土地使用年限和房屋使用年限

已有5個回答

• 134****4905

  出讓土地使用權的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。
  具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。
  在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補交土地出讓金，土地使用權將依法收歸國有。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:33:33
• 131****9591

  土地使用性質(zhì)不同則土地使用權年限不同,純住宅用地年限是70年,商業(yè)和住宅混合用地年限是50年.注意年限的起始是從開發(fā)商取得土地開始計算的.
  答案補充
  土地使用權年限到期后自動續(xù)約,但需要房主交后續(xù)的土地出讓金.

  查看全文↓ 2014-04-29 09:02:23
• 138****9236

  住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)40年，辦公、企業(yè)、還有其它用地的使用年限為50年。如是住宅到拆遷時還可以產(chǎn)權調(diào)換和貨幣補償，住宅土地70年后自動續(xù)期。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:13:52
• 157****7577

  住宅和商住用地使用權為70年,工業(yè),科學,教育,衛(wèi)生,體育用地為50年,商業(yè)(以盈利為目的)一般為40年
  但是如果產(chǎn)權到期，需要上交一筆稅，您還是可以繼續(xù)擁有的。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:27:58
• 136****3781

  根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定：土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關于實施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關于土地出讓年限的確定：鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋，其土地使用年限**高不超過70年；
  磚木結構的房屋，其土地使用年限**高不超過50年。依據(jù)上述規(guī)定：住宅用地**高年限不超過70年。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:43:27

相關問題

• 問 房屋使用年限是多久？土地使用年限是多久？
  答

  出讓土地使用權的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補交土地出讓金，土地使用權將依法收歸國有。

  全部2個回答>
• 問 房屋使用年限是多久?土地使用年限是多久?
  答

  70年，鋼筋混凝土結構磚混結構的房屋土地使用權不超過70年，磚木結構的不超過50年

  全部3個回答>
• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

  全部4個回答>
• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權證。土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍

  全部5個回答>
• 問 房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，怎么查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

  全部4個回答>