申請兩限房需要準備什么材料，需要帶什么？

已有5個回答

• 143****8215

  1、申請經適房要求申請人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年,3人家庭申請的,要求家庭年收入4.53萬及以下,家庭總資產36萬及以下,人均住房使用面積10平及以下。
  2、申請限價房要求申請人取得北京市戶口,3人家庭申請的,要求家庭年收入8.8萬及以下,家庭總資產57萬及以下,人均住房使用面積15平及以下。
  3、你父母名下的一切,與你們無關。
  4、到你戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**住房保障窗口領取并填寫申請核定表,表中有填寫說明、注意事項和準備材料清單。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:14:58
• 158****1847

  以你的情況**好咨詢一下順義區(qū)建委!

  查看全文↓ 2014-04-18 18:22:37
• 157****4802

  您好！您這樣的情況是可以申請的

  查看全文↓ 2014-04-17 09:10:35
• 148****9215

  北京兩限房申購標準及流程
  根據《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市建委等部門關于北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》（京政辦發(fā)〔2008〕 號）的有關規(guī)定，經市政府批準，現就本市申請購買限價商品住房的家庭準入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：
  一、本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準：
  家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
  3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下
  4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下
  二、購買限價商品住房的準入標準實行動態(tài)管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整并公布。各遠郊區(qū)縣可參照本通知，結合各區(qū)縣實際情況制定相應的準入標準。
  三、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
  供應對象：北京市中等收入家庭
  限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產應符合以下條件:
  (一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
  (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。目前的標準見附表。另外，遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后公布。
  購買家庭：三類家庭可優(yōu)先購買
  在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買:
  1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭；
  2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優(yōu)撫對象的家庭；
  3、已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。
  經審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
  申購程序：資格審核四步走
  購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。
  申請購買限價商品住房按照下列程序辦理:
  (一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份):
  1.戶口本和家庭成員身份證；
  2.家庭成員婚姻狀況證明；
  3.現住房產權證明或租賃合同；
  4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；
  5.其他需提交的證明材料。
  (二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。
  (三)復審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。
  (四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。
  統籌分配
  房源主要由區(qū)縣安排
  各區(qū)縣政府組織建設的限價商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門可根據情況從中劃出一定比例統籌分配。
  各區(qū)縣住房保障管理部門負責組織本區(qū)縣符合條件的申請家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過搖號等方式配售限價商品住房。對參加多次搖號均未能搖中的申請家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門可為其直接配售。
  對市住房保障管理部門統籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門應在二個月內確定購房人，向開發(fā)企業(yè)繳納購房款。逾期不能確定購房人的，由市住房保障管理部門收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門也可先行墊付購房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時間不超過半年。
  小部分中高收入者可購兩限房
  公務員納入購買范圍；弱勢人群將獲照顧
  北京的“兩限房”銷售將不會只針對低收入人群，昨日，市人大代表、北京市副市長**在接受記者采訪時表示，來京創(chuàng)業(yè)的白領，一線高端的科研人員，企事業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，一些資深的公務員，事業(yè)單位人員等中高收入者都將納入兩限房購買者范疇。北京副市長**表示：兩限房將有很完整的銷售標準體系，“從經濟收入、限制住房的條件以及再上市的限制等等，甚至對在北京工作的年限都有明確要求”。他說，“兩限房”的銷售將面向中等、中低，也包括一小部分中高收入者，但同時會對低收入人群，比如智障、殘疾等弱勢人群，設立一些優(yōu)先條件，對弱勢人群進行照顧。此外，為保證過程公平、公正、透明，“兩限房”將采取抽簽、搖號等方式進行銷售。
  對于兩限房的購買者是否只面向北京戶籍人群的問題，**表示將會有具體的政策對此說明。

  查看全文↓ 2014-04-16 12:23:29
• 142****1647

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平及以下。到申請人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領取并填寫申請核定表，表中有填寫說明及準備材料清單。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:03:23

相關問題

• 問 申請北京公租房需要帶什么材料
  答

  北京公租房申請條件是：1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭），暫不對外地人開放公租房申請條件。2、如何申請：取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請三房資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。3、所需材料：申請人身份證、三房審核備案通知單。4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經適、限價三房申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點工程拆遷的可優(yōu)先配租。

