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申請經(jīng)濟適用房需要哪些條件？

131****3801 | 2014-04-15 19:58:10

已有8個回答

  • 137****7632

    申購經(jīng)濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元

    此前，北京申購經(jīng)濟適用房的收入標準統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟適用房條件將首次按人數(shù)進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應的上一年年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。

    另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉讓過房產(chǎn)。

    按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。

    配租廉租房：不足10平方米實行租金補貼

    根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件:

    1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。

    2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算。

    3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

    4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉讓過房產(chǎn)。

    5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。

    要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

    廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實行租金補貼。

    經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動

    在長達10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。

    此次試點將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領取相應材料，填寫登記表，提交相關的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理結構三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。

    申請購買經(jīng)濟適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。

    申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算

    承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算；

    居住私有住房的，以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算；

    配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。(

    查看全文↓ 2014-04-18 09:58:44
  • 136****0668

    深圳安居放房申請單位：
    市住宅售房中心業(yè)務受理窗口。
    地址：福田區(qū)紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓
    申請人向深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局申請購買經(jīng)濟適用房必須同時符合下列條件：
    1、申請人必須符合下列條件之一：
    （1）夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。
    （2）單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。
    （3）具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
    （4）有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
    （5）其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。
    2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經(jīng)濟適用房、集資房和市場商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內(nèi)沒有購買其他安居房或經(jīng)濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）；
    3、申請人常住戶籍遷入深圳特區(qū)及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區(qū)或龍崗區(qū)）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區(qū)時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經(jīng)濟適用房申請條件規(guī)定的時間；
    4、申請人家庭年收入不高于我局當年公開配售經(jīng)濟適用房申請條件規(guī)定的家庭年收入標準；
    市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標準和上述規(guī)定時間的限制。

    辦理步驟：
    深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局下達經(jīng)濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發(fā)布經(jīng)濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格并遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經(jīng)濟適用房認購協(xié)議書→申請人到售房中心簽訂經(jīng)濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)→申請人到售房中心領取“入住證明書” →申請人辦理入住手續(xù)。
    辦理時限：由每次經(jīng)濟適用房分配辦法確定。
    由于深圳每次安居房分配時間并不固定，所以要留意報紙通告或到深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站了解（（）
    或到深圳市/區(qū)政府網(wǎng)站了解，一般都會及時公開的。

    查看全文↓ 2014-04-17 22:40:19
  • 142****1735

    一、經(jīng)濟適用住房保障對象收入線由家庭年收入40000元調(diào)整為家庭年收入50000元。
    二、低保家庭廉租住房租賃補貼標準由12元／平方米調(diào)整為14元／平方米。
    三、低收入家庭廉租住房租賃補貼標準調(diào)整為：人均承租住房面積在16平方米以上、19平方米（含19平方米）以下的，租金補貼標準由9元/平方米調(diào)整為11元/平方米；人均承租住房面積在19平方米以上、22平方米（含22平方米）以下的，租金補貼標準由8元/平方米調(diào)整為10元/平方米；人均承租住房面積在22平方米以上、24平方米（含24平方米）以下的，租金補貼標準由7元/平方米調(diào)整為9元/平方米。

    查看全文↓ 2014-04-17 12:14:15
  • 133****1583

    基本釋義 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,它是根據(jù)國家經(jīng)濟經(jīng)濟適用房適用住房建設計劃安排建設的,是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行行政劃撥方式,免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。
    經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言,是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經(jīng)濟適用房。隨著時代的發(fā)展,經(jīng)濟適用房的適用性也會發(fā)生質的變化,即隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經(jīng)濟適用房的建設在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求,在質量上要通過精心規(guī)劃、精心設計和精心施工,使經(jīng)濟適用住房的建設達到;
    標準不高水平高,面積適**能全,造價不高質量高,占地不多環(huán)境美。 經(jīng)濟適用房在別的國家一般被稱為公共房屋,香港稱為居者有其屋(簡稱居屋),澳門稱為經(jīng)濟房屋,臺灣稱為國民住宅(即國宅),新加坡稱為組屋。
    1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出,經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象,并按國家、住宅建設標準(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設的普通住宅。
    經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定,建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。
    即將出臺的國家房改方案基本上沿用了“經(jīng)濟適用房”這個概念。經(jīng)濟適用房以微利價出售,只售不租。其成本價由7項因素(征地拆遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內(nèi)的利潤)構成,約占住宅總量的 70%。
    出售經(jīng)濟適用房實行**指導價,其售價有市、縣人民**根據(jù)以上幾項因素綜合確定,并定期公布,不得擅自提價銷售。
    2007年11月19日,中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟適用住房管理辦法》, 對經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。
    編輯本段房型區(qū)別經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房增加經(jīng)...

