公租房有房產(chǎn)證嗎

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• 145****7789

  公租房有的只是 《公有住房合同》 每個(gè)月也是要交房租的 公租房有兩種 一種是房管所的，現(xiàn)在不允許辦產(chǎn)權(quán)證，另外一種是單位房 其中是分單位的 有的單位允許 有的不允許 如果單位允許的話(huà) 價(jià)錢(qián)是多少由單位定 沒(méi)有任何稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-18 09:03:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房可以買(mǎi)嗎?
  答

  1、公租房租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) 公租房購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證嗎
  答

  公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過(guò)這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門(mén)。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購(gòu)的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了

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• 問(wèn) 有機(jī)會(huì)買(mǎi)公租房，公租房有房產(chǎn)證嗎
  答

  租房能買(mǎi)嗎解答一：公租房租滿(mǎn)5年可交易　　未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　公租房能買(mǎi)嗎解答二：買(mǎi)公租房五年內(nèi)不準(zhǔn)賣(mài)　　“政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)?！蓖跤f(shuō)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格由市國(guó)土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　此外，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會(huì)投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的**低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由市國(guó)土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。　　擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

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• 問(wèn) ??公租房購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)后,公租房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  1、公租房租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) ??公租房是怎么樣的?公租房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  您好。申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)1、　申請(qǐng)人員在居住地?zé)o房的。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未過(guò)政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房，即三年內(nèi)未在本市擁有自有住房的居民，就可以申請(qǐng)本市的公租房。2、戶(hù)口方面。具有本市常住戶(hù)口或持有《XX市居住證》兩年，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上。3、申請(qǐng)人居住面積限制。申請(qǐng)人所居住的房屋，人均住房建筑面積低于15平方米。4、申請(qǐng)時(shí)上一年家庭年可支配收入標(biāo)準(zhǔn)：1人戶(hù)低于35321元。2人戶(hù)低于64755元。3人戶(hù)低于88303元。4人及以上家庭低于105963元。家庭資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)：1人戶(hù)低于18萬(wàn)元。2人戶(hù)低于33萬(wàn)元。3人戶(hù)低于46萬(wàn)元。4人及以上家庭低于60萬(wàn)元。公租房有沒(méi)有房產(chǎn)證1、公租房是有房產(chǎn)證的。公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。綜上所述：本文通過(guò)對(duì)那么，申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)，公租房有沒(méi)有房產(chǎn)證呢？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在申請(qǐng)公租房的時(shí)候必需符合一定的標(biāo)準(zhǔn)。如：無(wú)房、居住面積、家庭收入都有所限制。而公租房有沒(méi)有房產(chǎn)證呢？公租房也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只有不過(guò)承租人只有居住權(quán)，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。

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