公寓會(huì)被收回嗎

已有8個(gè)回答

• 151****0926

  你所說(shuō)的這種集資房就是小產(chǎn)權(quán)的一種，
  現(xiàn)在集體房產(chǎn)證是不能再辦個(gè)人房產(chǎn)證的，也就沒(méi)有所謂的你們家房產(chǎn)證了。
  另%7E集體房產(chǎn)證現(xiàn)在不能上市的了，就是說(shuō)，你集體房產(chǎn)證不能賣買。居住是沒(méi)問(wèn)題的。
  一般來(lái)說(shuō)，這種集資房的買賣就只有收據(jù)或者合同，只要是憑收據(jù)或者合同居住都沒(méi)問(wèn)題。
  只要是土地不存在問(wèn)題，單位單方?jīng)]有理由不認(rèn)賬的。
  關(guān)鍵現(xiàn)在這塊土地你說(shuō)有問(wèn)題，如果土地出了問(wèn)題，要有事的話，估計(jì)整個(gè)集資房的戶主都有問(wèn)題了，而不是你們一家的事。
  別那么多擔(dān)心單位了，只要地皮沒(méi)問(wèn)題就萬(wàn)幸，給你看看可以收回的土地使用權(quán)， 你能分析分析吧%7E
  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)?！?br/>農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括：
  1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的，是社會(huì)公共的需要，土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會(huì)公眾共同的需要。
  2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因而由其收回土地使用權(quán)，而不是由政府土地行政主管部門收回。
  3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實(shí)際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋亍榱耸雇恋刭Y源能加以合理利用，這些土地由土地所有權(quán)人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。
  收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)，不能由土地所有權(quán)人任意行使，因而必須經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)。沒(méi)有原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的，報(bào)縣、市人民政府批準(zhǔn)。第一項(xiàng)收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補(bǔ)償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)予以安排。

  查看全文↓ 2014-04-07 12:22:16
• 146****9691

  不會(huì)得，會(huì)交納土地出讓金就可以使用

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:22
• 144****1095

  您好，這是不能隨便就被收回的。到年限后直接繳納土地出讓金即可

  查看全文↓ 2014-04-06 09:12:09
• 145****3251

  被查封了之后就代表你沒(méi)有房子的所有權(quán),所有權(quán)被政府國(guó)家以及銀行所沒(méi)收.所以你就對(duì)房子失去了余下款的權(quán)利了

  查看全文↓ 2014-04-05 19:03:48
• 147****9409

  不可能能夠收回的。
  都已經(jīng)過(guò)戶了，房子肯定是你的。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:46:39
• 134****9539

  到現(xiàn)在建國(guó)才60來(lái)年。。準(zhǔn)備的明文細(xì)則到現(xiàn)在還沒(méi)有出來(lái)。。但是按照常規(guī)的話，應(yīng)該是續(xù)費(fèi)，到時(shí)候還是可以居住的！畢竟這影響到人民的利益，國(guó)家現(xiàn)在主要還是以民主社會(huì)為主要的發(fā)展方向的！

  查看全文↓ 2014-04-05 10:23:32
• 141****3629

  不會(huì)吧，都要自己一個(gè)一個(gè)解鎖，那樣還收回什么啊

  查看全文↓ 2014-04-05 09:46:52
• 154****5559

  不會(huì),到期后繳納土地出讓金就可以了,費(fèi)用并不高

  查看全文↓ 2014-04-04 19:20:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓到期后會(huì)被收回嗎
  答

  　　公寓到期之后也不會(huì)被收回，可以采取自動(dòng)續(xù)期即可，需要根據(jù)公寓的面積以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)足續(xù)期的費(fèi)用，通常情況下在40年后，房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題也可以繼續(xù)使用，不用擔(dān)心會(huì)被收回的情況?！　‘?dāng)土地產(chǎn)權(quán)到期之后，可以按照以下3點(diǎn)來(lái)進(jìn)行處理：1、土地使用者向管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除非是涉及社會(huì)公共利益需要收回的情況，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，當(dāng)獲準(zhǔn)續(xù)期的情況需要重新簽訂土地有償使用合同，同時(shí)也需要支付相關(guān)的費(fèi)用，但如果成為了危房，需要進(jìn)行強(qiáng)制的拆除。2、如果土地使用者并沒(méi)有進(jìn)行續(xù)期申請(qǐng)，那么土地使用權(quán)以及地上的房產(chǎn)也會(huì)被無(wú)償收回，而房屋的所有權(quán)也會(huì)消失。3、如果土地使用者提出了續(xù)期申請(qǐng)，但根據(jù)法律法規(guī)并沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的情況，那么土地使用權(quán)也會(huì)被收回，但對(duì)于地上的房產(chǎn)會(huì)根據(jù)回收時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

• 問(wèn) 公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后是否會(huì)被無(wú)償收回？
  答

  我不清楚公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)不會(huì)無(wú)償收回，好像需要看具體的政策，可能得咨詢專業(yè)的人吧。

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• 問(wèn) 公房出租會(huì)被收回嗎
  答

  這個(gè)要按照單位自己制定的規(guī)章制度執(zhí)行。因?yàn)閱挝坏墓克袡?quán)人是單位，單位有權(quán)進(jìn)行合法的處置。收回條件由單位自己決定。

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• 問(wèn) ??離婚廉租房會(huì)被收回嗎
  答

  1、 雙方協(xié)商，離婚廉租房怎么分配？ 對(duì)于離婚廉租房怎么分配，如何處置，首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對(duì)另一方給予一定的補(bǔ)償。對(duì)于雙方協(xié)商的，沒(méi)有任何強(qiáng)制性的規(guī)定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。對(duì)于不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，又該如何處置呢？ END2、 雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，離婚廉租房怎么分配？ 對(duì)于雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以選擇去法院起訴分配廉租房。此時(shí)的分配并不是指房子歸誰(shuí)，只是判決由誰(shuí)繼續(xù)居住廉租房，另一方搬出廉租房。在這里，由哪方繼續(xù)居住廉租房要法官根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析處理。并不是說(shuō)誰(shuí)申請(qǐng)的廉租房，誰(shuí)就有繼續(xù)居住的權(quán)利。也就是說(shuō)，一家之主申請(qǐng)廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時(shí)并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當(dāng)然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實(shí)際情況，如，收入水平、身體狀況、有無(wú)撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況，總之，具體情況具體分析。

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• 問(wèn) ??廉租房會(huì)被收回嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  《公共租賃住房管理辦法》第三十一條　承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；（二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

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