??按揭買二手房找擔(dān)保公司怎么收費？

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• 142****5055

  工本費是付給給你簽貸款的銀行經(jīng)理的錢，我是青島的，不知道有沒有地區(qū)差，我們這里是300之500元。評估費是付給評估公司的，一般收費標(biāo)準(zhǔn)是你貸款金額的千分之五。我們這里二手房買賣是不需要什么擔(dān)保公司的，我成交了很多套也沒聽說過需要什么擔(dān)保公司。這種情況你應(yīng)該先去看看那個中介有沒有營業(yè)執(zhí)照，然后讓他給你開收費明細(xì)的。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:50
• 151****2409

  購買二手房需要交擔(dān)保費。按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔(dān)保費就應(yīng)運而生了。
  一般按揭貸款就兩項費用（包括商貸、公積金、組合）：
  1、抵押登記費，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
  2、房屋保險費，收費標(biāo)準(zhǔn)：貸款金額；貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強(qiáng)制收取。
  個人住房貸款擔(dān)保費計算：保費標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額年擔(dān)保費率的1％。擔(dān)保費在簽訂借款合同時一次性收取。房貸擔(dān)保費只要有經(jīng)濟(jì)組織的擔(dān)保證明，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:32
• 143****3305

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。
  申請條件
  1、借款人合法有效的身份證件。
  2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。
  3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。
  5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。
  6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。
  7、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。
  8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。
  9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:18

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房怎么自己找按揭公司？
  答

  具體看自己，如果銀行有認(rèn)識的人那可以自己去辦理！如果沒有的話**好是在中介公司合作的銀行辦理，省事

  全部3個回答>
• 問 二手房按揭交易，一定要找擔(dān)保公司嗎？
  答

  首先找擔(dān)保公司不是一種建議 而是必須有擔(dān)保公司 如果你直接去銀行說要做按揭銀行也會指派一個擔(dān)保公司幫你做 其次 放款都是直接放款到對方的賬號上 以過戶為準(zhǔn) 過戶后30個工作日新證出來了辦了抵押之后才會放款 之前應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)行了交接 另外如果到時候還沒有交接房那么應(yīng)該留有5000-20000的尾款作為抵押

• 問 二手房按揭貸款擔(dān)保是不是得找擔(dān)保公司才能辦理下來啊?
  答

  你好二手房按揭憑房產(chǎn)證，契證，土地證，收入證明，結(jié)婚證，戶口本，身份證就可以按揭了

  全部4個回答>
• 問 ??房貸需要擔(dān)保公司嗎？買二手房辦按揭一定要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 二手房貸款擔(dān)保公司前景怎樣?買二手房采用擔(dān)保公司擔(dān)保有什么風(fēng)險？
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔(dān)保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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