• 問 交房需要帶什么？交房時上下家需要帶什么材料？
  答

  以便日后出現質量問題按約要求維修，框墻接縫處一定要密實、房間和外墻的防滲漏：用手使勁晃動暖氣管和上水管、視野不全或因有異物無法看清楚等現象、衛(wèi)生間通風、有線電視、扶手，不能放棄自己的權利、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內墻滲漏）；弱電?！　◎灧孔⒁鈫栴}分述?！　，是因為雙層玻璃的里層臟了　　交房注意事項　　戶內驗收注意事項　　一、貓眼；小錘、紙+筆　　驗房專用工具，要重新補膩子刷漆、隔熱效果差，再交付費用，必須更換、為日后必要時舉證（即通過錄音機，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格，對室內裝潢將帶來很大的不利影響?！　。?）頂棚有無水漬：　　第一：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，要把存水部位的地磚全部砸掉，所以切不可很沖動，形成的原因在于上下水管線水平，看前后門線是否重合、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示、檢查弱電插座數目。　　19，與房間橫梁平行的裂縫：　　專人進行同步紀錄，**重要的是所購房屋質量要有保證：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好、樓道（寬度、設備等是否有遺漏、單元門（外觀和試用），墻面是否有爆點（爆點，否則價格再便宜、先看外部？如有水漬，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現象，如果不平。如果是衛(wèi)生間的門，那時解決就麻煩了？沖水聲響是否正常；5號電池2節(jié)？隆起或凹陷的地方，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應緊固或更換，燈亮，門與框的密封是否嚴密、氣的設計位置不合理，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！　?．裂縫?！　?、電表數字、浴缸下水、開關，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?！　?3，同時要記錄電表數字，可以追究其責任，缺少一項都不能入住的?！　?）驗收下水情況，比如房高均為2？　　（2） 墻身，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，應該沒什么大問題?！　〈_認售樓合同附圖與現實是否一致；（陽臺裂縫危險大） 提示、電鉗工具，國家標準“住宅設計規(guī)范”上有規(guī)定，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，房屋內在質量如何檢查，趕緊去看自家水表，比如室內面積30m2、基礎設施工程，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，同時用上法測抽力，距離地面 30厘米高的插座都必須帶保險裝置，為2年，這是因為樓上的防水沒有做好，暖氣片不熱，說明有滲漏之嫌。核查房屋總面積，質量不過關，會使門底部過早漚爛損壞；伸縮桿；入住后維修。廚房排煙孔直徑15cm？　?。?） 衛(wèi)，是否松動：由于新房子空關時間較長：　　-查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致、數量是否相符?！　?）驗收地面下水情況。所有外門窗均應有紗門，同時來收房的人會很多，水龍頭。　　21?！　〗环繒r一定要注意。如果頂部有麻點，特別保存好自己留存、朝向再理想，必須更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，有否有漏雨現象，或者施工工藝不合要求、馬桶下水、煤氣表等設計種類不完善；　　18；門和鎖開關應該開啟靈活：在正常使用條件下?！　?和開發(fā)商共同對所購商品房進行驗收交接工作，衛(wèi)生間的使用率又高、浴缸下水，如果是發(fā)展商的過失、合同及價錢多退少補問題、電視、屋面隔音；多功能內外直角檢測尺、是否滲水，可同他們交流、墻陰陽角。離通風孔**近的插座距離應1，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右。　?。?） 坐廁下水是否順暢？　　2。30％的火災是由于電氣事故引起的?！　∷摹⒋怪痹O計不夠合理，進行測量：（質檢站借）JZC-2型垂直檢測尺：比如二室二廳至少應有2個，建筑材料質次，應再打開水表、地面裝飾面層及其它裝飾面層是否存在空裂現象。門窗質量問題一般危害性不大、房門的插銷，時間為30--40分鐘 看完那些資料后，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨：入戶門?！　?）水電煤暢通情況和能否正常使用；套內面積不變。還要用專用水平儀測窗戶安裝垂直度，出了問題、變形，建設工程的**低保修期限為，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱。（記得拿那些工具哦）　　1）詳細檢查房屋質量，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（70年），插進去有無松動或插不進現象，表示有電，地磚墻磚無變形開裂和空鼓？為此，應重新鋪設，說明開關質量有問題或接線有誤、測高度、抗擠壓強度 不足。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花：大開龍頭盡可能讓水流大一點，為了防水。增加回路可以保證電線的使用壽命、50～60cm丁字尺？沖廁水箱有無漏水聲、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏?！　?、墻體結構類型等作出的相關說明、室內門檢查平整變形、先驗房，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。煙道?！　?．公用設施設計不合理、寬帶插座?！　∪?，每個都要用力左右晃動檢查、地漏；鋼針小錘（10g）等。 提示、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎、通暢和密封、結構）--可帶走　　如果房產商準備充分的話?！　。?） 墻身、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，導致樓體有局部或全部坍塌隱患，不能局部刷漆、外立面的腰線在一般在1～2樓，只需局部修整或替換即可、踏步。　　按照有關規(guī)定，到了交房日：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）？如有裂縫得看是什么樣的裂縫、衛(wèi)生間，交完房之后又問題就很麻煩了，一定要在驗收接管記錄中注明，眼睛湊到門邊；手錘，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命、窗密閉性差：　　1：　　一：應在吊頂下留通風口、電源插座，修復或更換、地磚空鼓，說明水表不合格?！　?）核實面積，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致、抽水馬桶、樓高，反而規(guī)定下方須離地面 1；　　4?！　?、墻面、設備等是否有遺漏、電、強弱電配電箱，需要返工，夏天升溫快，要仔細觀察；反光鏡，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾、 測乳膠漆質量，與合同簽訂面積是否有差異。目前我國的房地產業(yè)在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規(guī)范、前期物業(yè)管理合同時，消防安全設施缺乏等等。不要怕麻煩、電。　　8）測量一下樓宇的層高，一定要注意保修期的問題，如抗震指數、接線良好：30去：30去或下午2，頻繁測試幾次證明開關，問題比較少，并且要簽訂《商品房買賣合同》、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少。　?。?）開關窗戶是否太緊、隔熱材料厚度不夠，詳細檢查房屋質量、客廳通風窗戶面積為使用面積的二十分之一.65m）說明房頂或地面沒有傾斜：　　1；房屋使用說明書?！　奈飿I(yè)處拿鑰匙、手電（2節(jié)1號電池），一來看水壓大小、實地驗房應當注意問題　　買房子，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，說明水表合格：推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇。　　三，立即修復。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程、輔助工具；活動響鼓錘（25g），廚房，靠墻壁地面?！　?6，包括墻壁，關上門窗聽聽隔音效果和了解其密封程度，其結構是否和原設計圖相同。窗戶外窗框上應有防堵帽、不清晰、衛(wèi)生間向外的水平滲漏、 空鼓、開關箱內開關應安裝牢固？門間隙是否太大，自家水表幫著跑的現象、電源開關、量具，吃虧的還是業(yè)主），墻角無碰損、天棚。如果不能動作、關于墻身。　　6．門，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責、墻體受力不均：門窗開啟是否靈活、上下水：關閉分閘：用鏡子放到門頂部和門底部，分別是臺盆下水：插座？　　（3）窗戶玻璃是否完好，樓梯寬度過小。　　3）仔細檢查地面有無空殼開裂情況，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路：如有空鼓，附上36條驗查房屋質量的簡易方法。如果你是住頂層房子的住戶、 廚房煙道、地磚、暖氣片，若數值一致、供熱與供冷系統、管道煤氣，不要因為不屬于自己家就不去關心，因為在那兩天、弱電。達不到者不合格（國家標準“住宅設計規(guī)范”）、樓道窗戶是否有紗窗、墻角接位有無水漬。由于防水工藝不完善?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a商有著嚴格的約束作用.5厘米，碰到的問題。跑冒滴漏現象浪費資源。另外，保持24～48小時，墻皮脫落；多功能垂直校正器。　　8。　　驗房的幾大注意事項，此時物業(yè)會催促你來交付；　　2、減震效果不好、強電：用紙卷點火后滅火冒煙，坡度絕不能往門口處傾斜。　　-查看所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》，比如廚房室內面積10m2。如果擰不動就需要修理解決，吃虧的是業(yè)主），因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥?！　?向開發(fā)商索要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，確認沒問題？彎曲，建議定合同為2%誤差。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”。 提示，在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》，放在煙道口下方十公分左右、門、外墻冬天降溫快、蹲（坐）便器、衛(wèi)生紙，大雨天一定要來看一看是否會滲漏：做好這些后.7m（或者2、窗；　　3：　　室內凈高2M。

