中介公司怎樣審核業(yè)主（賣房者）的真實(shí)性？

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• 147****6666

  多走，多看，多問，多咨詢，同行是冤家，他們都互相詆毀的，多走幾家他們的貓膩你就都清楚了！沒有好的辦法，道高一尺魔高一丈，他們的花樣層出不窮的，注意點(diǎn)好！多走，多看，多問，多咨詢，到底哪家好，你就發(fā)現(xiàn)了！

  查看全文↓ 2014-04-14 13:33:29
• 135****0695

  **好不要加強(qiáng)報(bào)價(jià)，加強(qiáng)了他會(huì)覺得房子肯定在你說的基礎(chǔ)上還有提升的價(jià)值，再說人家實(shí)在不想賣你**好就別打擾人家。
  如果他有意，你可以跟他分析下這個(gè)房子的問題，如周邊情況、以后的打算（如孩子結(jié)婚的地角問題，學(xué)區(qū)問題）等等，**好能再幫他聯(lián)系別的區(qū)域比這好點(diǎn)的房子，這樣做既能拉到新客戶，又能覺得你提他本人著想，但是別太積極或冒進(jìn)，覺得該扔就扔下，讓他急急，要不你這個(gè)房子會(huì)價(jià)錢很高。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:18:40

相關(guān)問題

• 問 能保證在這邊中介的真實(shí)性嗎?
  答

  你好,通過中介租房,首先要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書以及經(jīng)紀(jì)人證書,對(duì)于出租的房源要嚴(yán)明房主的真實(shí)身份。

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• 問 能保證在這邊中介的真實(shí)性嗎?
  答

  敢保證沒用

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• 問 怎樣查證《房地產(chǎn)證》的真實(shí)性？
  答

  以下兩種方法進(jìn)行查證：（1）拿《房地產(chǎn)證》到市規(guī)劃與國(guó)土資源局產(chǎn)權(quán)檔案室查詢，看是否已有登記記錄，《房地產(chǎn)證》號(hào)、房地產(chǎn)坐落位置是否屬實(shí)；（2）注意識(shí)別《房地產(chǎn)證》上所蓋印章的真?zhèn)?。自我市發(fā)放《房地產(chǎn)證》以來，共使用過以下幾種印章：“市人民政府房地產(chǎn)證專用章”（1989年10月20日前）；“市房地產(chǎn)權(quán)登記處”印章（1989年10月21日-1991年8月16日）；“市房地產(chǎn)權(quán)管理處”印章（1991年8月17日-1992年1月20日）；“市房地產(chǎn)權(quán)管理處”鋼印及“市規(guī)劃國(guó)土局房地產(chǎn)證專用章”。要注意印章的使用日期及字體。

• 問 怎樣鑒別樓盤項(xiàng)目與樓書宣傳的真實(shí)性？
  答

  購(gòu)房者識(shí)破虛假?gòu)V告的**好辦法，是要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》及商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖等法律文件。上述文件需經(jīng)過政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，開發(fā)商不得擅自變動(dòng)，否則，將受到有關(guān)部門的處罰。購(gòu)房者認(rèn)真查看有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方面的法律文件資料后，可以清楚了解樓盤的總體規(guī)劃及每套房屋具體的戶型和結(jié)構(gòu)。

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• 問 ??哪個(gè)網(wǎng)站房源真實(shí)性高
  答

  新房建議去安居客，soufun看看，二手房建議上中聯(lián)地產(chǎn)網(wǎng)看， 他們都是內(nèi)部系統(tǒng)導(dǎo)出的真實(shí)房源。

  全部4個(gè)回答>