產(chǎn)權(quán)證上加名字需要準(zhǔn)備什么材料料,費(fèi)用多少?為啥呢？

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• 141****2700

  您好,第一,如果你們另外有房子住,這套打算將來(lái)給孩子結(jié)婚用,在孩子結(jié)婚前把房子錢(qián)都付清了,作為婚前財(cái)產(chǎn)。
  第二,如果打算自己住,孩子結(jié)婚另買(mǎi),那樣的話(huà)就不要加上去,否則另買(mǎi)的算第二套房貸。如果一定要加,還是用交易比較好。

  查看全文↓ 2014-04-20 19:35:35
• 154****6012

  戶(hù)口本 結(jié)婚證 身份證 小孩出身證明 房產(chǎn)證 夫妻間加名字只要150-200元左右,但是您上面有您公公的名字,具體金額不能準(zhǔn)確 是需要您公公同意的!
  去交易中心的人:您,您先生,您公公 去的人都要帶身份證(原件)

  查看全文↓ 2014-04-19 20:30:46
• 144****7971

  是免費(fèi)的！一般提供結(jié)婚證，身份證，然后售樓經(jīng)理幫你寫(xiě)份申請(qǐng)，就可以了！

  查看全文↓ 2014-04-19 15:03:41
• 136****3693

  雙方戶(hù)口本、 結(jié)婚證、房產(chǎn)證、身份證、

  查看全文↓ 2014-04-19 11:43:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上如何加名字
  答

  如果是配偶的話(huà)，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫(xiě)上申請(qǐng)書(shū)（因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。此問(wèn)題屬于財(cái)產(chǎn)歸屬類(lèi)問(wèn)題。需要明確加減名字的目的。房產(chǎn)證加名和減名分兩種情況一類(lèi)是變更，一般是夫妻之間的變更。另一類(lèi) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)予等）變更：有兩條途徑，贈(zèng)與和交易。贈(zèng)與是在取得贈(zèng)與公證書(shū)、雙方簽訂手續(xù)后，房女士可以把房子無(wú)償贈(zèng)與兒子。贈(zèng)與的方式只需要收取契稅。交易主要是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)流程，把房子“賣(mài)”給兒子。這種方式需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等?！　∞D(zhuǎn)移；不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 辦產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？
  答

  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。3、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。4、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。5、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。6、結(jié)婚的購(gòu)房人需要帶結(jié)婚證，和婚姻關(guān)系證明。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)?開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明需要哪些材料呢?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫(xiě)好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購(gòu)房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話(huà)，可以將商品房銷(xiāo)售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。注意：若是年齡未滿(mǎn)十八歲以下的人需提供戶(hù)口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話(huà)還需要向相關(guān)部門(mén)提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上如何加父母為共有人？
  答

  1、如果你的房產(chǎn)是一次性購(gòu)買(mǎi)的，可直接向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)、加名字即可，這時(shí)只需交納些手續(xù)費(fèi)。2、如果是按揭的就比較麻煩。需要經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，再去辦證中心以贈(zèng)與的方式辦理，并補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)，才能增加原產(chǎn)權(quán)證的共有人。另外，辦理手續(xù)前，還需要辦理贈(zèng)與公證。雙方需攜帶相關(guān)證件如戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等等到房產(chǎn)交易中心辦理登記。辦理“贈(zèng)與”所需繳納費(fèi)用如下：交易手續(xù)費(fèi),按建筑面積收取，每平方米6元，登記費(fèi)80元;契稅,具體情況請(qǐng)到市地稅局駐房產(chǎn)分中心稅務(wù)征收窗口咨詢(xún)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上是我一個(gè)人的名字，賣(mài)房是否需要我愛(ài)人簽字？為啥？
  答

  如果是婚前的就只需要你一個(gè)人簽字。如果是婚后的，就要看辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一個(gè)人簽字就行了，如果在此時(shí)間之前就必須夫妻雙方都簽字。

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