商住樓的土地證好還是辦住宅土地證好？

已有5個回答

• 153****2055

  土地用途在出讓時就已經(jīng)決定了!是住宅用地還是商住用地不是你可以決定的!

  查看全文↓ 2014-04-06 16:15:49
• 145****3447

  商住樓土地使用年限一般為40或50年。住宅70年。商鋪什么的受影響。只要能辦執(zhí)照就可以。商住樓持有成本和交易成本都比住宅高

  查看全文↓ 2014-04-06 12:36:51
• 153****9960

  目前還沒有明確的文件下來。不能定論

  查看全文↓ 2014-04-05 11:01:04
• 132****4955

  這點至少中介沒聽說這些事呢。 今年才2012年初，明年。。。有點早哈丶

  查看全文↓ 2014-04-05 10:24:20
• 151****5580

  土地用途在出讓時就已經(jīng)決定了！是住宅用地還是商住用地不是你可以決定的！

  查看全文↓ 2014-04-03 16:49:11

相關問題

• 問 住宅樓有土地證嗎
  答

  正規(guī)商品房是三證齊全，房產(chǎn)證，契稅證，以及土地使用證?，F(xiàn)在新房子辦理房產(chǎn)證時候，已經(jīng)土地證和房產(chǎn)證合二為一了。請注意你手里房產(chǎn)證上標注情況。

  全部4個回答>
• 問 住宅樓有土地證嗎
  答

  根據(jù)現(xiàn)在的房產(chǎn)和市場形勢，樓的土地證優(yōu)越于宅基地。在房改上可以多分一些，與宅基地的用途相同。

  全部5個回答>
• 問 商住房有土地證嗎？土地證證是商住，房產(chǎn)證沒注，算是商住房嗎？
  答

  有房產(chǎn)證商住房可辦個人土地證但土地證是使用權且只有40年從取得土地使用證之日起

  全部4個回答>
• 問 是集體土地證還是國有土地證
  答

  金域名邸是國有土地，證都辦完了

  全部2個回答>
• 問 商住房有土地證嗎？
  答

  商業(yè)住宅與普通住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質和產(chǎn)權性質的差異：1.土地使用年限不同，商業(yè)住宅土地使用年限為40-50年，普通住宅的土地使用年限為70年。2.產(chǎn)權性質不同，商業(yè)住宅屬于非普通住宅。商業(yè)住宅樓特點一般是下層商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅，普通股住宅一般不會出現(xiàn)這種情況。1.商住房是指“十一五”時期，國家要重點發(fā)展普通商品住房。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權為同一人。2.普通住房認定標準：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

  全部3個回答>