    查看全文↓ 2014-04-17 09:49:52
  • 156****5387

    《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：

    (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；

    (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；

    (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；

    (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

    具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P政策確定。

    杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法實施細則規(guī)定：

    一、銷售、準入原則
    購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件：
    （一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；

    （二）已婚（含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩）或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶；
    （三）申請家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
    （四）屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ) 。
    二、申請家庭工資總收入的核定
    申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準。
    （一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。
    （二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的，加蓋單位公章。
    （三）申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認后提供給戶籍所在社區(qū)、街道蓋章。
    三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍
    申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
    （一）取消原經(jīng)濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。
    （二）下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房面積核定范圍：
    1 、承租的公有住房；
    2 、已購買的房改房；
    3 、按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；
    4 、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
    5 、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；
    6 、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；
    7 、已交易出售的所有住房。
    四、享受供應標準及面積確認
    （一）根據(jù)國家有關規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 80 平方米左右，作為一戶 4 人及以上家庭享受供應標準；小套住房建筑面積控制在 60 平方米左右，作為一戶 3 人及以下家庭享受供應標準；高層、小高層住宅可增加建筑面積 10 平方米。
    （二）現(xiàn)有住房面積確認方法：
    1 、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。
    如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
    2 、申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細則申請條件的，持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不含蕭山、余杭區(qū)）的一方可申請購買經(jīng)濟適用住房。
    五、購買時的價格結算方法和計算公式
    經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。
    （一）價格結算方法
    購買面積在核準面積以內(nèi)部分，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價應參照簽訂經(jīng)濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經(jīng)濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核準。
    （二）價格計算公式
    購房款＝（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準－已有住房建筑面積）×經(jīng)濟適用住房價格＋（已有住房建筑面積 實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準）×經(jīng)濟適用住房商品價
    六、售房對象申請、認定、銷售流程
    （一）申請、認定
    申請家庭填寫《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請表》，經(jīng)申請家庭成員各所在單位審核蓋章（無單位的，由各所在社區(qū)審核、街道確認，并加蓋公章）后，送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示，公示期為 15 天。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在 30 個工作日內(nèi)會同房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經(jīng)審查符合申購條件的，由市房改辦核發(fā)《準購證》；經(jīng)審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
    （二）申請家庭須提供以下材料復印件并校驗原件
    1 、身份證明材料；
    2 、戶籍證明材料；
    3 、婚姻狀況證明材料；
    4 、住房情況證明材料；
    （三）銷售
    1 、市建委在每年第一季度向社會公布經(jīng)濟適用住房房源供應數(shù)量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會進行公開銷售。
    2 、房源公告。
    由市建委、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟適用住房房源在《杭州日報》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、單套建筑面積、地段、價格、開發(fā)建設單位、預登記時間和范圍等。
    3 、按準購證號碼排序，確定選房人員名單和順序。
    （ 1 ）在公告規(guī)定期限內(nèi)，申請家庭憑準購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續(xù)。
    （ 2 ）市房改辦根據(jù)推出的房源數(shù)和預登記人數(shù)，按 1 ： 1 的比例確定選房名單，以《準購證》號碼順序作為選房順序號。
    4 、市房改辦公告選房時間、地點，公示選房人員名單。
    對符合預登記條件且已申領《準購證》的家庭，公示期間經(jīng)舉報并核實其住房已達標的，即取消其準購資格，待符合條件后再重新申請。
    5 、換發(fā)《準購證》。
    經(jīng)預登記確定選房人員名單后，中選申請家庭憑原《準購證》到市房改辦辦理換發(fā)新證手續(xù)，《準購證》號碼保持不變。
    6 、公開選房。

