房屋買賣，關(guān)于被售房有貸款未還得情況，高分求助

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• 142****2186

  **40%=20W，貸30W，
  20年清，每月2264.36還款總額542445.66
  30年清，每月1927.09還款總額693751.04
  **30%=15W貸35W
  20年清，每月2641.75(元)還款總額634019.94
  30年清，每月2248.27(元)還款總額809376.21
  這個(gè)是等額本息的還款方式。
  還有等額本金的，30年360個(gè)月付的都不一樣怕貼太多，http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1#2這里直接可以算
  還款年數(shù)，**多少也可以自己定

  查看全文↓ 2014-04-18 18:28:42
• 141****3688

  房產(chǎn)證號(hào)，身份證號(hào)可以查業(yè)主的有效信息，確認(rèn)信息，簽訂買賣合同可以贖樓還貸款

  查看全文↓ 2014-04-18 11:02:46
• 146****3894

  你可以去一些私人貸款去看看 沒有必要找銀行 現(xiàn)在很多個(gè)人貸款的 短期貸款 你們那里也應(yīng)該有的 就是比如說你的房子尾款還差20萬(wàn) 你就在個(gè)人短期貸款那里貸20萬(wàn) 期限一個(gè)月 支付的利息也就是一兩千左右 利息不高 這樣你房子也賣了 也不存在違約了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:53:18
• 146****8915

  現(xiàn)在的中介公司不會(huì)幫你墊資的。
  你可以讓中介給你做擔(dān)保，把錢給中介讓他們幫你做原房主的提前還款，開收據(jù)一定是要讓中介給你開這五萬(wàn)的收據(jù)， 這樣你的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)嫁到了中介身上，如果中介不肯這樣干的話，說明他們也是對(duì)業(yè)主沒把握，這樣的話風(fēng)險(xiǎn)比較大，就不如不買的強(qiáng)！

  查看全文↓ 2014-04-16 21:04:59
• 144****1969

  到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。

  查看全文↓ 2014-04-16 11:25:17

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋買賣協(xié)議的糾紛，求助（急）
  答

  該房屋如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因房屋買賣未取得夫妻一方同意，依法妻子一方可主張合同無(wú)效的。 對(duì)您提出的問題，如果雙方協(xié)商不成，買方提起訴訟的話，妻子一方可同時(shí)提起合同無(wú)效訴訟，這樣您的親戚一方除退錢并加付銀行利息外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（支付違約金）使買賣合同解除。 這是個(gè)權(quán)衡的問題。實(shí)際上房子到底賣與不賣主動(dòng)權(quán)掌握在您親戚一方，不用著急。

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• 問 關(guān)于公房買賣-----高分
  答

  可以 青島市住房委員會(huì)辦公室、市房產(chǎn)管理 局、市土地管理局、市規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定一些“兩證” （房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證）及有關(guān)資料不全的單 位自管公房，可以在辦理有關(guān)手續(xù)后向職工出售。這是青島 市按照特事特辦的原則，為加快住房制度改革、維護(hù)廣大職 工利益而實(shí)施的又一重大改革方案。 目前，青島市公房出售已進(jìn)入房改以來的**高峰，但由 于歷史原因，部分單位自管公房因不具備“兩證”，或辦證 資料不全、甚至無(wú)任何資料，一直未能出售，從而挫傷了職 工參與房改、購(gòu)買公房的積極性。為此，上述部門經(jīng)市政府 批準(zhǔn)，決定于近期對(duì)此類自管公房出售實(shí)施特殊政策。 按照規(guī)定，凡經(jīng)批準(zhǔn)可預(yù)約出售的住房，在2000年2月2 9日前向職工出售。在此時(shí)限內(nèi)完成繳款等手續(xù)者，可執(zhí)行1 998年度公房出售政策；超過這一時(shí)限者，按購(gòu)買時(shí)的公房出 售政策執(zhí)行。公房預(yù)約出售后，可為購(gòu)房職工辦理房屋所有 權(quán)證和土地權(quán)屬臨時(shí)證明。

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• 問 關(guān)于產(chǎn)權(quán)，繳稅，繼承等問題。高分求助
  答

  在爺爺手里滿五年嗎 滿五年的話 個(gè)稅免征單

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• 問 關(guān)于房屋買賣糾紛
  答

  現(xiàn)在關(guān)于戶口的問題官司是打不贏的，所以只能按照合同走了，當(dāng)初知道里面有戶口遷不出您好買?現(xiàn)在沒有辦法解決了，只能找到上家叫他遷走咯

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• 問 關(guān)于房屋買賣工齡！
  答

  是不能重復(fù)用的

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