房屋過戶需要什么手續(xù)如果房主死了怎么辦 房屋過戶需要什么手續(xù)如果房主死了怎么辦

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• 134****8933

  1天辦理不好3天左右! 如果確實(shí)證實(shí)你是血緣關(guān)系可以在短時(shí)間公安局被派人來核實(shí)。核實(shí)準(zhǔn)確后法院會(huì)下決論。 過戶給你姥姥。**好過戶給你。不然以后又有麻煩 如果不懂。郭英律師全面為你解答。電話

  查看全文↓ 2014-05-20 11:18:33
• 141****0797

  如果子女沒有意見的話,可以過戶,需要帶上死亡證明,戶口本,你姥姥的身份證,房產(chǎn)證,到房管局辦理。一般需要5個(gè)工作日。因?yàn)樾枰M(jìn)行房屋實(shí)地測(cè)量、評(píng)估、過戶等事情,具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:07:17
• 154****2730

  1、你與房主之間的協(xié)議2、房主是否有家人？家人是否知道這件事情，如果知道，就讓他們出面幫你出事對(duì)方的死亡證明等等讓他們協(xié)助你幫忙辦理。3、具體還是要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局去咨詢一下吧

  查看全文↓ 2014-05-19 17:30:54

相關(guān)問題

• 問 房主過戶怎么辦？ 房子過戶給子女需要什么手續(xù)
  答

  可以走贈(zèng)與方式，省錢（若以后政策不變，你在對(duì)外賣會(huì)產(chǎn)生20%贈(zèng)與稅）。贈(zèng)與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個(gè)人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費(fèi)用2000元以內(nèi)。

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• 問 房主死了但是房子沒過戶這可怎么辦
  答

  購(gòu)房沒有過戶，現(xiàn)在房主去世，要辦理過戶手續(xù)，必須聯(lián)系到其子女。由子女共同在原來的買賣合同上簽字，或者寫出放棄繼承的承諾書，然后去進(jìn)行公證，持公證書和子女代表去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 ??離婚房屋過戶需要什么手續(xù)怎么辦?。?/a>
  答

  親愛的朋友:您好!離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場(chǎng) ，并要雙方同時(shí)進(jìn)行。需要走哪些流程？一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??我買個(gè)房子,有和房主兩人簽定的合同,還沒過戶房主死了,怎么辦
  答

  需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。

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• 問 房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)怎么辦
  答

  1、雙方需要簽訂贈(zèng)與合同；2、雙方需要在公證處辦理贈(zèng)與登記手續(xù)；3、雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與登記手續(xù)；4、雙方需要到地稅機(jī)關(guān)申報(bào)贈(zèng)與稅；5、雙方需要向銀行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；6、雙方需要到財(cái)政所辦理相關(guān)的資產(chǎn)證明。

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