什么叫限價(jià)房？答案是什么？求解答？

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• 131****7477

  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

  查看全文↓ 2019-04-19 21:51:22
• 131****7035

  眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購(gòu)買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理。
  ”

  查看全文↓ 2019-04-19 21:51:08
• 154****3162

  保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；
  土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

  查看全文↓ 2019-04-19 21:50:55

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買限價(jià)房還能亨受拆遷安置嗎？什么是限價(jià)房？答案是什么？求解答？
  答

  有的法院則認(rèn)為，我國(guó)《合同法》明確規(guī)定違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的合同才屬無(wú)效，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定從位階上看并非是“行政法規(guī)”，從維護(hù)市場(chǎng)交易秩序的角度出發(fā)，該類合同不應(yīng)判歸無(wú)效，合同雙方如果能夠按照規(guī)定補(bǔ)繳稅收，合同仍應(yīng)屬有效。

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• 問 售罄是什么意思
  答

  房屋售前主要是指房屋已經(jīng)全部賣光，也就意味著這個(gè)樓盤已經(jīng)全部出售完畢了，沒有多余的房子可供購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行選擇。而目前很多開發(fā)商所推出的售罄，并不是說整個(gè)樓盤都已經(jīng)賣光了，而是銷售的一兩棟樓已經(jīng)賣光了。而且大部分的房屋授權(quán)也屬于饑餓營(yíng)銷，是開發(fā)商比較經(jīng)典的套路，不過也有一些樓盤在開盤的時(shí)候就非常的火爆，而且當(dāng)天就能說完這也是非常正常的事情，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，在購(gòu)買房屋時(shí)一定要堅(jiān)守自身的原則，這樣才不會(huì)陷入到房地產(chǎn)開發(fā)商的陷阱之中。

• 問 全產(chǎn)權(quán)房是什么意思？答案是什么？求解答？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個(gè)詞匯，房屋產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長(zhǎng)年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1.購(gòu)買取得。購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。2.建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。3.受贈(zèng)取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈(zèng)予行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。4.抵押取得。所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問 答案是什么？求解答？
  答

  選擇7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

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• 問 什么叫高層的外立面？答案是什么？求解答？
  答

  現(xiàn)一般多層及小高層建筑外立面多采用三段式結(jié)構(gòu),下端采用石材或仿石材,中段上段采用貼面磚,注意裝飾柱與外窗結(jié)合,注意色調(diào)符合周圍環(huán)境,注意檐口做法,不要太簡(jiǎn)單也不要太復(fù)雜,注意腰線做法,設(shè)計(jì)師普遍的毛病在于容易紙上談兵,隨隨便便畫上一道線,不知道現(xiàn)場(chǎng)施工的可行性。

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