文↓ 2014-04-03 09:54:04 -
141****6803
在銀行還清貸款后會有結清證明,然后去房地產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷手續(xù)。
查看全文↓ 2014-04-03 09:08:58 -
147****0206
除了你上面所說的三樣東西之外，
查看全文↓ 2014-04-02 18:48:11
你再帶上你的身份證原件及復印件
到房管局抵押辦辦理
程序很簡單，
如果你房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，
如果你已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。
房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了 -
154****9528
辦證的程序是先辦理房產(chǎn)證，拿上房產(chǎn)證再去辦理他項權證。你已經(jīng)有他項權證說明你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理好了，你應該咨詢一下你貸款的銀行和建設局，看你的房產(chǎn)者在誰的手里，拿上你還清貸款的證明就能領你的房產(chǎn)證了
查看全文↓ 2014-04-02 18:10:21 -
144****7516
到當?shù)胤拷凰勉y行資料和房產(chǎn)證的復印件和房產(chǎn)證辦理
查看全文↓ 2014-04-02 12:34:37 -
156****5802
需要帶的證件： 結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。 如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。 房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。 鏈接：
查看全文↓ 2014-04-02 11:41:28
(1)抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請；
(2)抵押權人屬企業(yè)的，應由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請；
(3)抵押權人屬個人的，應由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件；
(4)注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書，辦事人應有授權委托書、身份證等)。 -
136****6727
抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起l5日內(nèi)，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內(nèi)...
查看全文↓ 2014-04-01 22:26:34
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第35條的規(guī)定：“抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起l5日內(nèi)，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記?！?br/>需要帶的證件：
結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。
如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。
房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了
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結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。
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因該可以問銀行先要回 ，去銀行辦理抵押登記手續(xù)1、銀行不辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行往往會收押您的房產(chǎn)證原件，等您還清全部貸款本息后，才可以拿回房產(chǎn)證原件。 2、銀行辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行是不應該收押您的產(chǎn)權證的，這時產(chǎn)權證上蓋有他項權利證明的印章，說明銀行已經(jīng)是抵押權人了，那么產(chǎn)權證原件就應該由您自己保管。
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先去所在銀行還完尾款,然后房東本人帶產(chǎn)權證原件去建委申請注銷抵押,一般慢的話是3個工作日,快的當天就可以。
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去當?shù)胤抗芫洲k理，收取一定的工本費，不多
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