成交價為170萬元的天通苑經適房，過戶費用是多少？

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• 154****5448

  一般不會超過1.5萬的，根據樓層和朝向價格分布在1.2萬到1.5萬之間！

  查看全文↓ 2014-05-22 13:41:18
• 146****5446

  經濟適用住房過戶，只有兩種形式，一是上市交易過戶，二是依法繼承過戶，如果是上市交易過戶，需要交納成交價10%的土地收益金，轉為普通商品房；如果原房主死亡，可以依法由繼承人繼承過戶，但房產性質不變。
  
  那就是普通上市交易過戶，需要交納成交價的10%做為土地收益金，此外還需要繳納契稅和過戶費。

  查看全文↓ 2014-05-20 21:39:19
• 152****0401

  可以過戶,只要房本下來就可以,這種屬于二類經濟適用房,只需比普通的商品房多交3%的土地出讓金就可以了!

  查看全文↓ 2014-05-20 09:09:04
• 147****6716

  契稅:90p以上144p下總價的1.5,大于144p要3個點還有一個差額的繳稅百分之30.很嚇人的稅、

  查看全文↓ 2014-05-19 16:17:55

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• 問 46.5萬元的經適房(未滿五年) 貸款需要交納多少費用?
  答

  營業(yè)稅：5.6%，個稅：1%，契稅：1%

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• 問 想問下大家120平方36萬元住宅房過戶費用是多少錢
  答

  在2萬到3萬左右。二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套賣家：交易服務費：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)個人所得稅：房屋總價×1%注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。

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• 問 天通苑北三區(qū)二手房**新成交價是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

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• 問 ??公寓房成交價56萬，已滿二年，需多少過戶費用？
  答

  具體稅費計算方法如下：請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

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• 問 天通苑本二區(qū)二手房**新成交價是多少?
  答

  快的話1個小時吧

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