房產(chǎn)證可以取消，變更嗎？

已有7個回答

• 148****0874

  預(yù)售合同上寫的你和你母親的名字，房產(chǎn)證辦理出來就是你倆的名字，目前是無法加名或去名的；
  產(chǎn)證出來后，若你想去掉你母親的名字，可以通過買賣或贈予的方式，將你母親一半的業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)給你；若轉(zhuǎn)給你時你已經(jīng)結(jié)婚，屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管你老婆在產(chǎn)證上是否有名字。
  若你母親在產(chǎn)證上有名字，百年之后，你母親的父母，配偶及所有子女享有同等的繼承權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:02:15
• 132****5254

  你說的這種情況是可以的

  查看全文↓ 2014-04-28 09:19:13
• 137****5248

  可以改名字，需要把按揭款還完才能改。

  查看全文↓ 2014-04-27 20:34:47
• 135****8384

  去掉也要做30%的買賣才行的！要交稅的！

  查看全文↓ 2014-04-27 12:00:04
• 157****3386

  前幾年辦理房產(chǎn)證比較寬松，同樣的房子，有人辦了證，有人沒辦或辦不了。很多的。但政府部門辦的房產(chǎn)證是代表政府的法律文件，有法律效應(yīng)，要收回，則類似的房產(chǎn)證，政府會出個文件全部廢除而不會針對你一個人的，放心！

  查看全文↓ 2014-04-27 10:03:49
• 157****3020

  取消是不可以的！變更可以到去相關(guān)部門去辦理變更手續(xù)i！

  查看全文↓ 2014-04-26 22:26:40
• 153****3094

  沒有權(quán)力變更或取消,一是你是經(jīng)過正常合法途徑取得的產(chǎn)權(quán),第二是時間已經(jīng)有二十幾年了,就算產(chǎn)權(quán)本來是鄰居的,也早已經(jīng)過了時效,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你了。

  查看全文↓ 2014-04-26 21:23:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以變更嗎?房產(chǎn)證變更怎么辦理?
  答

  一、房產(chǎn)證上戶主名字更改及辦理費(fèi)用，主要分為兩種情況：（一）有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。（二）有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 房產(chǎn)證可以變更嗎
  答

  房產(chǎn)證的名字可以變更嗎

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• 問 ??房產(chǎn)證可以變更嗎?房產(chǎn)證變更需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理。依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更及過戶需要的材料有以下：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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• 問 房產(chǎn)證名字可以變更 嗎
  答

  問：公司名稱變更，土地證、房產(chǎn)證是否能變更名稱，是否收取契稅？ 答：可以變更，不收取契稅。法律依據(jù)：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部）第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記《土地登記辦法》（國土部）第七條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：（七）名稱、地址或者用途變更登記；《關(guān)于股權(quán)變動導(dǎo)致企業(yè)法人房地產(chǎn)權(quán)屬更名登記不征契稅的批復(fù)》國家稅務(wù)總局 2002年8月16日國稅函[2002]771號寧波市財政局： 你局《關(guān)于哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司因股權(quán)結(jié)構(gòu)變動變更名稱應(yīng)否繳納契稅問題的請示》（市財政農(nóng)[2002]314號）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下： 寧波中百股份有限公司因北京首創(chuàng)集團(tuán)受讓其26.62％的股權(quán)而于2000年更名為寧波首創(chuàng)科技股份有限公司，2001年哈工大八達(dá)集團(tuán)受讓寧波首創(chuàng)科技股份有限公司16.62％的股權(quán)，企業(yè)再次更名為哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司。上述由于股權(quán)變動引起企業(yè)法人名稱變更，并因此進(jìn)行相應(yīng)土地、房屋權(quán)屬人名稱變更登記的過程中，土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。

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• 問 房產(chǎn)證上戶主可以變更嗎
  答

  如果變更戶主的話 必須是直系親屬 具體的你需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)建委中心辦理

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