關(guān)于公積金貸款評(píng)估費(fèi)的收取？

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• 147****9354

  收費(fèi)太高了！0.3%一般是合理的收費(fèi)而且可以開(kāi)發(fā)票的。0.6%，有點(diǎn)貴！在找其他的吧，但是一定要選一個(gè)比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個(gè)你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔(dān)保公司！

  查看全文↓ 2014-04-28 15:00:24
• 142****3679

  現(xiàn)在銀行都已經(jīng)取消了評(píng)估費(fèi),商業(yè)貸款雖然是取消了擔(dān)保費(fèi),但說(shuō)實(shí)話應(yīng)該是換湯不換藥,還會(huì)有其他的費(fèi)用出現(xiàn)的.

  查看全文↓ 2014-04-27 20:42:19
• 136****4184

  (一）買(mǎi)商品房需要交的稅：
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2014-04-26 17:17:13
• 153****1657

  評(píng)估費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
  保險(xiǎn)費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  公證費(fèi)：貸款額乘以0.03%
  抵押登記費(fèi)：100元
  深圳目前還沒(méi)有出臺(tái)具體關(guān)于公積金貸款的文件要等進(jìn)一步的落實(shí)

  查看全文↓ 2014-04-26 10:04:04
• 141****5128

  lxh972556:你好！
  我們這里公積金可以不要，商業(yè)貸款理論上也可以不要，但是，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)交易所都是房管局的下屬單位（全國(guó)不少地方，尤其是縣，評(píng)估交易就是一家），不評(píng)估，就辦理不了抵押登記。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:38:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款評(píng)估費(fèi)是怎么收取的？
  答

  收費(fèi)太高了！0.3%一般是合理的收費(fèi)而且可以開(kāi)發(fā)票的。0.6%，有點(diǎn)貴！在找其他的吧，但是一定要選一個(gè)比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個(gè)你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔(dān)保公司！

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?貸款房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  買(mǎi)房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

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• 問(wèn) 中介收取評(píng)估費(fèi)違規(guī)嗎？
  答

  中介收評(píng)估費(fèi)不違規(guī)，但要合理。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的入帳問(wèn)題
  答

  對(duì)于現(xiàn)在的墊付你們先計(jì)入其他應(yīng)收款科目處理，如果發(fā)票是開(kāi)給你們的，你們直接計(jì)入管理費(fèi)用。 如果以后的房產(chǎn)是你們的，你可以直接計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算。

• 問(wèn) ??公積金貸款還收評(píng)估費(fèi)嗎？怎么好多人說(shuō)不收??？從什么時(shí)候開(kāi)始不收取評(píng)估費(fèi)的？
  答

  評(píng)估費(fèi)一般是交易價(jià)格的0.5%。市面上可供選擇的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)一般由房管局或銀行辦的。不過(guò)這0.5%是可商量的,我有朋友買(mǎi)房時(shí)就打折了。俺老實(shí)啊,要多少給了多少。

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