產權已轉移，房款未收齊，怎么辦？

已有8個回答

• 147****1155

  收齊房款再交房,是具有法律效應的!!!至于你產權轉回來,是不可以的;除非對方確定是不要你的房子,然后同意你的產權轉回,才可以!!

  查看全文↓ 2014-04-25 09:37:30
• 148****4598

  主要還是看你們的合同簽訂的規(guī)范不規(guī)范，還有就是你家的房子是屬于可買賣的市場商品房還是自建的小產權房，如果是小產權房在市場的買賣是不受法律保護的。如果要賠的話也是看你們簽訂的合同約束是怎樣的

  查看全文↓ 2014-04-25 09:14:53
• 145****2246

  對方想毀約的話可以去告他的，因為你們已經簽過合同了，到時把付款收據過來當證據就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 14:57:34
• 136****7935

  簽了字都是具有法律效力的，正常程序都是收到全部樓款才交房的，想請問您管理處過戶沒？一般管理處過戶時都是要業(yè)主本人或是代理人簽字才行的，如沒過戶管理處您還是業(yè)主，房產證肯定是轉不回來了，除非買方他配合。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:28:39
• 142****8513

  二手房交易的流程：簽按揭合同——評估——銀行審批——銀行同貸（同意貸款書）——交易過戶——抵押——銀行放款。建議去貸款銀行咨詢一下買家辦理按揭的情況。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:28:50
• 145****5399

  收齊房款再交房，是具有法律效應的?。。≈劣谀惝a權轉回來，是不可以的；除非對方確定是不要你的房子，然后同意你的產權轉回，才可以??！

  查看全文↓ 2014-04-22 17:38:49
• 137****4070

  (1)房屋仍屬于你所有;(2)你可以要求對方履行合同支付余款,否則要求對方承擔違約責任。

  查看全文↓ 2014-04-22 15:11:14
• 133****4323

  真么會出現這種情況呢?你們不是按正常手續(xù)辦理過戶的嗎?

  查看全文↓ 2014-04-22 11:10:19

相關問題

• 問 賣房未收齊錢
  答

  如果是銀行轉賬的話，可以查銀行轉賬憑據。如果是你們收取的現金的話，查一下有沒有監(jiān)控，如果有的話，調取當時的監(jiān)控。

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• 問 公積金轉移怎么辦
  答

  　　(一)申請辦理轉移時應提供的證明、資料 　　1、內部轉移:指職工住房公積金賬戶轉移發(fā)生在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間的轉移。應提供: 新單位出具的住房公積金證明(內容包括職工姓名、身份證號、職工個人賬號及單位賬號和繳存銀行)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉移通知書》)。 　　2、外部轉移:指職工調入的新單位在住房公積金管理中心以外的住房公積金管理機構繳存住房公積金，其職工住房公積金賬戶的轉移。到中心審核應提供資料:新單位出具的經其住房公積金管理機構蓋章確認的證明(內容包括職工姓名、身份證號、職工個人帳號及單位帳號和繳存銀行)、原單位出具的 “關于職工住房公積金轉移(異地)”申請; 到原繳存銀行辦理應提供證明、資料:經中心審核的異地轉移申請、原單位填制蓋章的《住房公積金轉移通知書》)。　　(二)公積金轉出辦理流程 　　1、內部轉移: 轉出職工向原單位提供新單位住房公積金證明→原單位持填制完成的《住房公積金轉移通知書》和轉賬支票直接到繳存銀行辦理→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉出。 　　2、外部轉移: 轉出職工向原單位提供住房公積金證明→原單位持職工住房公積金轉移申請并附異地中心出具的住房公積金證明到中心進行審核→中心審核通過,出具審核意見→原單位持填制完成的《住房公積金轉移通知書》、中心審核意見書、銀行電匯單到住房公積金繳存銀行為職工辦理轉移手續(xù)→住房公積金繳存銀行辦理職工賬戶轉出。

