限價房申求解：題

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• 131****0828

  還有就是去所屬街道咨詢或辦理

  查看全文↓ 2014-05-19 15:24:18
• 137****4455

  您的這個條件是可以的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:14:36
• 155****7817

  一、申請家庭須具備哪些條件？
  （一）申請人須有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
  （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標準：
  家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值
  3人及以下8.8萬元及以下15平方米及以下57萬元及以下
  4人及以上11.6萬元及以下15平方米及以下76萬元及以下
  （三）申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，可包括：
  1.配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請）
  2.父母。（申請家庭成員的戶口在渝外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明）
  3.未成年子女；
  4.已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女
  5.父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不
  能獨立生活的孫子女和外孫子女
  6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以后不得在單獨申請
  7.根據(jù)本條原則和有關程序認定的其他人員

  查看全文↓ 2014-04-28 18:54:48
• 151****5080

  打房管局電話

  查看全文↓ 2014-04-27 10:39:53

相關問題

• 問 有關北京限價房申求解：題
  答

  等審核通過后再買車**好

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• 問 宅基地申求解：題
  答

  建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。 申請書業(yè)經(jīng)批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。 農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。 申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。 申請書封面批準文號，由批準機關填寫。 此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失.。 農(nóng)村宅基地，因其農(nóng)戶多，居住分散面廣量大，且自然條件、經(jīng)濟水平千差萬別，村村之間、戶戶之間農(nóng)戶居住狀況復雜。隨著農(nóng)村社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民生活水平的進一步改善提高，農(nóng)村居民點建設依然是我國非農(nóng)建設占用耕地的一項重要因素，是造成耕地減少不容忽視的一個重要方面。 對農(nóng)村宅基地的管理，一直是我國土地管理中的一個薄弱環(huán)節(jié)。這項用地普遍存在粗放利用現(xiàn)象，不是充分利用村內(nèi)空閑地、廢棄地，而是盲目向村外擴張，村內(nèi)空閑房普遍存在，農(nóng)戶建新房不拆舊房，離開農(nóng)村而進城居住的干部、職工、軍人等，原有的房屋土地大量閑置存在。在新《土地管理法》貫徹實施過程中，也出現(xiàn)了一些新情況和新問題。如有的對“新法”理解不一，一些地方就發(fā)生了違法批地現(xiàn)象；有的規(guī)劃工作跟不上或引導不及時，違法占地建房還未能遏制??；有的實際困難戶建房問題又沒有得到妥善解決，影響了農(nóng)戶生產(chǎn)和生活，甚至社會穩(wěn)定。在經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，尤其是城鄉(xiāng)結合部宅基地管理問題更為突出，有的“一戶多宅”農(nóng)戶，?？砍鲎饣蜣D(zhuǎn)讓住宅“致富”，成了暴發(fā)戶，對耕地保護十分不利。同時，土地管理部門在農(nóng)村宅基地審批過程中，普遍存在著審批內(nèi)容不突出，審批條件不完善，審批程序不明確，審批制度不規(guī)范等問題，嚴重影響國家耕地保護政策法規(guī)在廣大農(nóng)村的真正落實答案補充 就一般申請書格式，因何原因，申請批地基，請求批復。村里一般都會有范本。 你只要照下面的表格填進去就可以了。 農(nóng)村私人建房用地申請書 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村民委員會： 茲有本村 隊村民 全家現(xiàn)有在冊人口 人?，F(xiàn)有舊房申報面積， ㎡，其中臥室 ㎡，堂前 ㎡，廚房 ㎡。 申請理由 。申請使用（水田 ㎡、旱地 ㎡、園地 ㎡，曬場 ㎡、水塘 ㎡） ㎡，使用（荒地 ㎡、...

