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1、離婚后你妻子買房算首套，會要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個月往你的老婆賬上存錢。
我名下有一套使用權的房子，再買房是屬于二套還是首套?。?/h1>
157****9908 | 2014-04-22 18:32:44
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154****2034
根據(jù)現(xiàn)有的相關法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)是以登記為準。如果上述房屋還未領取房屋所有權證，只有土地使用權證，所以上述房屋的產(chǎn)權不屬于你所有，也就是說你再買房的話，在房屋的產(chǎn)權介定下，你只擁有一套房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-04-25 10:10:21
以上供參考 -
138****6444
由于該房子產(chǎn)權屬單位所有，房產(chǎn)證著名的應該是單位，你僅僅有使用權，既然屬單位所有，這樣你名下是沒有房產(chǎn)的，因此，再買房的話應該算一房。
查看全文↓ 2014-04-25 09:14:01
若你購買了你單位的房產(chǎn)，此時你變?yōu)樗袡嗳?，將?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/15500.html">房管局備案，這時再買房就成了兩套房。貸款利率就要按照人行和建設部的規(guī)定上浮。 -
144****6901
如果兩套房都用你的名字那屬于二套房了，商貸和公積金貸認定二套房貸的標準是產(chǎn)權人，如你想賣了第一套再買大的，又想享受公積金首套房貸款實惠，只能把戶頭落在其他人名下，如你父母、兄弟姊妹等，總之除第一套房產(chǎn)權共有人之外的其他成年人都可以。
查看全文↓ 2014-04-24 09:48:47 -
142****4165
您這種情況再購房屬于二套房。二套房認定以家庭為單位（夫妻 未成年子女），只要夫妻名下有住房登記備案記錄或住房貸款記錄，再購房均屬于二套房。
查看全文↓ 2014-04-23 20:40:31 -
153****6739
二套,因為房產(chǎn)是以家庭為單位的,產(chǎn)證沒有下來現(xiàn)在買房也是二套
查看全文↓ 2014-04-23 09:18:29 -
147****9622
產(chǎn)權不是你的，在房產(chǎn)交易中心查不到您的記錄，是首套房
查看全文↓ 2014-04-22 19:02:40
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一般來說“小產(chǎn)權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權。
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您好!商鋪寫字樓是不限購的,如您以前有過貸款記錄,那您現(xiàn)在貸款買商鋪是屬于第二套的,利率要上浮
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你家庭如果沒有使用過公積金，首次使用公積金進行貸款買房的話，即使名下有一套房，還是可以算首套公積金房貸的。
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應該還是算二套房，因為名下有房產(chǎn)記錄了。
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