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• 問 離婚轉移房產怎么辦？
  答

  為防止一方擅自處置財產，**好不要把財權交給一個人管理;如果一方擅自處理貴重的夫妻財產，另一方要及時制止，尤其要注意對方以孝敬長輩等名義將財產轉移。轉移現金取證較難，建議對大宗存款設夫妻聯名賬戶，防止一方擅自轉移;發(fā)覺一方有可能轉移財產，盡可能保留對方銀行賬戶及交易明細等證據。如果還未起訴或已經起訴離婚，發(fā)現一方已在轉移財產，可向法院申請財產保全。離婚后又發(fā)現對方婚前轉移財產的證據，可請求法院再次分割夫妻共同財產。由于財產轉移情況較為復雜，建議聘請專業(yè)律師調查取證，保障合法權益。

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• 問 ??公積金轉移怎么辦好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公積金轉移共分為“住房公積金由資金中心轉出至異地”和“住房公積金由異地轉入至資金中心”兩種情況。（一）住房公積金由資金中心轉出至異地1、申請范圍（1）繳存職工與原單位解除勞動關系并將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；（2）職工未存在住房公積金違規(guī)失信記錄；（3）職工在異地新就業(yè)并已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。2、所需材料具體請按照異地中心要求準備材料3、辦理地點異地住房公積金管理中心。（二）住房公積金由異地轉入至資金中心1、申請范圍已在資金中心設立住房公積金個人賬戶并正常繳存住房公積金的，可以申請辦理轉移。2、所需材料（1）申請人有效身份證件原件；（2）《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》（一式兩份）。單位經辦人集中代為申請的提供以下材料：（1）《集中辦理住房公積金異地轉移接續(xù)申請委托書》；（2）《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》（一式兩份）；（3）職工有效身份證件復印件；

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• 問 ??夫妻離婚財產轉移應該怎么辦？
  答

  【法律咨詢】離婚時夫妻一方轉移存款，比如將存款轉入父母、兄弟姐妹名下，另一方該怎么辦？【律師解答】可以要求收到存款的一方返還不當得利或者要求對轉移存款的一方不分或少分其他共同財產。【律師分析】離婚時夫妻一方將其名下的存款進行處理，需要符合以下條件，才能被認定為轉移夫妻共同財產：一、該筆存款系夫妻共同財產根據新婚姻法的規(guī)定，夫妻一方個人的婚前財產屬于個人財產，不因為結婚為轉化為夫妻共同財產。因此如果離婚時一方將自己名下婚前的存款轉移出去的，不能認定為轉移夫妻共同財產，另一方不得提出權利主張。二、對存款的處理不合理離婚時夫妻一方將其名下的存款直接匯給自己的父母、兄弟姐妹，父母、兄弟姐妹取得這筆存款并沒有合法的理由，同時使得夫妻中的另一方遭受損害，父母、兄弟姐妹取得的存款屬于不當得利。而另外一些當事人則可能將其名下的存款用現金的方式取出，然后再存入自己的父母、兄弟姐妹或朋友的賬戶。由于這樣的轉移財產行為不那么明顯，另一方應要求對于取出存款的用途作出合理的說明，如果對方無法做出合理的解釋，即取出的資金明顯超出了其本人正常的生活、工作需要，其行為就可以認定為轉移夫妻共同財產。對于當事人通過這種方式轉移存款的，如果夫妻雙方還要其他財產的，應當要求法院在離婚財產分割時對于其不分或少分。【律師提醒】因為存款的流動性**強，當事人**容易對其進行轉移。因此夫妻雙方發(fā)生離婚糾紛時，如果其中一方名下有較多存款的，另一方應當盡快申請訴前財產保全并在相應期限內提取離婚訴訟，這樣才能有效的防止對方轉移財產。一旦對方轉移了其名下的存款，則往往要另行起訴，要求收到存款的一方返還不當得利，而這必然增加當事人的經濟和心理負擔。如果對方除了上述存款以外沒有其他財產的，則對方必然會遭受重大損失。

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