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我覺得不會的。雖然今年政策上的宏觀調(diào)控,經(jīng)濟上的通貨膨脹,**的影響,對房價尤其是大中城市的房價是一次沖擊。但是銷售淡季即將過去,房市慢慢回暖,價格也會慢慢回升。房價整體趨墊仍會是穩(wěn)中有升,只是這個過程趨緩而已。因為中國的經(jīng)濟是穩(wěn)定發(fā)展的,不象美國經(jīng)濟發(fā)展到一定程度存在滑落的風險,中國的樓市也沒發(fā)展到美國市場那樣的成熟,還有很大的上升空間,只是這個空間會延緩上升而已不會!中國的農(nóng)村人口和城市人口的比例還遠沒有達到發(fā)達國家的水平,所以房價不會跌落的。而且原材料價格上升,房產(chǎn)價格基本是逐漸上升..那還用說,有錢人那個沒有房子,沒錢的只能想房子,他們買的起嗎。
全部9個回答>全國房價近期是不是會浮現(xiàn)全面性大幅度跳水?
136****3568 | 2014-02-15 15:59:42
已有7個回答
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142****0012
這個沒人說的準的哈,限購令有的地區(qū)取消了,有的地區(qū)在延續(xù),而且現(xiàn)在銀行利率在下調(diào),房價大幅跳水就不要指望了,中國**把經(jīng)濟危機控制的很好,靠的是稅收,房產(chǎn)稅收占比很大的,如果稅收大幅下降了民生問題就來了,**是不會搬起石頭砸自己的腳的。
查看全文↓ 2014-02-16 11:41:17
房市調(diào)控政策不是在打壓價格,是控制房價上漲過快,不要把政策理解錯了哦。 -
131****3203
現(xiàn)在房地產(chǎn)的資金來源很大一部分來自銀行。而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應(yīng)該破產(chǎn)了，只是在國家控制下沒有破產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-02-16 09:39:15
現(xiàn)在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。可悲??！
隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產(chǎn)的壓力下勢必會對房地產(chǎn)商施加壓力。
另一方面，中國房地產(chǎn)目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由于價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。但房地產(chǎn)商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產(chǎn)價格的居高不下。一個國家房價的上漲沒有經(jīng)濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。這樣的房價水平并不能說明國家經(jīng)濟發(fā)展的水平，只能說明社會經(jīng)濟發(fā)展的不健康。
綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產(chǎn)商施壓，房地產(chǎn)商在壓力下必然房價會跳水。
到時只要政府中的少數(shù)人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預(yù)見的。
但目前的狀況是幾乎所有的房地產(chǎn)商都是相當有背景的，政策的制定會走向如何，不得而知。
此外，國家也不希望房地產(chǎn)崩盤，房地產(chǎn)屬于基礎(chǔ)行業(yè)。房地產(chǎn)的興衰關(guān)系關(guān)系著很多行業(yè)的發(fā)展，雖然房地產(chǎn)崩了對老百姓買房有好處，但同時也會對生活的其他方面產(chǎn)生很不好的影響。如果房地產(chǎn)商投資積極性不高，很難想象一個城市會變成什么樣子。所以說國家也不希望。至少在2008年以前，國家會不惜一切代價維持房價的。
所以說中國的房地產(chǎn)會不會崩盤，不能簡單地說會還是不會。前途如何，很是迷茫！主要是市場經(jīng)濟水平不夠，政府能夠介入，增加了變數(shù)。
未來很可能的情況是國家通過調(diào)控，房價會下降一些，以平民憤。
但不會崩。因為政府不會讓他崩。雖然很多國家都經(jīng)歷過房地產(chǎn)崩盤這一步，但中國很特殊，中國政府的領(lǐng)導(dǎo)力很強。市場化程度也不高。所以政府能夠控制。 -
151****8931
有可能 但是沒有絕對%7E
查看全文↓ 2014-02-16 09:05:03 -
135****6375
在國家的調(diào)控下 以及金融市場體系內(nèi)部的壓力 加上房地產(chǎn)市場本身的調(diào)劑作用 房價在近期保持穩(wěn)定 在遠期仍然是上漲 只不過增速會放緩 不會出現(xiàn)大起大落的情況 尤其不會出現(xiàn)大幅跳水的行情
查看全文↓ 2014-02-15 22:42:40 -
154****3159
奧運會后,是大部分人期待房價下跌的時候!如果奧運會后房價真的下跌,大量的人會選擇購買,這時候房價又可能小幅度上漲.如果房價上漲的,大部分觀望者可能會放棄持幣觀望選擇購房,這時候房價容易形成房價回漲!
查看全文↓ 2014-02-15 19:49:31
如果奧運會后,房價不漲不跌,大部分觀望客戶會選擇繼續(xù)觀望,房價可能持續(xù)下跌.但本人認為第2種情況比較大! -
152****0913
這個沒人說的準的哈，限購令有的地區(qū)取消了，有的地區(qū)在延續(xù)，而且現(xiàn)在銀行利率在下調(diào)，房價大幅跳水就不要指望了，中國政府把經(jīng)濟危機控制的很好，靠的是稅收，房產(chǎn)稅收占比很大的，如果稅收大幅下降了民生問題就來了，政府是不會搬起石頭砸自己的腳的。
查看全文↓ 2014-02-15 17:10:25
房市調(diào)控政策不是在打壓價格，是控制房價上漲過快，不要把政策理解錯了哦。 -
136****4764
萬科的房子降價，影響到國內(nèi)其他的地產(chǎn)商樓盤，將會大幅度降價。
查看全文↓ 2014-02-15 16:22:13
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