房價會降很大幅度嗎？

已有8個回答

• 133****8374

  會下降,但不會大幅度下降.

  查看全文↓ 2014-04-15 09:49:19
• 156****4930

  首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說的住房供不應(yīng)求，實際上不是真正的供不應(yīng)求，而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求，
  在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品，投資渠道相對狹窄，
  房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求，
  比如上海房價**瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬元，國內(nèi)外機構(gòu)巨資整購樓盤的案例也
  有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應(yīng)求。
  
  但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準(zhǔn)確地講是供大于用，
  我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都
  需要住房，但形成經(jīng)濟學(xué)上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成
  購房?，F(xiàn)在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買不起，也形不成市場需求。
  
  來自各方面的數(shù)據(jù)均顯示，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國民經(jīng)濟發(fā)展速度要快，
  房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比
  已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍，遠(yuǎn)高于國際水平，空置率一直居高不下。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:36:39
• 155****3975

  首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說的住房供不應(yīng)求,實際上不是真正的供不應(yīng)求,而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求,在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。
  各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求,比如上海房價**瘋狂時,有個炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬元,國內(nèi)外機構(gòu)巨資整購樓盤的案例也有很多。
  所以從投資者的角度看,市場是供不應(yīng)求。 但從居民自住、自用角度看,市場是供大于求,準(zhǔn)確地講是供大于用,我們建的房子比實際自用、自住的需求多。
  需要跟需求是兩碼事,誰都需要住房,但形成經(jīng)濟學(xué)上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購房。現(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買不起,也形不成市場需求。 來自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國民經(jīng)濟發(fā)展速度要快,房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長,房價與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍,遠(yuǎn)高于國際水平,空置率一直居高不下。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:34:07
• 155****4946

  估計不會,明年市場應(yīng)該會有回暖

  查看全文↓ 2014-04-15 09:33:36
• 132****9475

  降是肯定的了這個不用考慮不過我說的是1線城市和限購令必要嚴(yán)格的其他城市。
  但是降幅不會是很多人期望的什么50% 40%。
  超過20%你來看看。政府會拿錢救市。房地產(chǎn)是支柱行業(yè)倒不起。國家也傷不起。
  當(dāng)然因為如果取消限購救市自打嘴巴，所以不能取消，不取消就會導(dǎo)致需求被強制壓低。這樣一定導(dǎo)致成交量低迷。這個層面上看是降.

  查看全文↓ 2014-04-14 19:57:16
• 157****1093

  不會的,以后會穩(wěn)中有升的

  查看全文↓ 2014-04-14 12:50:25
• 142****7046

  不會大幅下跌的，因為中國80——90年代的人口總數(shù)在2億以上，各個都要結(jié)婚，都要買房子。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:20:35
• 156****2381

  認(rèn)識的方式的發(fā)揮價格和客觀和科技力量和刻錄iu讓人反感

  查看全文↓ 2014-04-12 10:54:32

相關(guān)問題

• 問 全國房價近期是不是會浮現(xiàn)全面性大幅度跳水?
  答

  這個沒人說的準(zhǔn)的哈,限購令有的地區(qū)取消了,有的地區(qū)在延續(xù),而且現(xiàn)在銀行利率在下調(diào),房價大幅跳水就不要指望了,中國**把經(jīng)濟危機控制的很好,靠的是稅收,房產(chǎn)稅收占比很大的,如果稅收大幅下降了民生問題就來了,**是不會搬起石頭砸自己的腳的。房市調(diào)控政策不是在打壓價格,是控制房價上漲過快,不要把政策理解錯了哦。

  全部3個回答>
• 問 什么樣的房字價格容易大幅度的下跌？
  答

  有些樓盤的自身價值達(dá)不到一定的標(biāo)準(zhǔn)，卻將自身定位得很高，這樣的樓盤抗跌性就不強，容易大幅度的降價。當(dāng)然，均價超低的房子、打折太厲害的房子，也不一定抗跌。這樣的房子，說不定過兩年還會跌得更厲害。

• 問 江西三地首套房貸款利率較大幅度下調(diào)
  答

  4.12日從中國人民銀行南昌中心支行獲悉，九江，新余，上饒等地區(qū)首套房貸款利率出現(xiàn)較大幅度下調(diào)，目前三個地區(qū)首套房貸款平均利率為5.4%，較年初回落30-60BP（0.3%-0.6）

• 問 導(dǎo)致房價大幅度上漲
  答

  08年的時候吧。

  全部2個回答>
• 問 德州新河灣紫東苑現(xiàn)在價格會有大幅度調(diào)整嗎？
  答

  新河灣紫東苑均價4700元/㎡起，位于德城區(qū)雙一路誠泰機動車檢測中心西鄰，周邊新規(guī)劃為新華片區(qū)公共服務(wù)中心，集行政辦公、衛(wèi)生醫(yī)療、公園綠地，商業(yè)服務(wù)等為一體的現(xiàn)代化城市設(shè)施。

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