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• 問 成都 經(jīng)濟適用房申求解：題！
  答

  一、申請對象 凡年滿18周歲,在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。 二、申請材料 公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時,按照所屬人員類別提供下列相關證明。 1.與用人單位簽訂勞動合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。 2.靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。 3.個體工商戶:個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。 4.主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。 5.國家機關、事業(yè)單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明。 社會保險費包括:重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險,在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險。如有其它問題,請隨時聯(lián)系我。謝謝。

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• 問 有關北京限價房申求解，什么條件才能申請？
  答

  一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。(三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。二、申請條件申請人應年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合**規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。(一)有穩(wěn)定工作是指:1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;3.在主城區(qū)退休的人員;4.國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。(二)收入限制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市**將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。(三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房(私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。(四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證**載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。(五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。三、申請要求(一)申請人可到公共租賃住房申請點申請;也可登錄公共租賃住房信息網(wǎng)申請,并在15個工作日內(nèi)向申請點提交書面材料。(二)申請人應如實填寫申請表,承諾所填內(nèi)容真實有效,并對提交材料的真實性負責。(三)每個申請人及共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。(四)申請材料1.公共租賃住房申請表(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民(含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民),大中專院校及職校畢業(yè)生,市、區(qū)引進的特殊專業(yè)人才,全國、省部級勞模,全國英模,榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人填寫黃色申請表;(2)其他人員填寫白色申請表。2.身份證明主城區(qū)戶籍的申請人和共同申請人出具**機關制發(fā)的居民身份證和戶口簿;非主城區(qū)戶籍的出具**機關制發(fā)的居民身份證和居住證。3.婚姻狀況證明已婚人員需提供結婚證明。4.工作、收入和社會保險費或住房公積金繳費的證明(1)簽訂勞動合同的提供勞動合同,單位出具收入證明和住房公積金繳費證明,社會保險經(jīng)辦機構出具社會保險繳費證明。(2)靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經(jīng)辦機構出具的社會保險繳費證明;靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明,個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。(3)主城區(qū)退休人員由社會保險經(jīng)辦機構出具按月領取養(yǎng)老待遇證明或由原工作單位出具退休情況證明。(4)國家機關、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。共同申請人有工作的,應當按照上述規(guī)定提供收入證明;無工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民**出具證明。 5.住房情況證明有工作單位的申請人和共同申請人,由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權屬證書。6.其他需提供的材料:(1)引進的特殊專業(yè)人才由市人事部門出具引進人才證明;(2)省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書;(3)榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎證書;(4)大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書。以上規(guī)定材料屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復印件,并提供原件核對。四、審核配租(一)受理對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。(二)初審自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。(三)復審市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。 (四)公示復審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)上進行公示,內(nèi)容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的,應書面告知申請人并說明理由。(五)輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。