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查產權證要帶產權證正本到當?shù)胤康禺a交易所查詢 如何辨別《房屋所有權證》的真?zhèn)? 一看封皮。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。 二看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。 三看權證用紙。真證的內頁紙張采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。 四看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的權證,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一,線條臃腫,有的還有斷線。 五看微縮文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河鍥匆艫諞桓鱟幟傅拇笮?;假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。 六看建房注冊號。真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰,字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。 七看發(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“南京市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規(guī)范,印章粗糙。 八看流水編號。真證的流水號是機器印制的,2000年后印制的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。 對房屋權屬的查詢還可以與當事人一道去房產局查驗。 回答者: o楊美人o - 魔法學徒 一級 8-3 12:16要親自到房產交易中心去查詢的.
全部8個回答>查房產證真?zhèn)螒诰W上那里允許查得到
134****5389 | 2014-04-20 14:12:03
已有9個回答
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157****5949
直接到所在區(qū)的交易中心
查看全文↓ 2014-04-23 09:38:17 -
143****2921
真?zhèn)蔚脑?還是去寶山區(qū)房地產交易中心(同泰路68號滬客隆4樓) 查,另去區(qū)房地產檔案室查一下產權信息,看看該房有無法院查封等情況.
查看全文↓ 2014-04-22 09:34:54 -
153****6137
可以查的只是名字，和編號，真?zhèn)尉秃茈y了。
查看全文↓ 2014-04-22 09:32:55 -
137****1618
你好，網上只是針對房產證號只能查出這個證號相對應的信息，假如假證是按照真實的信息來辦的，那就差不出來了。還是要到房產局去查比較放心些。
查看全文↓ 2014-04-22 09:17:59 -
137****1917
這肯定是不可以的.現(xiàn)在網上還不會開放房產權證信息的.畢竟這是私有財產.不過,帶好自己的身份證到所在區(qū)的房地產交易中心是可以查到的.提供住房地址就可以.
查看全文↓ 2014-04-21 09:40:40 -
143****0137
查產權證要帶產權證正本到當?shù)胤康禺a交易所查詢
查看全文↓ 2014-04-21 09:15:09
如何辨別《房屋所有權證》的真?zhèn)危?
一看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。
二看團花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。
三看權證用紙。真證的內頁紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實；假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。
四看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年后印制的權證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰；假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。
五看微縮文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河鍥匆艫諞桓鱟幟傅拇笮?；假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。
六看建房注冊號。真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰，字體規(guī)范；假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。
七看發(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“南京市房產管理局”行政公章；假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。
八看流水編號。真證的流水號是機器印制的，2000年后印制的權證編號下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×）”字樣；假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。
對房屋權屬的查詢還可以與當事人一道去房產局查驗。
回答者： o楊美人o - 魔法學徒 一級 8-3 12:16
要親自到房產交易中心去查詢的. -
132****8500
這個的話就是在房地產網上是能夠找到的。。。建議是到GOOGLE上是查找你們地方的房地產網查找。。。應該是能夠查到的。。
查看全文↓ 2014-04-20 22:43:38 -
133****0282
易發(fā)布購房專家教你如何辨別房產證真?zhèn)?br/>
查看全文↓ 2014-04-20 15:24:00
要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產證的唯一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的唯一依據(jù)就是登記機關的印鑒。 使用假房產證進行詐騙的主要手段，如何防范利用房產證進行的詐騙 使用假房產證進行詐騙主要有兩種手段：(1)在房屋買賣活動中，賣方用假房產證進行交付，而買方把房產證的交付當做房屋所有權的交付。在房產證是假的情況下，買方會因支付了價款卻得不到房屋而蒙受損失。(2)在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把占有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行并且實際上沒有抵押權而蒙受損失。由此可見，假房產證之所以能夠用來行騙，根本原因不在于假房產證偽造得像真的一樣，而在于受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規(guī)則。由于登記是房地產交易的必經程序，查閱登記簿是必須的并且也不額外增加交易成本，如果在房地產交易時，只要去登記機關簡單查閱一下登記簿，假房產證便無可遁形。所以，在現(xiàn)行的房屋交易機制中，使用假房產證的欺詐目的其實很難得逞。在防止假房產證的危害時，與其耗用大量的社會資源去統(tǒng)一印制有各種防偽技術措施的房產證，遠不如廣泛宣傳一下房屋登記的方法與意義以及房產證的性質與作用，因為后者才是真正有效的防偽措施。 -
133****4529
1.原則上房本屬于個人隱私，是無處查詢的！
查看全文↓ 2014-04-20 14:38:57
2.如果你手持房產證，可以去房管局要求查明真?zhèn)危?
3.在有些地方的房管局官方網站，可以同時輸入房產證號，名字，面積來確權！
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房產證的查詢方法有兩種：1、 網上查詢如果已經辦理了房產證，只要進入當?shù)胤慨a管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產證，你可以在房管局網站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經備案后的合同是沒什么問題的，房產證造假的可能性也就比較小。2、 房產局查詢如果你想要查詢到準確的房產證信息，那就需要拿著身份證、房產證前往當?shù)胤慨a管理局的檔案館或窗口進行查詢。購房者可以自己識別房產證真?zhèn)螁?？購房者若想要自己對房產證的真?zhèn)芜M行識別，其實也是可以的，以下就是幾個小技巧：1、 看封皮真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷；假的房產證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。2、 看底紋真的房產證印有“房屋所有權證”底紋暗印，立體感強，字跡清晰；假的房產證雖也有 “房屋所有權證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。3、看編號真房產證的封面三頁，即“注意事項”頁的右下角會有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的，在首頁花邊框內上端有發(fā)證機關編列的權證號碼，此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致；假房產證的編號多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。4、看建房注冊號真證的封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，摸起來有凹凸感；假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感。5、看團花真證的封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線花芯；假證由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。房產證上的內容主要包括以下幾個方面：1、 房屋所有權情況具體是指房屋結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。2、 土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。3、 權利人情況具體是指房屋所有權利人的名稱、身份證號等。4、 房地產其他權利情況具體是指房地產的權利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。5、房地產平面圖等。注意：房產證是證明購房者可以合理合法對房屋行使使用、占有、收益和處分的重要證件，一旦房產證變成了假的，購房者就無法從真正意義上擁有房產，**后還可能會陷入錢房兩空的局面，所以學會查詢房產證真?zhèn)问欠浅１匾模?/p> ??怎么在網上查房產證的真?zhèn)危?/a>
答想查房產證的真?zhèn)螒疆數(shù)胤康禺a管理局。 **快廣州在年底開通網上查詢功能。
怎么在網上查房產證的真?zhèn)?/a>答查證方法有：1、通過封皮來查看真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。2、查驗注冊號真的房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。3、查驗發(fā)證機關蓋章作為有效的產權證明，房產證內當然需要有核發(fā)單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。4、查驗防偽底紋房產證書面頁采用房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。
網上如何查詢房產證真?zhèn)?如何在網上查房產證真?zhèn)?/a>答可以網上查詢查詢方法如下：（1）網上查詢：目前，房管局提供 “網上檔案信息驗證”服務，議登錄房管局公眾網站業(yè)務頻道-房屋管理-業(yè)務查詢-檔案信息驗證，進行房產信息查驗。值得注意的是，該項查詢必須提供準確的登記字號、產權人姓名及房地產證號。以成都為例：1、進入成都城鄉(xiāng)房產管理局點擊網上查詢。2、進入網上查詢后點擊檔案查詢網上服務。
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