房產(chǎn)證戶主和戶口簿戶主不同有什么隱患？

已有9個回答

• 155****5431

  您好，既然房子是判給了您母親，那么房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該是您母親，您父親住在房子里是您家庭內(nèi)部問題，產(chǎn)權(quán)您可以找到以前的判決書作證，將產(chǎn)權(quán)過戶到您母親或您名下。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:34:26
• 132****7063

  正常手續(xù)其實能辦 但是派出所就卡你這樣的著急戶,不收錢不給辦 投訴還找不著地方,給送點禮辦了得了。 縣官不如現(xiàn)管。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:11:24
• 141****5395

  如果將來要賣房，買主要落戶口你丈夫的妹妹的戶口的遷走。如果她不遷走誰也沒法，現(xiàn)在這項在法律上警察不敢抓法院不能判只能買賣雙方商議。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:23
• 148****2491

  **好寫戶主的名字。

  查看全文↓ 2014-04-11 14:41:39
• 136****5477

  其實，首先要看土地證是誰的名字，房產(chǎn)證就應(yīng)該是誰的名字，如果想把房產(chǎn)證辦到你老公名下，就要先把土地證（土地證是別人的名字）過戶到你老公名下，再去辦理房產(chǎn)證。
  另外是不是還有施工證。土地證、施工證、房產(chǎn)證應(yīng)該是統(tǒng)一的名字。

  查看全文↓ 2014-04-11 12:54:56
• 134****3373

  政府機構(gòu) 推拿卡要 很正常 小鬼難纏

  查看全文↓ 2014-04-11 09:26:50
• 148****3881

  您可以把您的名字加到產(chǎn)證上，跟您母親到交易中心咨詢下具體怎么操作和需要拿的資料

  查看全文↓ 2014-04-10 20:59:05
• 133****5762

  有隱患的,房子如果賣了,房子里的戶口必須遷走,如果牽不走會出糾紛的。

  查看全文↓ 2014-04-10 13:32:46
• 131****7194

  建議還是去做個變更..

  查看全文↓ 2014-04-09 11:41:22

相關(guān)問題

• 問 戶口簿戶主更改可以嗎？ 戶口本如何更換戶主
  答

  戶口本更換戶主，要到戶口所在地公安派出所辦理。戶口本更換戶主，需要的手續(xù)，要根據(jù)下面不同情況而定：一、集體戶申請變更戶主的，由單位或社區(qū)帶相關(guān)材料，向戶口所在地公安派出所提出。二、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的所需材料：1、直系親屬提出書面申請報告；2、死亡證明；3、法院死亡或失蹤判決。三、原戶主戶口遷出的所需材料：1、戶內(nèi)成員提出書面申請報告；2、原戶主遷出憑證 。四、房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人或者使用人認(rèn)為需要變更的所需材料：1、現(xiàn)房屋所有權(quán)人或使用人提出書面申請報告；2、《房產(chǎn)證》或有效憑證。五、其他原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的所需材料：1、原戶主提出書面申請報告；2、其它相關(guān)材料。

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• 問 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  戶主和房產(chǎn)證上是沒有絕對關(guān)系的，有些戶口本上的戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，但有些則不是，所以在進(jìn)行買房的時候除了要看戶口本之外，主要還是要看房產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人是誰，如果有多個產(chǎn)權(quán)人的話出售的時候要多個產(chǎn)權(quán)人都到場，并且簽署同意出售的協(xié)議才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致。在買賣二手房的時候調(diào)查一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰是一件特別重要的事情，因為會直接關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)是否能夠進(jìn)行交易，如果存在有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)或者是被抵押的情況，即便是支付了房款，也可能會面臨房子沒有辦法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，之后會面臨漫長的打官司，影響到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多個共有產(chǎn)權(quán)人。

• 問 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

         戶主和房產(chǎn)證沒有直接的關(guān)系，房屋由誰認(rèn)購，那么房產(chǎn)證上就應(yīng)該是誰的名字，同時和契稅的繳稅憑證上的名字也是相同的?！　》慨a(chǎn)證上的名字和戶口本上的戶主名字是可以不一致的，兩者之間沒有必要的關(guān)聯(lián)，所以名字不一樣沒有什么影響。房產(chǎn)證是購房者通過交易獲得的房屋的所有權(quán)憑證，可以憑借此證依法行使對房屋的權(quán)利，即為房屋所有權(quán)證書。戶主是另外一個法律概念，與房主截然不同，是指戶籍上的這一戶的負(fù)責(zé)人，戶籍管理與公安掛鉤。戶主與房產(chǎn)證沒有必然關(guān)系，但是如果房屋是農(nóng)村房屋，那么戶主一般是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，因為法律規(guī)定農(nóng)村一戶人只能擁有一處宅基地?！　糁骱头慨a(chǎn)證沒有直接的必然關(guān)系，但是房屋如果是農(nóng)村房屋的話，因為土地管理法的原因，所以戶主往往是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)所有者。

• 問 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  沒什么關(guān)系。

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• 問 上海廉租房補貼需要那些文件，具體要如何辦理
  答

  廉租房補貼怎么計

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