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外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額;3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。
非本地戶口如何辦理購房按揭
131****8208 | 2014-05-21 15:23:50
已有3個回答
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136****3288
非本地買房者身份務必是集體戶口或者單身戶口。務必是第一次購房,**按揭全額的百分之30。憑身份證戶口收入證明 單身證明 結婚證明 單位證明 不需要遷移戶口,未婚者要去名證局辦理單身證明 。結婚者憑結婚證 戶口直接去開發(fā)商買房。 前提是一定要是第一次買房。
查看全文↓ 2014-05-24 09:01:46 -
151****6130
很簡單的 你只要不是公積金就可以了因為公積金規(guī)定外地不可以用的 不知道你是哪里的 可能也可以 你外地的話直接就是你單位的收入證明，戶口簿，結婚證就可以辦理商業(yè)按揭了
查看全文↓ 2014-05-23 19:51:32 -
158****7079
身份證 戶口本 結婚證或單身證明 征信報告 銀行流水賬單
查看全文↓ 2014-05-23 14:46:50
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