有房屋想轉(zhuǎn)讓過戶，但還沒供完怎么辦

已有8個回答

• 155****9820

  是貸款沒有還完嗎？如果是這種情況，沒什么可擔(dān)心的，可以正常交易過戶。但是要買房的人**款一定要充足，簽好合同拿**款去申請?zhí)崆斑€貸，還完貸款到交易中心注銷抵押，然后就可以直接進(jìn)行過戶交易了。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:02:50
• 136****0352

  這個容易,可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù),由買房的人繼續(xù)支付按揭。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:27:36
• 133****0336

  您好，一般情況下在您**完成之后，做貸款時您只能選擇一種方式貸款，組合貸的情況適用于二手房，一手房目前沒有遇到過這種！
  如果您的公積金不夠完成貸款的話，建議您采用商貸好了，或者您有其他資質(zhì)用來抵押貸！望采納?。?！

  查看全文↓ 2014-04-22 17:43:09
• 147****7357

  是月供沒有還完嗎??提前還款之后然后再賣!!買主需要貸款的話再做按揭手續(xù)!

  查看全文↓ 2014-04-21 11:26:54
• 156****6177

  先解押,再去過戶

  查看全文↓ 2014-04-21 10:11:35
• 151****3024

  現(xiàn)還清貸款取回他證才能辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-21 09:30:54
• 134****5144

  去中介公司！他們會替你解決所有問題

  查看全文↓ 2014-04-21 09:09:36
• 154****8672

  現(xiàn)在國家規(guī)定不可以轉(zhuǎn)按揭,需要找擔(dān)保公司先墊資贖回契約,然后才可以過戶,再辦抵押貸款讓買家供樓。我在廣州富烽擔(dān)保 專門做這個業(yè)務(wù)的,有需要可以Q我

  查看全文↓ 2014-04-20 17:02:20

相關(guān)問題

• 問 我想房屋過戶，但房主現(xiàn)在在服刑怎么辦
  答

  買賣住房會有雙方當(dāng)事人簽署的購房合同，以及付款的憑據(jù)。 買家當(dāng)事人可以在業(yè)主不配合過戶前提，持身份證，付款憑據(jù)，買賣合同，到住房所在地區(qū)法院提出訴訟。 當(dāng)事人可以勝訴后，持生效判決書，身份證等證件證明

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• 問 正常買賣房屋,但并沒及時過戶,現(xiàn)在賣方想違約,怎么辦
  答

  要具體情況具體分析。

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• 問 房子貸款還沒有供完，但是要離婚了，這個房貸怎么辦呀，房子又怎么辦呢？
  答

  我房子不要，孩子也不要，精神出戶

  全部3個回答>
• 問 請問付完**想退房怎么辦？
  答

  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

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• 問 有房子貸款怎么辦? 房子還有貸款，但房屋面臨拆遷怎么辦
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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