平房可以貸款嗎

已有8個回答

• 156****8091

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復印件、身份證原件復印件、戶口本原件復印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單（銀行不要求除外）、評估報告
  銀行：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證明、法人身份證復印件（以上復印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復印件。
  辦理時間大約一個月左右，**快一周。

  查看全文↓ 2014-04-26 15:03:24
• 143****4255

  原則上說,你的產(chǎn)權證齊全是可以的.但平房是否可以做貸款,那要看你的房子的位置,年代.房況等因素,說白了,就是銀行認為你的房子有沒有價值. 即使你有產(chǎn)權證,如果銀行的審核通不過,你一樣貸不到款, 所以你的是不是能貸款要到銀行咨詢. 假如可以貸款的話,那么價值3萬的房子也只能貸到1.5萬**多1.8萬.一般銀行的低壓貸款可以貸5-6成!

  查看全文↓ 2014-04-26 11:35:36
• 154****9215

  一般都不能貸

  查看全文↓ 2014-04-26 10:15:07
• 151****9272

  只要是產(chǎn)證的房子都可以的申請貸款的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:49:32
• 144****6898

  不可以，沒有產(chǎn)權的房子是不能做貸款的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:48:46
• 134****6100

  違建的不會拆你的,要拆也是全拆,那就是動遷,因為我現(xiàn)在住的就是這種房子,等動遷呢.只是現(xiàn)在已經(jīng)不能再建了,現(xiàn)在建的叫違建,立刻拆掉.浪費啊%7E!!!

  查看全文↓ 2014-04-26 09:25:54
• 148****1502

  在當?shù)叵茸稍円粋€銀行信貸部門,有的地方能,有地不能,所以各地情況不得相同.我們這里能貸,但也是有的銀行能,也有不貸的.
  能貸的話,拿房照身份證\戶口本,去銀行辦理.

  查看全文↓ 2014-04-25 13:26:44
• 137****2170

  平房是做不了貸款的，不管是哪的

  查看全文↓ 2014-04-25 11:43:45

相關問題

• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  可以，前提如下：1.抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證；2.申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。申請農(nóng)房抵押貸款的條件：1.借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；2.農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；3.農(nóng)房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展和風險防范需要自主協(xié)商確定。

  全部5個回答>
• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  平房可以抵押貸款的，能夠辦理抵押的房產(chǎn)，需要有房屋所有產(chǎn)權證，即便是平房只要有房產(chǎn)證，而且滿足規(guī)定上市交易的條件，能夠進入當?shù)胤康禺a(chǎn)市場流通，在沒有進行抵押或者是凍結(jié)的情況之下都可以辦理抵押貸款，但如果說平房已經(jīng)納入到了改造拆遷的計劃里，就不能夠申請抵押貸款。向銀行辦理抵押貸款需要滿足哪些條件?1、所辦理的抵押貸款需要用來購買住房貸款的用途要明確。2、具有完全民事行為能力的中國公民年齡要滿足18歲以上。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄這是幾個必備的條件，如果沒有穩(wěn)定的收入，就不具備有償還本息的能力，而且在辦理抵押貸款之前，如果存在有不良的信用記錄，銀行會默認為無法正常按時還貸款，就會降低貸款的通過率。4、所用來進行抵押的房屋，能夠提供購房合同，并且房齡不能夠超過20年，在進行抵押之前還需要提供不少于購房款30%的首付款。5、能夠提供貸款行認可的有效擔保。辦理抵押貸款需要注意什么1、并不是所有的房子都能夠辦理抵押貸款，將小產(chǎn)權房或者是不完全產(chǎn)權的房子都不能夠辦理抵押貸款。2、存在有逾期還款記錄，比如說在辦理貸款之前已經(jīng)有連續(xù)3次或者是兩年內(nèi)累計夠6次的逾期記錄，都會影響到個人的貸款申請。3、等額本金還款方式和等額本息還款方式所產(chǎn)生的總利息是不一樣的，等額本金的還款方式在前期還款中數(shù)額比較大，還款壓力也大。

• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  大多數(shù)平房是沒有產(chǎn)權證明的，這種情況之下是沒有辦法進行抵押貸款的。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。而且絕大多數(shù)的城市里已經(jīng)沒有了平房的存在，如果是農(nóng)村的房子，很多都是集體產(chǎn)權。根據(jù)我國《物權法》相關規(guī)定，不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件。而根據(jù)《房屋登記辦法》第 87 條之規(guī)定：“申請農(nóng)村村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，房屋登記機關應當不予辦理。”舉重以明輕，農(nóng)村宅基地上房屋抵押登記是不會被房管部門受理的。

• 問 平房可以抵押貸款嗎
  答

  大部分的平房是不可以用于抵押貸款的。。。這是因為1、兩層及以下居民住宅定義為平房大多建筑時間較早，比如都是從50年代到70年代末我國大部分地區(qū)所造的簡易住宅都是平房，這個建筑年代的房子早就超過了銀行所能忍受的抵押房屋**長年限（所謂北京的四合院和上海的老式里弄等具有文物鑒賞價值的老式建筑不討論）2、老式居民平房大多兩種產(chǎn)權-要么是農(nóng)村宅基地或者鄉(xiāng)村集體土地；要么就是城市里的老城區(qū)原來國有機關或者單位的集體土地。上述情況都不屬于可以正常轉(zhuǎn)讓交易的房屋，自然從法律角度來看是不可以用作抵押貸款的！

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村平房可以抵押貸款嗎
  答

  民房不可以抵押貸款可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權)；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  全部3個回答>