從房本上如何看出經(jīng)適房是一類的還是二類的？

已有7個(gè)回答

• 157****4936

  二類經(jīng)適房是指回遷加改造的房子,這類房子可以直接買賣,并且無(wú)稅,因?yàn)樵瓨I(yè)主就是住這的,不用等5年。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:38:57
• 151****1697

  二類經(jīng)適房是指回遷加改造的房子，這類房子可以直接買賣，并且無(wú)稅，因?yàn)樵瓨I(yè)主就是住這的，不用等5年。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:33:57
• 158****5140

  您好，能問(wèn)的詳細(xì)一點(diǎn)嗎？您是不是想問(wèn)一手房和二手房事什么意思？請(qǐng)補(bǔ)充問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:13:27
• 157****4580

  一類是回遷房。二類是經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-04-13 10:03:29
• 134****6479

  一類經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年才能出售，而且要繳納成交價(jià)10%綜合地價(jià)款，二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷性質(zhì)的，不受時(shí)間限制，隨時(shí)出售，需要繳納3%土地出讓金

  查看全文↓ 2014-04-12 21:56:16
• 145****4280

  您好。一類是回遷房，康居房房本顯示《經(jīng)濟(jì)適用房管理》；二類是經(jīng)濟(jì)適用房房本顯示《經(jīng)濟(jì)適用住房》

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:30
• 156****8968

  一類經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年才能出售,而且要繳納成交價(jià)10%綜合地價(jià)款,二類經(jīng)濟(jì)適用房是回遷性質(zhì)的,不受時(shí)間限制,隨時(shí)出售,需要繳納3%土地出讓金

  查看全文↓ 2014-04-11 12:33:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是一類經(jīng)濟(jì)適用房? 一類經(jīng)適房和二類經(jīng)適房有什么區(qū)別？能賣嗎？
  答

  一類經(jīng)濟(jì)適用房　　一類經(jīng)濟(jì)適用房指具有社會(huì)保障性質(zhì)的普通住宅，面向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售。我們平時(shí)說(shuō)的經(jīng)適房一般指的是一類經(jīng)適房。　　1、判斷標(biāo)準(zhǔn)　　一類經(jīng)適房房屋性質(zhì)可從房產(chǎn)證上分辨?！　?、上市交易　　一類經(jīng)濟(jì)適用房上市需：契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期滿5年，并需要戶籍所在地的住房保障辦公室開(kāi)具放棄優(yōu)先回購(gòu)證明?！　?.繳稅　　一類經(jīng)適房上市交易除與普通商品住宅一樣繳納契稅、個(gè)稅、增值稅及附加外，還需要繳納綜合地價(jià)款?！　【C合地價(jià)款　　2008年4月11日之前購(gòu)買的經(jīng)適房需繳納：網(wǎng)簽價(jià)×10%；之后需繳納差額×70%?！　《?、二類經(jīng)適房　　二類經(jīng)濟(jì)適用房指具有回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋，以及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的其他類房

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房也分一類二類嗎 經(jīng)濟(jì)適用房如何劃分一類二類
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一直備受購(gòu)房者的青睞，尤其是剛需一族。但是，經(jīng)濟(jì)適用房也分一類二類，有關(guān)一類二類經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易情況，你了解清楚了嗎？ 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。而經(jīng)濟(jì)適用房又被分為了兩類，一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房。 何為一類經(jīng)濟(jì)適用房？ 一類經(jīng)濟(jì)適用房，其房本是兩限房（限房?jī)r(jià)、限地價(jià)）房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。 何為二類經(jīng)濟(jì)適用房？ 二類經(jīng)濟(jì)適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3%。交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。 大多數(shù)回遷房不受年限限制，但也有一些回遷房項(xiàng)目規(guī)定，必須要等到一定年限才能上市。 我們平時(shí)所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房，大部分情況下是指的一類經(jīng)濟(jì)適用房。 現(xiàn)在，您了解清楚了嗎？

• 問(wèn) ??什么是二類住宅?居民住宅用地一類和二類有啥區(qū)別?
  答

  區(qū)別：1、國(guó)標(biāo)不同一類住宅：國(guó)標(biāo)為R1。二類住宅：國(guó)標(biāo)為R2。2、范圍不同一類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。二類住宅：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

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• 問(wèn) ??公租房一類二類三類的區(qū)別
  答

  請(qǐng)問(wèn)公租房一類二類的工資標(biāo)準(zhǔn)是多少

• 問(wèn) 什么是一類,二類高層建筑
  答

  3 建筑分類和耐火等級(jí) 3.0.1 高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類，并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。表 3.0.1 建筑分類 名稱 一類 居住建筑 十九層及十九層以上的住宅 公共建筑 1. 醫(yī)院 2. 高級(jí)旅館 3. 建筑高度超過(guò) 50m 或 24,m 以上部分的任一樓層的 建筑面積超過(guò)1000m2 的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓 4. 建筑高度超過(guò) 10m 或 24, 以上部分的任一樓層的 建筑面積超過(guò)1500m 2 的商住樓 5. 中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓 6. 網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓 7. 省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓 8. 藏書(shū)超過(guò) 100 萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù) 9. 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓 10. 建筑高度超過(guò) 50m 的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等 名稱 二類 居住建筑 十層至十八層的住宅公共建筑：1. 除一建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)2. 省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓3. 建筑高度不超過(guò) 50m 的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

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