鹽城住宅房未住人是如何收取物管費(fèi)

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• 156****2034

  從規(guī)定的角度來(lái)說(shuō)，你有義務(wù)繳納全額的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的服務(wù)不只是針對(duì)你的房屋的，而是包括你所屬小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的，所以交錢(qián)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?br/>新公司那部分錢(qián)，還是交了的好。當(dāng)然，真的要拖欠，物業(yè)公司除了上訴也沒(méi)權(quán)利做些別的的。所以錢(qián)不多，真的不交也不是大事，**多一直被人煩著，呵呵。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:36:13
• 154****1981

  不管住不住人 該收的都一樣

  查看全文↓ 2014-04-10 13:53:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 半產(chǎn)權(quán)房物管費(fèi)如何收取
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件 小區(qū)封閉； 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上； 固定活動(dòng)館所 300平方米以上；專(zhuān)用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶；

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• 問(wèn) 住宅房沒(méi)有住人，物業(yè)管理費(fèi)怎么交納？
  答

  需要交納物業(yè)管理費(fèi),加納物業(yè)管理費(fèi)和你有沒(méi)有入住沒(méi)有關(guān)系,只和你有沒(méi)有入伙(拿到鎖匙)有關(guān).就象我們?nèi)ワ埖昀锍燥?你吃不吃和買(mǎi)單沒(méi)有關(guān)系,和你有沒(méi)有點(diǎn)菜和收到菜有關(guān),當(dāng)菜已經(jīng)擺到你的面前的時(shí)候,即使你不吃,你也要買(mǎi)單了.物業(yè)管理也是這樣,當(dāng)你那到鎖匙的時(shí)候,物業(yè)管理已經(jīng)開(kāi)始服務(wù)了,比如,安保綠化等.你可以隨時(shí)去享受這種服務(wù),即使你放棄了享受這種服務(wù)(沒(méi)有入住)也要為物業(yè)公司所支出的服務(wù)買(mǎi)單了百度來(lái)的%7E%7E%7E

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• 問(wèn) 個(gè)人出售非住宅房稅費(fèi)怎么收取的？
  答

  個(gè)人出售非住宅房納稅政策如下：　　個(gè)人提供原購(gòu)房發(fā)票　　營(yíng)業(yè)稅及附加：按照成交價(jià)格（評(píng)估價(jià)格）扣除購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)原價(jià)后的差額計(jì)征5.6% ?！　⊥恋卦鲋刀悾喊凑?0%—60%的稅率速算扣除法計(jì)征。　　個(gè)人所得稅：按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目差額計(jì)征20% ?！　∮』ǘ悾喝f(wàn)分之五　　個(gè)人不能提供原購(gòu)房發(fā)票　　營(yíng)業(yè)稅及附加：按照成交價(jià)格（評(píng)估價(jià)格）全額計(jì)征5.6% ?！　⊥恋卦鲋刀悾喊凑粘山粌r(jià)格（評(píng)估價(jià)格）5%核定征收率計(jì)征。　　個(gè)人所得稅：按照成交價(jià)格（評(píng)估價(jià)格）2%核定征收率計(jì)征。　　印花稅：萬(wàn)分之五

• 問(wèn) 是住宅房嗎
  答

  是的 是期房

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• 問(wèn) 半產(chǎn)權(quán)房物管費(fèi)如何收取?物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收?。?/a>
  答

  1、物業(yè)服務(wù)合同約定了收費(fèi)單價(jià)為0.6元每平方米每月，但是你仔細(xì)看看，是否有他們?cè)诤贤瑑?nèi)約定了創(chuàng)建了優(yōu)秀小區(qū)或者我公司的資質(zhì)提升了之后可以提高收費(fèi)的條款，這個(gè)很重要；2、詢問(wèn)物業(yè)公司為何不按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取費(fèi)用；3、也許0.6元就是物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，還有0.2元屬于公共維護(hù)費(fèi)、電梯費(fèi)、二次加壓費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用，盡量弄清楚；4、如果物業(yè)強(qiáng)行斷水?dāng)嚯姡阒苯油对V政府熱線，一般會(huì)有人來(lái)過(guò)問(wèn)。但是建議還是先搞清楚問(wèn)題之后再根據(jù)合法程序流程來(lái)走，這樣避免自己被動(dòng)；

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