(六)配租市公共租賃房管理局應當將配租房源的戶型、數(shù)量、地點、申請時間段等相關信息在公共租賃住房信息網(wǎng)和指定報刊上適時公布。并按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點和相對應的戶型面積搖號配租。1.申請時間段是指市公共租賃房管理局公布的申請人能夠參與搖號配租的申請時間范圍。2.相對應的戶型面積是指公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數(shù)相對應。2人以下配租建筑面積40平方米以下住房,3人以下配租建筑面積60平方米以下住房,4人以上配租建筑面積80平方米以下住房。家庭成員只有父女或母子兩人的,可按3人配租面積配租。3.搖號配租由市公共租賃房管理局組織,按照分類方式,通過電子搖號系統(tǒng),根據(jù)申請人選擇的地點和戶型面積進行配租。搖號配租過程接受市監(jiān)察部門、公證機構、新聞媒體及申請人代表監(jiān)督,搖號結果通過公共租賃住房信息網(wǎng)和指定的公眾媒體公示,接受社會監(jiān)督,無異議的向申請人發(fā)放配租確認通知書。未能獲得配租的申請人可直接進入同地點的下一輪搖號配租,也可提出變更申請地點,進入新的申請地點下一輪搖號配租。(七)簽訂合同領取配租確認通知書的申請人應在收到市公共租賃房管理局發(fā)出的入住通知后的30日內(nèi),攜帶本人身份證件、配租確認通知書和入住通知書到指定地點簽訂《重慶市公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的,視為自動放棄,本次申請配租作廢,但可重新申請,申請時間按重新申請之日計算。五、租賃管理(一)合同管理1.租賃合同簽訂期限**短為1年,**長為5年。2.租賃合同應當明確下列內(nèi)容:(1)房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備狀況;(2)房屋用途和使用要求;(3)租賃期限;(4)租金及其支付方式;(5)房屋維修責任;(6)違約責任及爭議解決辦法;(7)其他約定。3.承租人簽訂租賃合同之日,按3個月的租金標準一次**納履約保證金,以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止,無違約責任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。4.承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩余時間計算。(二)租金管理1.公共租賃住房的租金標準由市物價部門會同相關部門研究確定,原則上不超過同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場租金的60%。租金實行動態(tài)調(diào)整,每2年向社會公布一次。 2.公共租賃住房租金按建筑面積計算。承租人應按月交納租金,交納日期為每月20日前,拖欠的從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。3.租金收入按照**非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫,實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款利息和公共租賃住房的維護。4.對承租人拖欠租金和其他費用的,可按租賃合同約定通報其所在單位或市住房公積金管理中心,從其工資收入或住房公積金賬戶中直接劃扣。(三)房屋管理1.公共租賃住房只能用于承租人自住,不得出借或轉(zhuǎn)租,也不得用于從事經(jīng)營性活動或改變房屋用途。2.承租人應按時交納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務等相關費用。3.承租人應當每2年向市公共租賃房管理局申報住房、收入情況,未按規(guī)定申報的,視為放棄租賃住房,合同終止。4.承租人應愛護并合理使用房屋及附屬設施,不得對房屋進行裝修。對于房屋內(nèi)部易損易耗設施及使用不當造成房屋或附屬設施損壞的,由承租人承擔維修責任或賠償責任。5.公共租賃住房產(chǎn)權單位應當建立專項維修資金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期后的大修、更新和改造,確保共用部位和設施設備處于良好狀態(tài)。6.多人合租的,由申請人負責簽訂租賃合同、繳納租金及其他費用。承租期間,不得增加共同居住人員。(四)換租規(guī)定因承租人數(shù)發(fā)生變化或工作地點改變需要變更房屋面積或地點的,可向市公共租賃房管理局提出換租申請。1.換租面積應符合規(guī)定的配租面積標準。2.變更地點申請換租的,經(jīng)審核、公示符合條件的重新進入申請人輪候庫參加搖號配租;同一地點申請換租面積的,經(jīng)審核、公示符合條件的進入換租輪候庫,根據(jù)公示的騰退房源情況、換租輪候順序和相對應的戶型面積依次進行換租。3.換租完成后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定騰退原承租的住房。(五)管理模式1.公共租賃住房所在地的街道辦事處組建由社區(qū)居委會、房屋管理機構、派出所、物業(yè)服務公司、住戶代表等組成的小區(qū)管理委員會,負責小區(qū)的社會管理工作。2. 市公共租賃房管理局組建或委托的房屋管理機構負責公共租賃住房的租金收取、房屋使用、維護和住房安全情況檢查,并對物業(yè)服務公司工作進行指導監(jiān)督。3. 市公共租賃房管理局組建或選聘的專業(yè)物業(yè)服務公司承擔小區(qū)物業(yè)管理。物業(yè)服務費由市物價部門會同相關部門研究核定。物業(yè)服務費實行動態(tài)調(diào)整,每2年向社會公布一次。六、退出管理(一)租賃合同期滿,承租人應退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,應在租賃合同期滿3個月前提出申請,經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對原承租住房享有優(yōu)先權。(二)承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房,且達到**公布的人均住房建筑面積標準的,或在租賃期內(nèi)超過**規(guī)定收入標準的,應當退出公共租賃住房。(三)承租人有下列行為之一的,解除租賃合同,收回承租的公共租賃住房,其申請人和共同申請人5年內(nèi)不得再次申請:1.提供虛**明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的; 2.轉(zhuǎn)租、出借的;3.改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的;4.承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的; 5.拖欠租金累計6個月以上的; 6.在公共租賃房中從事違法活

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• 問 什么叫限價房？答案是什么？求解答？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。

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