還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證辦理之前可以加名字嗎?程序是什么

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• 156****1232

  可以，但是是必須共有貸款，

  查看全文↓ 2014-04-07 17:53:43
• 134****9870

  如果是本地人，直接到房管局加名字就可以了，如果是外地人， 每個(gè)地方的政策是不一樣的，揚(yáng)州是必須在本地交養(yǎng)老保險(xiǎn)半年以上，這是2011年的政策，2012 年政策有沒(méi)有改變就不清楚了，然后兩人作為共同買(mǎi)房人簽字就可以了，挺簡(jiǎn)單的。
  我是2011年八月份買(mǎi)的房，我是外地的，我男朋友是本地的，當(dāng)時(shí)在房管局的時(shí)候我們兩的名字都已經(jīng)寫(xiě)上去了，我也是剛到揚(yáng)州，但是我們需要貸款在銀行那因?yàn)槲沂峭獾氐模譀](méi)有交保險(xiǎn)沒(méi)有貸款下來(lái)，所以不得以把名字去掉了。。。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:47:18
• 145****0699

  不寫(xiě)勞工的名字就可以不寫(xiě)啊,權(quán)利人1個(gè)2個(gè)3個(gè)是隨便你的啊,和售房處有什么關(guān)系

  查看全文↓ 2014-04-06 10:07:07
• 142****9259

  我是2011年八月份買(mǎi)的房，我是外地的，我男朋友是本地的，當(dāng)時(shí)在房管局的時(shí)候我們兩的名字都已經(jīng)寫(xiě)上去了，我也是剛到揚(yáng)州，領(lǐng)結(jié)婚證需要的手續(xù)。但是我們需要貸款在銀行那因?yàn)槲沂峭獾氐?，又沒(méi)有交保險(xiǎn)沒(méi)有貸款下來(lái)，所以不得以把名字去掉了。。。
  如果還沒(méi)有辦理備案登記之前，是可以增加的，但是必須向開(kāi)發(fā)商報(bào)告申請(qǐng)。說(shuō)明原因??！如果備案登記了，也可以增加，只是手續(xù)麻煩很多！必須要撤銷(xiāo)以前的備案后，領(lǐng)結(jié)婚證需要多少錢(qián)。重新簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，再備案，就可以了！每個(gè)地方都不一樣的啊??！
  可以加名字的，但是前提是必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的購(gòu)房政策，比如：是否可以新購(gòu)或在買(mǎi)、外地人或本地人的購(gòu)房資質(zhì)等是否符合政策要求. 買(mǎi)房程序不變
  建議**好是買(mǎi)房簽合同時(shí)就寫(xiě)兩個(gè)人的名字，那出房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字。這樣是**好**方便的了。若已經(jīng)買(mǎi)了，合同只寫(xiě)一個(gè)人名字，就要申請(qǐng)加名了，這個(gè)可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)議；若已經(jīng)出房產(chǎn)證了，一般只能是買(mǎi)賣(mài)的方式加名。即產(chǎn)權(quán)人將一部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)給你，這樣就加上你的名字。按正常二手房買(mǎi)賣(mài)程序，一樣要交稅費(fèi)。或者待你們結(jié)婚后，辦理夫妻析產(chǎn)，這也可以加上你的名字，而且費(fèi)用是相當(dāng)?shù)纳佟?/span>

  查看全文↓ 2014-04-06 09:32:01
• 158****2875

  不可以，領(lǐng)完就可以了，雙方到場(chǎng)帶著房產(chǎn)證身份證結(jié)婚證就可以直接辦理。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:51:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎? 還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證辦理之前可以加名字嗎？
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)是以家庭為單位來(lái)辦理的，如果你結(jié)婚了，愛(ài)人名下有房產(chǎn)你買(mǎi)房子的時(shí)候就要按照二套房政策走，入過(guò)你離婚了，就可以按照首套房走，**、利率都有優(yōu)惠，所以證件是必須要有的

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• 問(wèn) 未領(lǐng)結(jié)婚證之前,男方付的**.房產(chǎn)證就寫(xiě)了他的名字.
  答

  按現(xiàn)在的**新政策，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證之前，雙方一起付**，但房產(chǎn)證只寫(xiě)的男方名字。 離婚后女方能否得到房子？這應(yīng)該做具體的分析： 一、女方要拿出雙方一起付**的證據(jù)， 比如女方付款時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬，或者把錢(qián)交個(gè)男方的收據(jù)，或者男方也承認(rèn)**是一起付的書(shū)面證詞。這樣，女方就能得到一半的**權(quán)益。 二、**以后，假如是婚姻期間的還款（還貸款），都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，扣除**的權(quán)益以外，余下的房款的一半也是屬于女方的。 三、按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)的房?jī)r(jià)略少一點(diǎn)的價(jià)格，來(lái)折算當(dāng)時(shí)大家出資的比例，進(jìn)行分配相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)。 四、要房的一房，可以按比例拿出現(xiàn)錢(qián)，給不得房子的一方，假如女方要房，就出錢(qián)給男方。

• 問(wèn) ?? 辦房產(chǎn)證的時(shí)候領(lǐng)結(jié)婚證可以嗎？
  答

  即使房產(chǎn)證在婚后取得，也不代表就是婚后財(cái)產(chǎn)。一般以簽訂購(gòu)房合同和交房款的時(shí)間為準(zhǔn)。如果涉及婚后還貸，婚后還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你說(shuō)的情況，開(kāi)發(fā)商說(shuō)的沒(méi)有依據(jù)，即使不是夫妻，也可以?xún)蓚€(gè)人購(gòu)房，寫(xiě)兩個(gè)人名字。 如果確實(shí)是雙方共同購(gòu)房，而無(wú)法寫(xiě)兩個(gè)人的名字，雙方**好自行簽訂一份書(shū)面協(xié)議。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證的時(shí)候領(lǐng)結(jié)婚證可以嗎？
  答

  那樣的話房產(chǎn)證就只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。但是后來(lái)可以加名字。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。1.有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證的時(shí)候領(lǐng)結(jié)婚證可以嗎?
  答

  在辦房產(chǎn)證之前領(lǐng)結(jié)婚證是完全可以在房產(chǎn)證上加名的。。。不管是在結(jié)婚前，或是結(jié)婚后都是可以在房產(chǎn)證上加名的。只要有增加名字的需要手續(xù)（轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送等），就可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局（房管局）去辦理房產(chǎn)增加產(chǎn)權(quán)名字。

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