買二手房遇到賣家不遷戶口，我該怎么辦？

已有6個回答

• 155****1869

  賣家不遷戶口，買方可追究其違約責任，并要求其賠償。

  查看全文↓ 2024-07-12 19:51:45
• 188****1501

  在進行貸款前，務必確認房屋戶口情況，以免后期產(chǎn)生糾紛影響貸款還款。

  查看全文↓ 2024-07-10 18:00:43
• 155****0572

  了解戶口問題是二手房交易中的重要環(huán)節(jié)。如賣家不愿遷出，買家需評估風險，并采取相應措施維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-07-08 13:06:19
• 181****7959

  買家在與賣家簽訂合同時應明確戶口遷出條款，并約定相關違約責任。如賣家未履行遷出義務，買家可訴諸法律維護權益，要求違約金并申請法院強制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-07-04 07:19:29
• 180****3563

  根據(jù)相關政策，買家可要求賣家遷出戶口，否則可依法追究其違約責任。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:55:46
• 158****2328

  這房子有戶口問題?。磕莿e買了！或者讓他遷走再買。

  查看全文↓ 2024-07-03 20:34:59

相關問題

• 問 賣家不遷戶口怎么辦？
  答

  此類問題在全國都相當普遍.，某些地方為此專門出臺了政策。為解決此類問題“購買二手房，前業(yè)主戶口不遷出，而新業(yè)主需要遷入戶口問題，新業(yè)主辦理產(chǎn)權過戶并已實際入住的，可在該房產(chǎn)所在地落戶。如前業(yè)主未配合遷出或無法聯(lián)系的，由該房產(chǎn)所在派出所將前業(yè)主整戶統(tǒng)一移居至該派出所地址上，單獨設立一戶，由戶籍民警統(tǒng)一管理”。 咨詢一下當?shù)氐膽粽块T，有沒有相關的政策，如果可以，你只要拿著房產(chǎn)證去辦證中心就可以入戶啦，至于對方戶口公安局給他掛那里,不用理他。 購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確不及時遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。這樣你才能依據(jù)合同到法院起訴他。

  全部6個回答>
• 問 賣家不遷戶口怎么辦？
  答

  協(xié)商吧，別撬房門，文明社會，沒辦法是你碰到了無賴，再不行，有合同在，法院見！

  全部8個回答>
• 問 買二手房,原業(yè)主不遷走戶口該怎么辦?
  答

  只能算是你倒霉了，因為這個沒辦法的，即便是公安局落了戶，哪一家的戶口你要掛靠在你家戶口上，

  全部2個回答>
• 問 ??**近房價上漲，二手房賣家不賣了該怎么辦？
  答

  在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了，此時，買方可以按照下面的做法維權：首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。其次，如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。另外，在實際中，為避免在遇到這種房屋買賣合同糾紛，簽訂二手房買賣合同時就要注意下面幾個問題：1、要在合同中列出基本情況：基本上就是你們買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法等，這是必須的，明確你們雙方的基本情況。要是以后不管是房子，還是合同出現(xiàn)問題，只要按照合同上寫到的相關信息就能夠找到對方。2、可以要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施設備、有無抵押、共有人是否同意出售。3、涉及價款的問題：在合同中，寫明總房價，注明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件。4、寫明交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的過程及費用。5、違約責任：明確出現(xiàn)何種情況時即視為違約，違約金、定金、賠償金的計算與給付，產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成時如何解決爭議(仲裁、訴訟等)。6、寫明合同生效、中止、終止或解除條款。7、在合同中約定變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。另外，補充一些條款時，一定要落實在文字上，并要求中介方在上面加蓋公司公章。

  全部4個回答>
• 問 二手房禁止買賣怎么辦? 買二手房，賣家反悔不賣了怎么辦
  答

  可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責任；5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設施或屋內(nèi)物品的違約責任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務的違約行為，3屬于不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬于履行義務不當或不符合約定的違約行為。

  全部5個回答>