公積金利率下調對已經貸款的人有關系嗎？

已有2個回答

• 143****0548

  1.公積金下調，還貸可以少了，這是鼓勵市民積極貸款買房的一種表現，暫時不會有什么壞處，二手房價格的低迷**近半年不可能會上浮。
  
  2.政府的目的是要百姓買房，從而為房地產也注入活力，增加GDP在房產業(yè)方面的收入，因為08年GDP增長趨緩主要就是因為房產業(yè)的低迷所造成的。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:10:43
• 148****9886

  公積金管理中心的相關負責人表示,在9月16日以前發(fā)放的,期限在一年以內的住房公積金貸款,9月16日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息;
  期限在一年以上的公積金貸款,9月16日后仍執(zhí)行原利率,自2009年1月1日開始執(zhí)行調整后的利率。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:19:37

相關問題

• 問 房貸利率上浮對已經買房的人可以嗎？ 利率上浮，對已經購房的人有影響嗎
  答

  不會有影響。因為購房者與銀行貸款利率是屬于合同，對雙方有約束力，因此銀行單方面的上浮利率，并不會影響到上調之前的購房者，而是按之前約定的利率繼續(xù)履約。作為準備買房的朋友，就顯得不友好。本來房價就很昂貴，房貸利率上漲，貸款同樣的錢，但是每個月需要還更多錢，這樣二三十年下來，連本帶利增加很多，而辛苦賺的錢都用來還款，**后只剩下房子。利率的上浮顯而易見，關于有房子的人沒有什么影響，可是卻提高了購房的準入門檻，這就闡明利率上浮的意思不是沖擊現有的炒房者，而是沖擊后來的炒房者，操控著樓市需求。之前我國存貸款利率，是由央行提供指導利率。會制定一個基準利率，允許銀行在這個范圍內上下浮動?，F在央行基準利率4.9，還沒有上漲，如果沒有買房準備買，就要看按揭貸款銀行的利率，每個銀行有點不一樣，一定和銀行簽約定的貸款利率為準。當然了，全款買房無所謂。如果貸款利率高，那么就要多出點按揭費用，一般差距不大，貸款利率低就少點利息

  全部3個回答>
• 問 房貸利率上浮對已經買房的人是嗎? 買房時房貸利率上浮了現下調會取消上浮嗎
  答

  若在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率后，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是“次期調整”和“固定日調整”?！按纹谡{整”方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統(tǒng)進行利率調整并重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；“固定日調整”方式，于每年1月1日按照當日掛牌利率統(tǒng)一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計算分期還款額。如果您不清楚您的利率調整方式，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務查詢。

  全部3個回答>
• 問 房貸利率上浮對已經買房的人
  答

  利率上浮之后，對于已經購房的人來說是否有影響還是要具體分析，如果當時在和銀行簽署購房協(xié)議時，選擇的利息是固定利率，也就是說無論之后的房價如何轉變，當年的房貸利率是上浮還是下降，對于這部分的購房者來說都是沒有影響的，因為房貸利率在簽署合約的時候就已經有所約定，是不會發(fā)生變化的，只需要每月按時還款即可。在簽署合約的時候，如果選擇的是浮動利率，那么就有一定的影響，因為房貸就會有重新定價的周期，每當到了重新定價的日子，就要按照最新的利率執(zhí)行，上浮的話利息就會漲一點，下調的話利息就會降一些。還有一些客戶辦理的是公積金貸款，因為執(zhí)行的是央行貸款的基本利率，如果基本利率是沒有調整的話，房貸利率自然也不會發(fā)生變化。

• 問 房貸利率上浮對已經買房的人怎么辦? 房貸利率上浮，已經買房的要多還房貸嗎
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，還款期間，如遇國家調整“基準利率”，要看您簽訂貸款協(xié)議中關于利率調整方式的規(guī)定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。

  全部3個回答>
• 問 房貸利率上浮對已經買房的人? 房貸利率上浮對購房有什么影響
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，還款期間，如遇國家調整“基準利率”，要看您簽訂貸款協(xié)議中關于利率調整方式的規(guī)定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。

  全部3個回答>