這個(gè)問(wèn)題具體要看你們的抵押合同是怎么樣的,如果是合同里有說(shuō)明你在期間沒(méi)按時(shí)還錢(qián),他對(duì)房子的處理權(quán)的問(wèn)題,如果上面沒(méi)說(shuō)明可以,那就可以用法律追回
全部6個(gè)回答>關(guān)于抵押權(quán)的問(wèn)題
145****7411 | 2014-04-22 11:40:30
已有7個(gè)回答
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156****9518
1.肯定可以將已出租的房屋抵押
查看全文↓ 2014-04-25 10:07:48
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋
第六十五條 抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。完全說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題。
2。張某和王某無(wú)權(quán)可以收回房屋。理由很簡(jiǎn)單,租房合同未到期。
3。張某和王某必須自己有一個(gè)更明確的協(xié)議,規(guī)定抵押期間,租金收入歸誰(shuí)所有。這個(gè)爭(zhēng)議解決以后,由一個(gè)人出面要求對(duì)方付房租,如果對(duì)方仍不交,可以此為由,提起訴訟,要求解除租房合同。
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151****4189
要求銀行重新簽署合同,或者修改雙方在修改處簽名!
查看全文↓ 2014-04-25 09:58:05 -
154****0830
這個(gè)情況要看您這邊是怎么想的二選其一
查看全文↓ 2014-04-24 18:48:31 -
133****7257
1:額度高,年限長(zhǎng),**高可貸房值的7成,**長(zhǎng)30年。業(yè)務(wù)范圍廣,天津市內(nèi)六區(qū),四郊五縣房屋皆可辦理。3:有尾款房屋也可以再貸款4:父母名下有房產(chǎn),但父母年齡大,可以選擇第三方抵押貸款(用子女名義進(jìn)行貸款)5:誠(chéng)信為本,辦理前期不收任何費(fèi)用,所有費(fèi)用均由公司先行墊付,真正的公開(kāi),公證,透明。津房屋抵押貸款,滿足您日常經(jīng)營(yíng)及消費(fèi)需求。1. 申請(qǐng)門(mén)檻低:住宅,商鋪,別墅,辦公及商住用房均可辦理。2. 申請(qǐng)資料簡(jiǎn):身份證,戶口本,房本即可辦理。3. 放款速度快:15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還:想還就還,可以大額還,無(wú)違約金,不產(chǎn)生多余利息。5.包下款,包評(píng)估去向6.前期墊付一切費(fèi)用7.不下款絕不收費(fèi)8.利率優(yōu)惠,保證全市**低利率9.房主年齡過(guò)高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè),全程辦理,安全放心歡迎您來(lái)電咨詢、:1382133****
查看全文↓ 2014-04-24 16:26:35 -
139****2900
你好
查看全文↓ 2014-04-23 15:07:37
1、房屋所有權(quán)屬于鄭,對(duì)房屋有處分權(quán),因此有權(quán)給陳辦理抵押登記;
2、陳可以以善意取得抵押權(quán),受法律保護(hù),對(duì)房屋鄭是有處分權(quán)的,其父將此賣(mài)給了郭,其父死后,鄭也相應(yīng)的繼承的這個(gè)債務(wù),因此,鄭有將房屋過(guò)戶給郭的義務(wù),但物權(quán)做優(yōu)于債權(quán),所以陳的抵押權(quán)優(yōu)于郭的債權(quán)??! -
134****6581
房屋抵押貸款申請(qǐng)流程:1.洽談業(yè)務(wù),了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議。準(zhǔn)備資料3.實(shí)地考察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款.按月還款天津房產(chǎn)抵押貸款丨銀行放款丨可預(yù)借現(xiàn)金丨下款快速1.個(gè)人性**高可貸房值的7成,**長(zhǎng)302.經(jīng)營(yíng)性**高可貸到房產(chǎn)總值的100%(***付息,到期還本)3.貸款人年齡**多不能超過(guò)80歲,抵押房齡不能超過(guò)30年4天津市轄區(qū)住房均可辦理,房產(chǎn)有尾款也可再貸款5.如果急需資金周轉(zhuǎn)前期可預(yù)借現(xiàn)金6.銀行放款,當(dāng)月到賬咨詢:1382133****
查看全文↓ 2014-04-23 09:59:22 -
143****9785
無(wú)效了,寫(xiě)錯(cuò)了就很麻煩.
查看全文↓ 2014-04-22 11:45:37
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問(wèn) 抵押權(quán)人的出賣(mài)合同答
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答
抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)從本質(zhì)上是有區(qū)別的:①抵押權(quán)是指負(fù)債人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),而是將財(cái)產(chǎn)作為欠債的擔(dān)保,欠債人不償還應(yīng)還債務(wù)時(shí),債主根據(jù)法律規(guī)定享受該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還債務(wù)的權(quán)利。②質(zhì)押權(quán)是指?jìng)髋c欠債人或者欠債人提供的第三人協(xié)商后簽訂書(shū)面合同,轉(zhuǎn)移欠債人或者負(fù)債者提供的第三人的財(cái)產(chǎn),在負(fù)債人不及時(shí)償還債務(wù)時(shí),債主可將該財(cái)產(chǎn)出售,變賣(mài)所得用于償還債務(wù)。③抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)不占有財(cái)產(chǎn),質(zhì)押權(quán)可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有財(cái)產(chǎn)。④抵押權(quán)大多用于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)如房屋抵押,車(chē)子抵押,質(zhì)押權(quán)則是在動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)上,抵押權(quán)的權(quán)利行使受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制;質(zhì)押權(quán)沒(méi)有特殊要求,質(zhì)押權(quán)除了享受優(yōu)先受償?shù)男Яν猓€有對(duì)擔(dān)保物的占有、留置的權(quán)利,質(zhì)押權(quán)不需要經(jīng)過(guò)司法程序就可以行使,抵押權(quán)需要申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
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答
抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán),并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕5盅菏菗?dān)保的一種方式?! 吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?! ∏翱钜?guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
全部3個(gè)回答> -
答
不單單只是說(shuō)房屋抵押貸款這類(lèi)的。也可以直接把房子抵押給別人的。
全部2個(gè)回答> -
答
如不能設(shè)定抵押,很多購(gòu)房者就無(wú)從貸款購(gòu)買(mǎi)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能否設(shè)定抵押提出疑問(wèn),主要原因是一部分經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)時(shí),使用的是劃撥土地。但《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十二條已規(guī)定:“以享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)抵押的,其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限”。因此,經(jīng)濟(jì)適用房可以設(shè)定抵押權(quán)。日后如果抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí),如屬劃撥土地,則按《城市房地產(chǎn)管理法》第五十條的規(guī)定處理。
全部2個(gè)回答>
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