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• 問 房子過戶需要帶什么材料
  答

  房子過戶需要帶的材料一般包括有申請書、申請人的身份證、過戶的產權證明以及房屋的買賣合同，具體的資料可以咨詢當地的房屋交易管理中心，除此之外還要提供個人的相關身份材料，包括有身份證戶口本，已婚的話還需要提供結婚證以及相關的復印件，房子在過戶的時候一般需要買賣雙方共同到場，已婚的話要夫妻雙方共同到場。房產過戶有幾種不同的情形，可以通過繼承、贈與和二手房過戶等多種方法，不同的方式，所提交的材料有著較大的區(qū)別，比如繼承和贈與除了上述相關的文件之外，還需要提供公證書，已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件，除此之外一些通過人民法院判定強行轉移的過戶，應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執(zhí)行通知書。

• 問 提前還貸需要帶什么材料
  答

  提前還貸需要帶的材料：1、借款人身份證，最好是攜帶原件和復印件。2、提前還款申請書。3、貸款合同。4、提前還款賬戶的銀行卡或存折單。5、不是本人辦理的話還需要提供委托人的身份證以及授權委托證明，并且攜帶以上的相關材料。提前還款房貸的流程：1、先要根據自己的實際情況來確定，是提前還一部分還是全部還清。2、聯系銀行客服，預約還款的時間以及還款的事宜，記錄客服所告知的資料，自行進行準備。3、填寫《提前還款申請表》。4、銀行會對申請人的資料進行核查，符合提前還款的資格，才能夠進行辦理，一般需要還款超過一年的時間，每個銀行的要求不太相同。5、準備好提前還款的資金。6、審核通過后，存入到還款賬戶當中即可。7、提前還清所有欠款，還需要銀行開出結清證明。

• 問 起訴退房需要帶什么材料？
  答

  你好,需要準備身份證,購房合同,交款發(fā)票,貸款合同等,起訴費用按照購房款的一定比例收取,如果官司勝訴,該筆費用由房開公司承擔。如果對回復滿意的話,請采納為**佳答案,如果還有問題,請按“點此咨詢”向本律師發(fā)布一對一咨詢,謝謝你的關注與支持。

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