二手房按揭貸款擔(dān)保是不是得找擔(dān)保公司才能辦理下來啊?

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• 137****6641

  你好二手房按揭憑房產(chǎn)證，契證，土地證，收入證明，結(jié)婚證，戶口本，身份證就可以按揭了

  查看全文↓ 2014-04-19 10:23:30
• 154****4682

  不是這樣的，只是擔(dān)保公司的話，可以幫你省時省力省心，不用你自己走整個過程，一切都是擔(dān)保公司搞定的，可能一些優(yōu)惠政策給擔(dān)保公司去操作成功率更高

  查看全文↓ 2014-04-19 09:16:11
• 154****5836

  通常，您在辦理銀行按揭貸款時，有的銀行要求貸款人有一個擔(dān)保人或者擔(dān)保公司提供擔(dān)保，如果是擔(dān)保公司大多都是由銀行方面指定；
  不過也有的銀行可以進行質(zhì)押擔(dān)保，即借款人可以用國債、銀行存單等銀行認可的有價證券作為質(zhì)物；還有的銀行只要您提供符合貸款條件的收入證明以及其他證件，便可獲得銀行按揭貸款。具體要看銀行的規(guī)定了，每家銀行的辦理程序以及要求不盡相同。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:19:57
• 145****6699

  您可以找任何一家大型的中介公司都可以辦理。都有信譽的。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:39:50

相關(guān)問題

• 問 ??按揭買二手房找擔(dān)保公司怎么收費？
  答

  工本費是付給給你簽貸款的銀行經(jīng)理的錢，我是青島的，不知道有沒有地區(qū)差，我們這里是300之500元。評估費是付給評估公司的，一般收費標(biāo)準(zhǔn)是你貸款金額的千分之五。我們這里二手房買賣是不需要什么擔(dān)保公司的，我成交了很多套也沒聽說過需要什么擔(dān)保公司。這種情況你應(yīng)該先去看看那個中介有沒有營業(yè)執(zhí)照，然后讓他給你開收費明細的。

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• 問 二手房按揭交易，一定要找擔(dān)保公司嗎？
  答

  首先找擔(dān)保公司不是一種建議 而是必須有擔(dān)保公司 如果你直接去銀行說要做按揭銀行也會指派一個擔(dān)保公司幫你做 其次 放款都是直接放款到對方的賬號上 以過戶為準(zhǔn) 過戶后30個工作日新證出來了辦了抵押之后才會放款 之前應(yīng)該已經(jīng)進行了交接 另外如果到時候還沒有交接房那么應(yīng)該留有5000-20000的尾款作為抵押

• 問 二手房貸款擔(dān)保公司前景怎樣?買二手房采用擔(dān)保公司擔(dān)保有什么風(fēng)險？
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 二手房貸款是不是都要經(jīng)過中介擔(dān)保？
  答

  看銀行政策 有的需要有的不需要

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• 問 ??房貸需要擔(dān)保公司嗎？買二手房辦按揭一定要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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