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何時(shí)能拿到房產(chǎn)證？

157****8778 | 2014-04-18 13:29:25

已有11個(gè)回答

  • 146****0599

    這個(gè)就要看開(kāi)發(fā)商的關(guān)系了，如果有問(wèn)題，可能會(huì)托很久的，

    查看全文↓ 2014-09-22 09:41:52
  • 143****3471

    這個(gè)就要看開(kāi)發(fā)商的關(guān)系了，如果有問(wèn)題，可能會(huì)托很久的，

    查看全文↓ 2014-04-20 10:03:25
  • 137****3076

    在朝陽(yáng)區(qū)，房產(chǎn)證是過(guò)戶(hù)后一個(gè)月左右才下本，所以當(dāng)時(shí)拿不到新的房產(chǎn)證，但是有一張過(guò)戶(hù)確認(rèn)單。你買(mǎi)的住房理論上使用年限是七十年，是從房屋建成之日起算起，但是根據(jù)**新的物權(quán)法規(guī)定，只要你的房子沒(méi)有倒塌或者拆遷之類(lèi)的，房子的使用權(quán)可以一直延續(xù)下去，而且是免費(fèi)的！
    ?。?/span>

    查看全文↓ 2014-04-20 09:47:19
  • 156****1361

    向法院起訴開(kāi)發(fā)商，請(qǐng)求法院判令開(kāi)發(fā)商履行房產(chǎn)登記義務(wù)。
    可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。
    可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求其在合理期限內(nèi)履行房屋產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)。
    象你這種情況，估計(jì)買(mǎi)的是非商品房，連合同都沒(méi)有簽訂。如果是這種情況，那么就不可能辦理合法的房產(chǎn)證和土地證。可具。
    你好！由于你們沒(méi)有簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同，但房屋已經(jīng)交付使用，根據(jù)**高院的司法解釋?zhuān)_(kāi)發(fā)商沒(méi)有約定辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)在交付使用的90日辦理，如不能辦理，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。按照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息計(jì)算違約金。詳細(xì)情況你可以帶相關(guān)材料到我所當(dāng)面咨詢(xún)。

    查看全文↓ 2014-04-19 17:03:11
  • 145****6658

    還是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商吧,看能否補(bǔ)辦你的抵押貸款資料。開(kāi)發(fā)商的作法也不無(wú)道理,你在沒(méi)有交清房款的情況下,是開(kāi)發(fā)商墊付為你辦理了產(chǎn)權(quán)證。

    查看全文↓ 2014-04-19 15:37:08
  • 152****5127

    商品房一般正常情況下90個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證了。
    建議：請(qǐng)下次問(wèn)問(wèn)題的時(shí)候記得標(biāo)注一下標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，您這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，看起來(lái)真的很難懂！

    查看全文↓ 2014-04-19 11:03:23
  • 135****7176

    網(wǎng)友： 你好！經(jīng)了解，目前金榜花園開(kāi)發(fā)企業(yè)正在辦理該小區(qū)小高層竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)，并承諾將在5月底辦理商品房初始登記。
    待該項(xiàng)業(yè)務(wù)辦結(jié)后，建設(shè)房管局就可以受理業(yè)主的房屋所有權(quán)證等相關(guān)業(yè)務(wù)。敬請(qǐng)耐心等待！

    查看全文↓ 2014-04-19 10:22:20
  • 132****5606

    您好,首先您需要拿著當(dāng)時(shí)的合同找到一家律師事務(wù)所,這里我沒(méi)有看到合同不能亂說(shuō)。然后合同法有規(guī)定,在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)達(dá)到合同約定的,逾期10天以上每天賠償合同的千分之五賠償。至于如何起訴聽(tīng)律師安排。

    查看全文↓ 2014-04-19 10:04:43
  • 136****5654

    商品房在交房后90個(gè)工作日，必須辦理好房產(chǎn)證！

    查看全文↓ 2014-04-19 10:01:16
  • 131****1679

    一般商品房拿到產(chǎn)權(quán)都是2年時(shí)間就可以拿到?？磥?lái)你們還的問(wèn)開(kāi)發(fā)商

    查看全文↓ 2014-04-18 16:50:55
  • 137****3116

    證肯定會(huì)拿到，又要等到２０１０年的１月了??？房產(chǎn)公司真墨跡，等證到了手第一時(shí)間來(lái)反饋

    查看全文↓ 2014-04-18 13:34:40

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在開(kāi)發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。其次，如果是貸款買(mǎi)的新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開(kāi)發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買(mǎi)房，建議您自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。二手房房產(chǎn)證辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，如果雙方資料齊全，購(gòu)房者拿證時(shí)間較短。 若是二手房全款購(gòu)買(mǎi)的情況，待二手房過(guò)戶(hù)后的15個(gè)工作日后取得房產(chǎn)證；若是二手房貸款購(gòu)買(mǎi)的情況，則需要貸款過(guò)戶(hù)45~60個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    交完房?jī)赡曛?/p> 全部7個(gè)回答>

  • 答

    購(gòu)房人何時(shí)能夠申辦產(chǎn)證在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)有明確約定，一般在買(mǎi)賣(mài)合同約定的開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽署《房屋交接書(shū)》后一定期限內(nèi)（30日或60日等，以約定為準(zhǔn)），由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人共同申辦產(chǎn)證，行政主管部門(mén)將在購(gòu)房人遞交申辦材料后20日內(nèi)完成審核，核發(fā)產(chǎn)證。如合同約定的期限內(nèi)無(wú)法申辦小產(chǎn)證的，購(gòu)房人可以向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。

  • 答

    其實(shí)他說(shuō)的也很詳細(xì)也很完整，簡(jiǎn)單說(shuō)就是安置房有兩種：1.政府工程拆遷給你的房要等3---5年能拿到房證后才可以交易。2.開(kāi)放商拆遷屬于你和開(kāi)發(fā)商的交易，協(xié)議完成后開(kāi)發(fā)商會(huì)給你以房換房和其他你們協(xié)商的要求。其實(shí)這樣就像你直接在和開(kāi)發(fā)商**買(mǎi)賣(mài)，而開(kāi)發(fā)商給你的房也是商品房（如果你要求新房的話），在拿到鑰匙后你就可以直接去辦理房產(chǎn)證。注意！在這要說(shuō)下：因?yàn)楝F(xiàn)在拆遷工程不論是政府工程還是開(kāi)發(fā)商投標(biāo)的工程一律由政府出面招標(biāo)拆遷公司，由拆遷公司來(lái)和被拆遷戶(hù)接洽，所以里面有些事大家都懂的……………………！

    全部3個(gè)回答>