求解：，出租房屋應(yīng)注意些什么？謝謝

已有11個回答

• 136****1806

  **好是找中介！你又不需要交費用！而且還有保障！

  查看全文↓ 2014-04-13 10:00:10
• 158****2024

  首先你要找到自己喜歡的工作方便的房子，至于裝修喜歡不喜歡要看你自己了。帶全家電家私是兩押一租%7E就是你剛搬進(jìn)去的時候要交兩個月的房租為押金，和當(dāng)月的租金。簽定租賃合同，簽合同的時候要看清產(chǎn)權(quán)，要和房產(chǎn)證明上的那個人簽、，如果是某個人幫業(yè)主簽合同，那一定要有業(yè)主的委托書，那些材料，包括房產(chǎn)證明，業(yè)主的身份證，代理人的委托書和身份證，你都要復(fù)印一份自己留著。
  上邊要看清楚，一般網(wǎng)上都范本。租賃期根據(jù)自己的情況而定，盡量時間長一些，那樣房租就可能會便宜一點，一般業(yè)主都喜歡長期穩(wěn)定的租客。里面的家電家私要檢查一遍，要有清單表，每個家電家私的使用情況都寫下來。還有違約金的約定，如果你因為中涂有事而不能在那里住了，那就要和房東協(xié)商你提前退租和轉(zhuǎn)租的事項。如果房東提前收回該物業(yè)，給你的賠償也要協(xié)商好（如果他要賣房子），**要緊的就是搬進(jìn)去以后先換房門的鎖子。

  查看全文↓ 2014-04-12 22:28:22
• 141****2938

  南北通透！住的舒服！采光好通風(fēng)好人的身體自然好??！

  查看全文↓ 2014-04-12 22:03:37
• 155****4216

  押金多壓一點,合同上明確違約及損壞的賠償

  查看全文↓ 2014-04-12 11:32:59
• 135****6209

  在合同的其他約定上注明:不可以養(yǎng)寵物。根據(jù)家具家電,押金可以押兩個月的 ?？梢哉业酱笮偷闹薪楣?/span>

  查看全文↓ 2014-04-12 10:52:25
• 144****8062

  **好租給一家人 不要被打隔斷 可找正規(guī)中介 省事

  查看全文↓ 2014-04-12 09:31:50
• 154****1556

  租給中介房子幾乎就會毀掉,因為他只顧掙錢,絕對不會愛惜你的房子,你就等著屋子被打成鳥籠子一樣各式各樣的隔斷好了,中介租房子不認(rèn)人 ,只認(rèn)錢,你的房子**后收回去的時候基本不堪入目,自己想把。
  如果一但給了類似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介,他們還利用你的房子去騙人,搞不好自己也被騙。這是助紂為虐,房主要慎重。

  查看全文↓ 2014-04-11 21:00:56
• 138****8304

  不找中介也可以，但自己要和承租人簽好合同，要記住房費一定要上打幾個月，待下次去房費也要提前一個月，水電費等要提前預(yù)繳，房子不住了要提前一個月告知，其他的小問題就自己酌情定了。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:41:16
• 154****6467

  西北向的比較好，因為鼠是不喜歡陽光的

  查看全文↓ 2014-04-11 10:16:03
• 151****7021

  **主要是把你們之間的協(xié)議簽好，包括租賃時間，多少錢，負(fù)款方式，清點房子內(nèi)部的東西（品牌，磨損程度，以后可能出現(xiàn)的換新設(shè)備的問題），對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚。
  **主要是違約責(zé)任，這個責(zé)任是雙方的你違約什么責(zé)任，他違約什么責(zé)任！這個要你們自己去協(xié)商了！

  查看全文↓ 2014-04-10 19:14:58
• 158****9035

  租房時應(yīng)該注意：甲方（出租方）乙方（承租方）。如果您是甲方的話，應(yīng)該注意：房屋的坐落地址，簽約的時間以及租期多長時間，還有金額和每月劃賬時間和您所出示的銀行卡號，都是否正確，還需要注意的是：該房屋是否包物業(yè)管理費或者是發(fā)票。
  要看好，其余的就是看好違約條款，這個是甲乙雙方都要看好的，因為這些條款都是相互的，在就是要注意補充條款，需要屋子添加的東西或者是需要拿走的一些東西。
  等等。。?？蛻粜枰囊恍〇|西。其他的就沒有什么了。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:23:34

相關(guān)問題

• 問 求解：，出租房屋應(yīng)注意些什么？謝謝
  答

  有房產(chǎn)需要找中介多好啊。省錢省力還省心只需一點點中介費就可以省很多的。比如可以快速租掉沒有空關(guān)期?？蛻暨€有保障客戶出問題還可以找找中介如果你自己找的客戶出了問題你找誰說理去呢。一份錢一份貨。舍得舍得有舍才有得

  全部6個回答>
• 問 房屋出租要注意什么? 出租房屋時，作為房東應(yīng)注意什么？
  答

  租房要選擇規(guī)模和口碑好的網(wǎng)站，從房租付款形式上考慮，自如網(wǎng)租房支持月付房租，押一付一，可以緩解有經(jīng)濟(jì)壓力群體的租房問題；考慮安全租住的，也可以選擇自如網(wǎng)，自如提供租客認(rèn)證，采用智能門鎖，專屬管家服務(wù)。作為一家提供高品質(zhì)租住產(chǎn)品和超期望服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)公司，自如房源照片真實拍攝，入住三天不滿意，0違約金退租。

  全部5個回答>
• 問 出租房屋要注意什么
  答

  承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權(quán)了。**好有一個協(xié)議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據(jù)。

  全部3個回答>
• 問 房東出租房屋注意什么呢？
  答

  1、通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，**好是公證過的。3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

  全部3個回答>
• 問 房東出租房屋應(yīng)該注意什么？
  答

  租房起止時間-年月日；合同違約條款；房屋設(shè)施完好性確認(rèn)，設(shè)施使用維修承擔(dān)說明；暖氣、衛(wèi)生費、水電費、有限電話費等由誰交；房租調(diào)整說明；押金；付租金月結(jié)、季節(jié)、年結(jié)等信息承租人有效證件復(fù)印件、聯(lián)系電話