水管爆裂，物業(yè)有責(zé)任嗎？

已有8個(gè)回答

• 133****3030

  如果因維修導(dǎo)致 物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任的 !

  查看全文↓ 2014-04-27 22:51:53
• 154****1736

  不知道你說(shuō)的公共水管是指什么，是不是指水表以外那些管道？按理說(shuō)，物業(yè)該賠的！因?yàn)槲飿I(yè)的義務(wù)就是保證公共設(shè)施完好，讓業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。

  查看全文↓ 2014-04-27 15:55:32
• 132****6411

  物業(yè)公司沒(méi)有責(zé)任。是你自己的加裝的設(shè)施,肯定是你自己負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:11:04
• 135****5872

  是誰(shuí)造成的就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，如果是非人為的，那就你承擔(dān)

  查看全文↓ 2014-04-26 21:14:46
• 145****2814

  應(yīng)當(dāng)是物業(yè)負(fù)責(zé)維修并安排費(fèi)用支付。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:27:01
• 141****2482

  對(duì)啊，當(dāng)然是物業(yè)出了，買(mǎi)房的時(shí)候都要房屋維修基金，還有物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-25 13:13:55
• 132****3844

  有,要找物業(yè)的!

  查看全文↓ 2014-04-25 11:53:20
• 133****8799

  因?yàn)樵瓉?lái)是沒(méi)有水管的 是你們自己有需求自己安裝的 不是開(kāi)發(fā)商也不是物業(yè)安裝的 所以 物業(yè)不會(huì)進(jìn)行免費(fèi)維修 或檢查的。
  所以不關(guān)物業(yè)的事情! 就好比 你買(mǎi)臺(tái)聯(lián)想臺(tái)式機(jī) 你又覺(jué)得配置不行 自己換了里面的配件 然后用了幾年有問(wèn)題了 你去找聯(lián)想說(shuō)事 會(huì)給你賠嗎???

  查看全文↓ 2014-04-25 10:41:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層下水管堵后會(huì)爆裂嗎
  答

  一般情況下是不會(huì)管道破裂的。關(guān)鍵也看你保護(hù)管材的立管是不是質(zhì)量比較好，格森包立管我認(rèn)為就相當(dāng)不錯(cuò)的。

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• 問(wèn) 房屋排水管線(xiàn)爆裂
  答

  你好，一般來(lái)說(shuō)按照租賃合同上來(lái)說(shuō)，這邊你把房子交給了他，你的房子影響了他，理論上是你不用負(fù)責(zé)的，但是從廣義來(lái)說(shuō) 你還是要負(fù)連帶責(zé)任，要積極配合他 ，查明損失原因，找相應(yīng)的部分解決

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• 問(wèn) 水管爆裂漏水損失誰(shuí)負(fù)責(zé) 業(yè)主
  答

  水管爆裂漏水損失誰(shuí)負(fù)責(zé)主要是看水管爆裂的位置。如果是由于自然災(zāi)害而導(dǎo)致的漏水，特別是處于公共區(qū)域內(nèi)的水管爆裂，如果不是由于水管質(zhì)量的問(wèn)題，大多需要開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)部門(mén)進(jìn)行賠償。但如果是在家中的水管爆裂，一般是由業(yè)主自行承擔(dān)。在進(jìn)行水管維修之前，要先關(guān)閉電源和水管總閥，**好是聯(lián)系物業(yè)或者是相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，確保安全。在小區(qū)公共部分的總水管或者是供水管道發(fā)生破裂，如果還在保修期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行檢修并且進(jìn)行更換，但已經(jīng)超過(guò)維修期，可以讓小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用可以通過(guò)使用維修基金進(jìn)行支付。在申請(qǐng)之前需要全體業(yè)主2/3以上的人員同意，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，住房維修基金作為專(zhuān)款專(zhuān)用的款項(xiàng)，就是用作小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

• 問(wèn) 因物業(yè)水管爆裂造成財(cái)產(chǎn)損失，至今未賠償，這期間物業(yè)費(fèi)能不交嗎？謝謝！
  答

  要查清楚水管爆裂的原因。如果屬于公共區(qū)域的水管爆裂，應(yīng)該有物業(yè)管理公司或房管部門(mén)負(fù)責(zé)。室內(nèi)水管漏了，要找原因。是不是認(rèn)為損壞的？是不是質(zhì)量問(wèn)題？是誰(shuí)的質(zhì)量問(wèn)題？原來(lái)水管就有缺陷（例如管道不合格或有沙眼，或安裝不嚴(yán)），還是誰(shuí)家裝修造成的（損傷過(guò)）？有沒(méi)有上過(guò)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等等？分清責(zé)任，再針對(duì)責(zé)任人進(jìn)行索賠。

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• 問(wèn) ??您好，我家廚房屋頂漏水導(dǎo)致廚柜有些泡壞，查是樓上原因，請(qǐng)問(wèn)維修費(fèi)用誰(shuí)出，物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  找開(kāi)發(fā)商，看是否是房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

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