用房子到銀行抵押，日后如果沒有付清余款會有什么后果？

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• 137****8297

  銀行首先會像法院起訴你，然后按照法院的判決，強制執(zhí)行當時抵押的房產(chǎn)，房屋進入拍賣程序，處理完房產(chǎn)銀行扣除剩余貸款及滯納金，把剩余的還給你那朋友
  你**好能在法院判決前積極與法院及銀行溝通，并盡快把貸款還上
  實在不行就讓你朋友自己把房子賣了，這樣也比將來法院拍賣強百倍

  查看全文↓ 2014-04-04 09:35:28
• 148****3913

  首先會影響個人的信用記錄哦,,現(xiàn)在個人信用記錄很重要啊。。
  經(jīng)過3個月后銀行會轉(zhuǎn)入關注程序吧，，，，，經(jīng)過法院凍結(jié)，再進行拍賣手續(xù)，拍賣的錢會先付清給銀行，剩余的才會給個人吧，
  建議還是自己把房子賣了，可以先付清銀行房款，，，，賺的也比較多，拍賣都很便宜。。
  而且不會損失自己的信用記錄哦。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:01:33

相關問題

• 問 房子**已交，但是由于開發(fā)公司快要倒閉了，銀行貸款辦理不下來，開發(fā)商要求付清余款？我想問如果不一次性付清會有什么后果呢？
  答

  剩余的房款您應當設法補齊，否則您的房屋銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)委托拍賣或變賣。您作為債權(quán)人可以要求房地產(chǎn)公司退回**款。

• 問 請問如果隱瞞結(jié)婚買房會有什么后果？
  答

  婚后一方隱瞞婚姻狀況買房不違法?；榍柏敭a(chǎn)是指夫妻一方在結(jié)婚前即取得的財產(chǎn)?！痘橐龇ā芬?guī)定，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，只要屬于合法取得，即依法受到法律的保護。一般婚前財產(chǎn)可分為四類：婚前個人所有的財產(chǎn)；一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；婚前財產(chǎn)的孳息；一方婚前婚后形態(tài)不同的財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 住房貸款逾期有什么后果?按揭房到貸款，如果逾期幾天會有什么后果
  答

  房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。以下為貸款還不上銀行的處理方式：第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 房貸不還會有什么后果? 銀行貸款還不上,會有什么后果?
  答

  遲延履行還款義務會產(chǎn)生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 房貸不還會有什么后果? 銀行貸款不還會有什么后果
  答

  遲延履行還款義務會產(chǎn)生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年

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