按照現(xiàn)在的銀行基準利率為:銀行貸款基準年利率(%)六個月以內(含6個月)貸款 4.85%六個月至一年(含1年)貸款 4.85%一至三年(含3年)貸款 5.25%三至五年(含5年)貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%
全部3個回答>第一套房的商業(yè)貸款利率和折扣是多少?第二套房呢?
142****9855 | 2014-04-13 22:18:46
已有10個回答
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137****3294
沒有折扣,
查看全文↓ 2014-05-21 09:14:04 -
132****6490
沒有折扣,現(xiàn)在都是利率上浮
查看全文↓ 2014-05-16 15:24:36 -
151****9764
百度一下吧
查看全文↓ 2014-05-05 20:44:28 -
151****7767
基準利率,部分銀行可能會下浮
查看全文↓ 2014-05-05 09:59:36 -
143****9644
基準利率,部分銀行可能會有下浮
查看全文↓ 2014-05-04 20:34:02 -
158****3724
沒這款,基準利率
查看全文↓ 2014-05-04 19:23:32 -
136****2980
沒這款,基準利率
查看全文↓ 2014-05-04 09:41:40 -
135****9849
中國美林湖一手洋房,5500/方帶精裝修,不限購,送學位送戶口,電話:135-3874-1476蘇***
查看全文↓ 2014-04-19 19:37:56 -
136****6174
哦,這么回事啊?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?/span>
查看全文↓ 2014-04-17 15:31:22 -
134****0406
第一套房子已經賣掉的話,再買房子,你仍然是屬于第一套房的,所以**是3成,而且利率方面可以享受八五折的優(yōu)惠的! **新貸款利率:基準利率:
查看全文↓ 2014-04-13 22:24:05
6個月以內(含6個月) 4.86%
6個月到2年(含1年) 5.31%
1年到3年(含3年) 5.40%
3年到5年(含5年) 5.76%
5年以上 5.94%備注:基準利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。 你可以在線提交一份貸款申請,在2到3個工作日之內(周末節(jié)假日除外),你可以查看你的貸款進度的!點擊在線貸款申請鏈接:
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現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。公積金貸款條件:個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
全部3個回答> -
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第1套房和第2套房的區(qū)別就在于首付不同,貸款利率不同,以及貸款的額度也是不相同的,還有一個比較直觀的區(qū)別就在于貸款的難度不同,大多數(shù)的銀行對于第2套房屋的貸款審批會比較嚴格,會比第1套房屋的貸款申請難度要高了很多,如果說個人的經濟條件比較緊張,沒有足夠的收入來覆蓋貸款的話,二套房的貸款基本上沒有辦法申請下來。除此之外二者之間的貸款利率也不相同,像第1套房的房貸利率一般都是普通基準利率,如果是公積金貸款的話,利率還會更低一些,但是第2套房的房貸利率會在基礎利率上上浮10%左右,尤其是商業(yè)貸款利率會上漲至少10%,甚至是20%,無形之中也會增加購房的成本。第1套房的首付只有30%,而第2套房的首付至少是40%,有些城市第2套房的首付甚至到了50%或者是60%。
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第一套房和第二套房的區(qū)別在于所繳納契稅不同,以及在購房時所產生的貸款利率和首付款的比例不同。我國現(xiàn)在為了能夠更好的調控房地產市場,對于首次購房有一定的優(yōu)惠政策,而且首次購房的要求會少很多,但如果購買的是第2套房,不僅對于購房人本身的資格要求比較高,而且在有些城市,外地戶籍的人是限制購買第2套房的。正常情況之下,購買首套房所繳納的契稅在1%~3%之間一些面積比較大的住房類型,才會按照房屋總款的3%收取契稅,但如果所購買的是第2套房,無論房屋面積大小的多少,全部按照3%繳納。此外就購房時所產生的首付和貸款利息來說,首套房的首付一般都在30%左右,而大多數(shù)二套房的首付比例已經超過50%,并且貸款利率也會比首套房高10%左右。
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如果您的第一套住房面積沒有超出保定市人均住宅面積(家庭成員含夫妻雙方及未成年子女)31.2平方米,則可以申請公積金貸款,按照二套房貸政策執(zhí)行,**須達到60%,貸款利率上調10%。