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同時具備下列條件的家庭限購一套經(jīng)濟適用住房：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭人均收入低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線;(三)無房或現(xiàn)住房面積低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均住房面積的住房困難家庭;(四)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他條件。購買經(jīng)濟適用住房的，購房人應(yīng)當(dāng)填寫經(jīng)濟適用住房購房申請表，持下列材料向經(jīng)濟適用房主管部門提出申請：(一)戶籍證明，婚姻狀況證明，家庭成員身份證明;(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明、住房情況證明;(三)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他材料。上款第(二)項規(guī)定的家庭收入證明，有工作單位的，由單位出具;無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業(yè)保障的證明;享受城市**低生活保障的，由民政部門出具相關(guān)證明。本條規(guī)定的證明材料，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)出具，并對出具材料的真實性負責(zé)。經(jīng)濟適用住房主管部門受理購房人的申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)進行核查，對符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，予以公示，公示期為10天。對不符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，書面通知申請人，并說明理由。經(jīng)公示有投訴舉報的，由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關(guān)部門進行調(diào)查、核實;對不符合購房條件的申請人，應(yīng)當(dāng)取消其申請資格并以書面形式告知。對無投訴舉報和經(jīng)調(diào)查、核實投訴舉報不實的，經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)給《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》。經(jīng)濟適用住房銷售供不應(yīng)求時，可以采取輪候方式確定購買者。經(jīng)批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用住房的家庭自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未購買的，應(yīng)當(dāng)重新申請;選房后自愿放棄購買的，兩年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)企業(yè)與申請人簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同后，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房主管部門備案。未取得《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》的，開發(fā)建設(shè)企業(yè)不得向其銷售或者預(yù)售經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前，不得以任何方式預(yù)售經(jīng)濟適用住房;依法預(yù)售經(jīng)濟適用住房的，預(yù)售款由房地產(chǎn)行政主管部門監(jiān)管，?？钣糜诮?jīng)濟適用住房的建設(shè)。經(jīng)濟適用住房在交付使用后，開發(fā)建設(shè)企業(yè)或購買人應(yīng)當(dāng)持《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》、《經(jīng)濟適用住房買賣合同》、購房發(fā)票等有關(guān)資料辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。兩證應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥土地。經(jīng)濟適用住房購買人取得房屋權(quán)屬證書未滿五年要求出售經(jīng)濟適用住房的，只能出售給取得《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》的對象，價格按同期經(jīng)濟適用住房價格計算。經(jīng)濟適用住房購買人取得房屋權(quán)屬證書五年后，可以以市場價出售經(jīng)濟適用住房。出售時，除執(zhí)行普通住房交易的有關(guān)規(guī)定外，房屋出售人應(yīng)向當(dāng)?shù)卣患{成交額1%的綜合地價款;成交價明顯低于市場價的，按評估價格確定該房屋收取綜合地價款的基數(shù)。綜合地價款專項用于經(jīng)濟適用住房配套建設(shè)。購房人出售經(jīng)濟適用住房后，不得再申請購買經(jīng)濟適用住房，經(jīng)批準(zhǔn)換購經(jīng)濟適用住房的除外。對新建成的經(jīng)濟適用住房小區(qū)，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，全面推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理。經(jīng)濟適用住房購買人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳存房屋維修資金。
全部6個回答>【請教】關(guān)于經(jīng)濟適用房是否結(jié)婚問題
138****6100 | 2014-04-17 22:14:56
已有10個回答
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135****2710
必須滿五年 才能交易
查看全文↓ 2014-04-20 13:59:23 -
137****4819
符合條件.申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。并且兩人的年收入3.63萬
查看全文↓ 2014-04-20 11:10:54 -
143****2780
您好，我是**網(wǎng)編輯，申請經(jīng)濟適用房不僅僅看大連戶口，有沒有住房，還有收入等等各個因素的，你這種情況好像太普遍了。
查看全文↓ 2014-04-20 10:40:17 -
158****4759
4年后誰知道啥政策！稅你和你舅舅當(dāng)時怎么說的，在北京現(xiàn)在都買方出！
查看全文↓ 2014-04-20 09:12:25 -
142****8370
都是以家庭為單位,領(lǐng)證后就是倆個人了
查看全文↓ 2014-04-19 14:20:22 -
131****9404
你的戶口,還有和你戶口在一起的所有人.如果你是單立的戶口,年收入6萬以下,也符合別的要求,應(yīng)該可以能拿到表.如果你的戶口和父母的在一起,那就要看你們?nèi)齻€人的年收入加在一起,是否低于6萬以下,及其它條件都要符合.
查看全文↓ 2014-04-19 12:30:58 -
153****3473
成年了另一一個戶口，不包含父母的，只審核你自己。
查看全文↓ 2014-04-19 09:22:23 -
151****9641
可以申請經(jīng)濟適用房，但是得街道出證明，收入得在3.63萬以上
查看全文↓ 2014-04-18 21:38:50 -
142****1506
你的戶口,還有和你戶口在一起的所有人.
查看全文↓ 2014-04-18 09:50:04
如果你是單立的戶口,年收入6萬以下,也符合別的要求,應(yīng)該可以能拿到表.
如果你的戶口和父母的在一起,那就要看你們?nèi)齻€人的年收入加在一起,是否低于6萬以下,及其它條件都要符合. -
133****3989
結(jié)婚了，你老婆名下的房子的面積就要算入了，夫妻雙方必須一起申請的，不能分離開來
查看全文↓ 2014-04-17 22:44:30
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如果房子是你姐夫的名字，離婚后你姐姐名下沒有房并且符合經(jīng)濟適用房申請條件，就可以申請經(jīng)濟適用房；如果是你姐姐的名字或是夫妻兩個人的名字，就要等經(jīng)濟適用房契稅滿五年后，上市交易后，名下無房后，方可再申請經(jīng)濟適用房
全部3個回答> -
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拿到審批過的表（在花市虎背口小區(qū)內(nèi)）容易，拿號很難。有了號也要排隊，通常號比房多。（有號的人也有嫌棄房型而放棄的，所以要多發(fā)點號）拆遷戶的地段通常是指定的對口樓盤。個人買靠自己挑，但現(xiàn)在很難買到。等你聽說，已經(jīng)賣完了，售房部人都沒一個。上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了總的來說，購買經(jīng)濟適用房大致可分為六步驟。1 按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。2 填表領(lǐng)表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。3 核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。4 登記備案市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚由戏驄D雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5 網(wǎng)上公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼? 持證購房申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚阶约嚎粗械慕?jīng)濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。人家外地人有工作居住證才能獲得購買經(jīng)濟適用房的資格.如果申請貸款，還得需具有北京市戶口的人給予擔(dān)保.
全部8個回答> -
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去你所在區(qū)的居委會了解下，或是去房管局咨詢
全部9個回答> -
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你好！ 只有看當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站的公示名單，公示名單只能參考。因為公示后會有打掉的。一般提出了申請，沒有告知打掉了，一般都有。
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