公積金貸款辦理速度比商業(yè)貸款快是嗎？要求有變化呢？

已有2個回答

• 148****2132

  如前期您已經(jīng)滿足了公積金貸款的需求，已經(jīng)順利辦理了公積金貸貸款，同時貸款已經(jīng)發(fā)放了，即會按照原來的公積金貸款利率計算，按照貸款合同約定的計算;即使您停繳了公積金，對您的公積金貸款的利率也不會有影響的，除非國家下調(diào)基準(zhǔn)利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更您的貸款利率。
  其次，若您在公積金貸款成功辦理后，工作發(fā)生了變化不影響您的公積金貸款，每月將月供存入您的貸款還款儲蓄卡即可。
  但是如果您在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會有一定的影響;在您的公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進(jìn)行劃扣了，需要您辦理手續(xù)，自己每月將月供存入您的貸款還款儲蓄卡中。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:16:38
• 146****1136

  公積金好啊,能帶多少就帶多少公積金,不要聽開發(fā)公司的!你自己上網(wǎng)算下,差很多!

  查看全文↓ 2014-04-22 10:39:14

相關(guān)問題

• 問 辦理商業(yè)貸款的資格有要求嗎？
  答

  商業(yè)貸款資格1.18-60周歲的具有完全民事行為能力人;2.城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;3.男性不超過60歲，女性不超過55歲;4.交齊首期購房款;5.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;6.借款人月收入必須超過月供的2倍以上;7.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;8.所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合武漢市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件;9.借款人、共同還款人和擔(dān)保人不得在其他銀行有貸款逾期記錄。

• 問 住房公積金貸款和商業(yè)貸款比，審核撥款的速度會不會比較慢呢?
  答

  商貸一般是4到7個工作日，公積金根據(jù)每個區(qū)域過戶時間不同而定的，比如說朝陽區(qū)的房子，如果公積金辦下來需要一個月多一些的時間。大概要一個多月，時間還是要比商貸長一些。

• 問 ??請問公積金貸款比商業(yè)貸款便宜多少呢？
  答

  1、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年（含）年利率為2.75%，5年以上為3.25%；銀行貸款，1年（含）以內(nèi)為4.35，1-5年（含）為4.75%，5年以上為4.9%；由于房貸的年限大多數(shù)都是20到30年，所欲只需要比較兩者的長期貸款利率，通過比較可知，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。所以，在利率上，住房公積金利率要傳優(yōu)惠于銀行利率。2、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當(dāng)住房公積金貸款余額與帳戶余額相當(dāng)時，貸款人可以支取帳戶余額用于一次還清貸款。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款真的比公積金貸款優(yōu)惠嗎？
  答

  你聽誰說的呢？公積金貸款才是**優(yōu)惠**省錢的

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款比公積金貸款高多少
  答

  商業(yè)貸款的利率一般比公積金貸款高幾個百分點(diǎn)，具體取決于銀行，市場等因素。一般情況下，商業(yè)貸款的利率比公積金貸款高2-5個百分點(diǎn)。

  全部2個回答>