在北京買二手房，賣主房本滿五年，但不是賣家的唯一住房，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅怎么收？如何計(jì)算？

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• 132****4625

  3%契稅 1%個(gè)人所得稅無其他稅種 如果全款還可以走低稅

  查看全文↓ 2014-04-06 10:04:43
• 133****4857

  營(yíng)業(yè)稅：(現(xiàn)購(gòu)房?jī)r(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）*5.5% 個(gè)稅：成交價(jià)*1%契稅：成交價(jià)*3%

  查看全文↓ 2014-04-06 09:55:42
• 157****6887

  這個(gè)是您辦理過戶的時(shí)候建委那邊都可以看到是否是業(yè)主的唯一住宅、是否滿五年都可以查出來，不用證明。繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅是在朝陽第六稅務(wù)所，每個(gè)地區(qū)都有專門的稅務(wù)點(diǎn)，在那里就可以繳納稅費(fèi)等，只能刷卡來繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:37:01
• 136****1049

  你也沒說明白，北京的各個(gè)城區(qū)有的不一樣，詳細(xì)可以給我電話

  查看全文↓ 2014-04-05 13:47:13
• 133****1623

  多大平米啊？郊區(qū)還是城區(qū)啊？你是首套還是二套房??？？？
  個(gè)稅是過戶價(jià)的1個(gè)點(diǎn)
  契稅90平米一下首次購(gòu)房1個(gè)點(diǎn) 90-140 1.5個(gè)點(diǎn) 140以上3個(gè)點(diǎn)
  二套房全3個(gè)點(diǎn)
  就這些

  查看全文↓ 2014-04-04 12:38:46

相關(guān)問題

• 問 賣主房本已經(jīng)滿五年,但不是賣方的唯一住房,相關(guān)稅費(fèi)要怎么收?
  答

  多大平米啊？郊區(qū)還是城區(qū)啊？你是首套還是二套房啊？？？個(gè)稅是過戶價(jià)的1個(gè)點(diǎn)契稅90平米一下首次購(gòu)房1個(gè)點(diǎn) 90-140 1.5個(gè)點(diǎn) 140以上3個(gè)點(diǎn)二套房全3個(gè)點(diǎn)就這些

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• 問 滿五年但不是唯一住房的個(gè)人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個(gè)稅是見面的。其他的為1%個(gè)人所得稅。

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• 問 現(xiàn)在上海出售滿五年唯一住房還免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅嗎？
  答

  上海目前是這樣的1:普通住宅，不滿5年交差額5.55%營(yíng)業(yè)稅,滿5年不交!2:非普通的,不滿5年交全額5.55%,滿5年交差額5.55%%7E3:非唯一個(gè)稅肯定要交的,不過如果業(yè)主肯承諾唯一,那也是不用交的,一般房東 都不愿意承諾!交個(gè)稅1%就可以了4:你如果是首套房子的話,簽好買賣合同,可以到交易中心拉個(gè)首套房證明,這樣契稅只要交1%就可以了.我就是在上海浦東世博板塊做中介的,希望可以幫你到,有需要可以短信息我!

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• 問 未滿五年二手房營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算？
  答

  營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。評(píng)估費(fèi) 一般是收取評(píng)估價(jià)的0.5%。

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• 問 過了5年的房子，但不是家庭的唯一住房能免營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  不超過144平以上的滿5年的免交營(yíng)業(yè)稅,如果是唯一一套而且滿5年的話個(gè)稅也不用交了

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