1年前賣掉的房子..現(xiàn)在再買房辦時(shí)才發(fā)現(xiàn)買方還沒過戶.

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• 141****6220

  找你的買家呀，對(duì)方手里應(yīng)該也會(huì)有的吧，同時(shí)趕快去辦理過戶，否則會(huì)有很多后遺癥的。

  查看全文↓ 2014-04-12 12:56:33
• 134****1425

  你得多提供一些是由于對(duì)方的責(zé)任導(dǎo)致你損失的證據(jù)。因?yàn)楹贤瑳]有明確注明過戶日期,**好你還是去找個(gè)能力好點(diǎn)的律師。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:41:50
• 148****8844

  您變態(tài)吧？房子都賣給人家了還不愿意過戶，那人家是不是可以不給您錢呢？

  查看全文↓ 2014-04-12 09:28:09
• 146****6763

  您必須要讓買家按照合同約定和你過戶的，不然你的二套房契稅和房產(chǎn)稅很不劃算的。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:19:37
• 137****8836

  目前銀行貸款的政策是認(rèn)房也認(rèn)貸的.你只能要求把前幾年賣掉的房子必須過戶才可以.

  查看全文↓ 2014-04-11 11:24:31
• 157****2555

  什么原因不過戶，說出是由。而且你們之前的買賣是否有什么約定，要根據(jù)你們的約定來處理。如果不能正常維權(quán)，那你只能通過法律途徑了。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:28:08

相關(guān)問題

• 問 賣房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)買方毀約怎么辦？
  答

  嚴(yán)格的說是造成毀約方責(zé)任！如果是中介公司促成交易的，中介公司都會(huì)對(duì)買賣雙方在買賣之前做各種條件確立，防止此等事情發(fā)生，這是成熟大型中介公司的能力。如果買賣雙方有一方存在隱瞞欺詐行為出現(xiàn)違約的應(yīng)由非正常一方負(fù)責(zé)，一般情況可民間調(diào)節(jié)嚴(yán)重的可付諸法律解決。

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• 問 打聽一下，20年前的房子一直沒過戶，現(xiàn)在可以過戶嗎？
  答

  你也太大意了，房子這么大的事情，怎么能這樣隨便呢。也許會(huì)有麻煩，你要做好這方面的準(zhǔn)備，買房時(shí)，都有哪些人知道？這些人現(xiàn)在還在嗎？請他們都寫一份證明材料。關(guān)鍵就是怎么證明你是買的他們的房子，包括當(dāng)時(shí)你去銀行提款的依據(jù)，等等。在必要時(shí)，這些依據(jù)和證明都是有用的。但是，也要相信別人，無賴畢竟是極少數(shù)，好好和人家商量，我想，事情會(huì)辦好的。

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• 問 20年前賣出去的房子沒過戶現(xiàn)在反悔了能通過法院起訴要回來嗎
  答

  方房子被法院起訴,1不能過戶~ 原因，起訴中暫停買賣.2.有權(quán)利要回來~~ 因?yàn)檫@與你們買房無關(guān)。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)，還須屬于受訴法院管轄范圍?！　》慨a(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 ??20年前賣出去的房子沒過戶現(xiàn)在反悔了能通過法院起訴要回來嗎
  答

  房子沒過戶還是你的，法院起訴是可以要回來的。但是你要給對(duì)方經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

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• 問 我15年前買了個(gè)民房，沒過戶，現(xiàn)在要拆遷了，原房主有沒有權(quán)收回房子？
  答

  房屋所有權(quán)的變動(dòng)以登記為要件,目前來看,房屋所有權(quán)仍歸房主所有,你可以要求房主履行合同的約定,盡快辦理過戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>