    市房改辦組織經(jīng)《杭州日報》公示后無異議的中選申購家庭公開選房。申購家庭憑市房改辦出具的《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房選房聯(lián)系單》及《準購證》，到提供房源的開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。
    公布選房名單后申購家庭放棄購買的（包括各種原因未能到達現(xiàn)場參加選房的），已核發(fā)的《準購證》予以作廢。如仍需申購，應按照本細則規(guī)定重新申領《準購證》，《準購證》號碼輪至末位。
    7 、市房改辦公示選房結果。
    8 、對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關手續(xù)、證件，市房改辦收回住房 或者由購買人按發(fā)現(xiàn)時市場價補足購房款 ， 并責令所在單位對申請人追究責任。對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟適用住房主管部門提請有關部門追究單位主要領導的責任和相應責任人的責任。
    七、《實施意見》出臺以前按規(guī)定已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或搖號后已選房的，按原政策規(guī)定執(zhí)行。
    根據(jù)《實施意見》第二十一條規(guī)定，對已領取經(jīng)濟適用住房《準購證》尚未購買的居民中已婚無房戶、年齡已滿 35 周歲的單身無房戶、現(xiàn)住房建筑面積 48 平方米（含 48 平方米）及以下住房困難家庭給予優(yōu)先預登記、購買；對其他已領取經(jīng)濟適用住房《準購證》但不符合以上條件的居民，目前暫緩參加預登記選房，今后視房源供應情況另行通知。
    本《實施細則》施行后，居民按已確定的準入條件辦理《準購證》、購買經(jīng)濟適用住房。
    八、經(jīng)濟適用住房的換購
    經(jīng)濟適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房；如需換購的，必須在以屆時經(jīng)濟適用住房價格出售給取得經(jīng)濟適用住房資格的家庭后，方可再次申請購買經(jīng)濟適用住房。原購買人可根據(jù)本細則規(guī)定的申購條件重新辦理申請手續(xù)，重新核發(fā)《準購證》，原《準購證》號碼予以作廢。
    九、經(jīng)濟適用住房建設單位在房屋建成后，應當按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權初始登記，領取房屋所有權證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權證、土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用住房”。
    居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應當按規(guī)定辦理房屋轉移登記，領取房屋所有權證，房屋登記部門在房屋所有權證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用住房”、所占面積、準予上市交易日期及相關的內(nèi)容。
    十、 經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起,5年內(nèi)不得上市交易、轉讓、出租。
    在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權轉移的，經(jīng)市房管局核準后，允許辦理交易過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質仍為經(jīng)濟適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權證辦理之日起計算。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟適用住房繼承”或“經(jīng)濟適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準予上市交易日期及相關的內(nèi)容。
    因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權轉移的，經(jīng)市房管局核準后，按規(guī)定繳納有關費用后，允許提前上市。
    十一、公開銷售的經(jīng)濟適用住房辦理產(chǎn)權證時，房屋權屬登記部門根據(jù)市房改辦確認的名單辦理產(chǎn)權證；其他專項安排的經(jīng)濟適用住房和產(chǎn)權安置房源，根據(jù)市建委的確認文件辦理產(chǎn)權證。建設單位自行銷售的經(jīng)濟適用住房，房屋權屬登記部門不予辦理產(chǎn)權證。
    十二、本實施細則自公布之日起執(zhí)行，同時適用于原已領《準購證》人員。本實施細則由杭州市住房制度改革辦公室負責解釋。

    查看全文↓ 2014-04-17 09:29:02
  • 155****2787

    經(jīng)適房申請
    首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；
    其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；
    申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；
    此外，申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。
    對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請

    查看全文↓ 2014-04-17 09:09:22
  • 133****3316

    申請購買經(jīng)適房的家庭必須符合四大條件：
    ●戶口年限：家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶口的年限定為7年 （含7年）以上；家庭全體成員在申請所在區(qū)（縣）的戶口年限定為5年（含5年）以上。
    ●家庭住房面積：人均建筑面積15平方米（含15平方米）以下
    ●家庭收入和財產(chǎn)標準：經(jīng)濟適用住房申請家庭（三人家庭）人均月可支配收入標準擬為2300元（含2300元）以下，人均年收入標準為27600元（含27600元）以下。家庭財產(chǎn)標準定為人均不超過7萬元。
    ●原有住房轉讓限制：5年■申請租賃的在收入和財產(chǎn)條件上將有更嚴格的規(guī)定■符合條件的且年滿30周歲的單身人士，也可以單獨申請

    查看全文↓ 2014-04-16 09:52:19
  • 136****1737

    第二章供應對象
    第五條申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應符合以下條件：
    (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
    (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次；遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。
    第六條申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
    第七條家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。
    第八條家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
    第九條家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

    查看全文↓ 2014-04-15 20:13:08

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