港澳8號有產(chǎn)權證，有限購，港澳人士可購買嗎？

已有5個回答

• 151****4255

  限購令目前就不知道在深圳有沒有實行啦，沒記錯就是取消了。另外目前廣州只有海珠區(qū)房管局實行了港澳臺及外籍人士是可以購房的，但在別的區(qū)房管局就不予辦理購房。（外籍人士及港澳臺的，如果你在深圳已經(jīng)有一套并貸款的，在全國各個地區(qū)都可以查到的，但是房管局就查不到啦。
  貸款的話，你現(xiàn)在在廣州貸款就只能貸5成。房管局依然可以在買一套。（在10月15號之后，無論你以前有多少套房子，現(xiàn)在每個家庭**多可以購買多一套住房）

  查看全文↓ 2014-04-15 09:34:51
• 135****7779

  不能賣辦公產(chǎn)權的。住宅的產(chǎn)權的可以

  查看全文↓ 2014-04-14 18:41:51
• 155****3525

  您好！是可以購買的，另外，港澳8號30層以上的戶型每平加1000元，就可以升級為商務公寓，不限購也不限貸。
  港澳8號目前僅余48-51平戶型在售，購房全款88折，按揭9折，折后均價27000元，帶3000元/平的精裝修。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:44:21
• 155****5719

  您好！我是**網(wǎng)編輯，很高興回答您的問題。
  港澳8號原名港豐大廈，是十多年的爛尾樓，據(jù)稱項目建至5層時因功能改變而進行過再設計，而后因拖欠工程款與施工方起沖突，雙方僵持多年使得該項目一直未能正常施工，直到去年才重新投入到建設中。但是直到去年項目快開盤時，還因為拖欠工人工資，而被工人上門鬧事不得已關閉**中心一天，后因警方介入調停才重新開放。
  希望我的回答能對您有所幫助，謝謝！??！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:21
• 157****4482

  1.契稅，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。
  2、印花稅0.05%3、轉移登記費，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是“交易手續(xù)費”，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米。
  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿兩年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標準是5％。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:04:06

相關問題

• 問 ??港澳人士可以在大陸貸款買房嗎?港澳居民貸款規(guī)定?
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。

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• 問 港澳8號還有兩房在賣嗎？
  答

  如果你需要港澳8號的房子可以聯(lián)系我

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• 問 港澳8號**一成就能買到??？？？
  答

  我搞不清你買房子的總價是多少？估計你的意思說要貸款8成了，那就要看開發(fā)商和銀行的關系，還有你擔心你的收入會不會影響你的貸款，一般銀行是按照每月的還款額是月收入的一半來考察的。

  全部2個回答>
• 問 羅湖買港澳8號的業(yè)主們注意了!!!!!!
  答

  這個問題建議你進入該項目網(wǎng)站查詢。

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• 問 有產(chǎn)權證的經(jīng)適房可抵押貸款嗎
  答

  　　根據(jù)相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經(jīng)濟適用房擁有的是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經(jīng)濟適用房需要取得完全產(chǎn)權后才可貸款購買。如果是純經(jīng)濟適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經(jīng)濟適用房需要轉成完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款。　　如何辦理產(chǎn)權登記手續(xù)？需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

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